Дело № 2-2395/11г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«25» марта 2011 года
Центральный районный суд г. Новосибирска
В составе:
Председательствующего судьи Федоровой Е.Д.
При секретаре Терлеевой М.В..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моржаковой Н. П.к Администрации Центрального района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
В суд поступило исковое заявление Моржаковой Н.П. к Администрации Центрального района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии по адресу: г. Новосибирск, ул. Семьи Шамшиных, д. 18/1 кв. 22.
Истец в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, при этом поддержала заявленные требования в полном объеме и просила их удовлетворить.
Представитель истца, Смирнов Е.В., действующий по доверенности, поддержал заявленные требования в полном объеме и просил их удовлетворить.
Представитель Администрации Центрального района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, а также представил письменный отзыв, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований истца.
Суд, исследовав материалы дела, представленные доказательства в полном объеме, письменный отзыв ответчика, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из нижеследующего.
Из искового заявления следует, что на основании Договора об инвестиционной деятельности № 10и/48 от 23.03.2004г., акта приема-передачи квартиры от 16.08.2005г., свидетельства о государственно регистрации права 54 АВ 708827 от 01.02.2006 г. мне на праве собственности принадлежит квартира № 22 в доме № 18/1 по ул. Семьи Шамшиных в Центральном районе г. Новосибирска.
В целях улучшения жилищных условий мною была произведена перепланировка квартиры № 22 в доме № 18/1 по ул.Семьи Шамшиных в г.Новосибирске. Перепланировка заключалась в демонтаже конструкции кладовой № 2 и перегородки между холлом № 1 и коридором № 8. В процессе перепланировки система вентиляции, водоснабжении, канализации не изменялась, подключения произведены к существующим системам. Данная перепланировка квартиры утверждена не была.
Перепланировка квартиры 22 дома № 18/1 по ул. Семьи Шамшиных Центрального района г. Новосибирска подтверждается заключением ЗАО «ТЭЗИС» № 73-2011 от 02.03.2011г., которым после обследования квартиры № 22 дома № 18/1 по ул. Семьи Шамшиных в г. Новосибирске сделанная перепланировка квартира отвечает требованиям СНиП и ГОСТ по своим конструктивным особенностям и пожаробезопасности, использованные материалы и элементы не представляют угрозы для жизни и здоровья людей, а также окружающей среды, эксплуатация сооружения возможна.
В соответствии со ст. 29 ч. 4 ЖКРФ – На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.
Как следует из вышеуказанных заключений ЗАО «ТЭЗИС» № 73-2011 от 02.03.2011г. принятые объемно-планировочные и конструктивные решения по перепланировке и переустройству квартиры не изменяют работу инженерных систем здания жилого дома. Перепланировка и переустройство квартиры находятся в хорошем состоянии, недопустимые дефекты, повреждения, деформации отсутствуют, внутренние системы инженерного оборудования квартиры имеются в регламентированном нормами полном объеме и исправны, не изменяют работу инженерных систем и несущих конструкций здания жилого дома, выполненная перепланировка квартиры № 22 дома № 18/1 по ул. Семьи Шамшиных г. Новосибирска не противоречит требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», противопожарных норм не нарушает, а также перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 192-199, 209 ГПКРФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Моржаковой Натальи Петровны удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - квартиру № 22 в доме № 18/1 по ул.Семьи Шамшиных, в Центральном районе г.Новосибирска, общей площадью 96,4 кв.м., жилой площадью 59,1 кв.м., в перепланированном состоянии согласно технического паспорта от 16.02.2011 г., выданного Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ».
Судья Федорова Е.Д.