Дело №2- 1762\2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«23» марта 2011года
Судья суда общей юрисдикции Центрального района г.Новосибирска Федорова Е.Д.
при секретаре Терлеевой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пытель В. Л. к Открытому акционерному обществу «НОВОСИБИРСКИЙ ПРОМСТРОЙПРОЕКТ» в лице Конкурсного управляющего Карнауха В.П., Обществу с ограниченной ответственностью «Компания Аруком» о признании недействительными торгов в форме аукциона от 28.09.2010г. по продаже имущества ОАО «НОВОСИБИРСКИЙ ПРОМСТРОЙПРОЕКТ» : нежилых помещений, общей площадью 914 кв.м, на 3 этаже, с номерами на поэтажном плане 3006, 3009-3010, 3015-3020, 3030-3034, 3037, 3039, 3041, 3044, 3048-3072, находящихся по адресу: Томская область, г.Томск, Нахимова улица, дом №8, кадастровый номер :70-70-01\080\2006-885;нежилых помещений, общей площадью 922, 6 кв.м, на 4 этаже, с номерами на поэтажном плане 4006-4010, 4022, 4024-40245, 4027, 4032, 4036, 4039, 4042-4047, расположенных по адресу: Томская область, г.Томск, Нахимова улица, дом №8, кадастровый номер : 70-70-01\080\2006-884,
установил:
25.10.2010г. в суд поступило вышеуказанное исковое заявление Пытель В.Л..
В судебное заседание истец не явился, был уведомлён. Представитель истца поддержала исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении в полном объёме. Исковые требования обоснованы следующим образом. Решением арбитражного суда Новосибирской области от 27.04.2010г. ОАО «НОВОСИБИРСКИЙ ПРОМСТРОЙПРОЕКТ» признан несостоятельным (банкротом), введено конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Карнаух В.П.
В газете «Коммерсантъ» №153 от 21.08.2010г. было опубликовано объявление о том, что 28.09.2010г. с 15 часов по адресу: г. Москва, ул. Сущевский вал, д.5, стр.2 состояться торги в форме аукциона, открытого по составу участников (далее - Торги) по продаже следующего недвижимого имущества ОАО «НПСП»:
• Лот №1: нежилые помещения общей площадью 914 кв.м., этаж 3, кадастровый номер: 70-70-01\080\2006-885, начальная цена (с НДС 18%) 8 377 587 рублей;
• Лот №2: нежилые помещения общей площадью 922,6 кв.м., этаж 4, кадастровый номер: 70-70-01\080\2006-884, начальная цена (с НДС 18%) 8 456 413 рублей.
Организатор аукциона - ООО «Компания Аруком». Победитель аукциона в течение 5 дней со дня его проведения обязан заключить с ОАО «НПСП» договор купли-продажи и оплатить его.
Место нахождения ОАО «НПСП» - г. Новосибирск. Однако, местом проведения Торгов собственник имущества определил г. Москву. Порядок проведения торгов по продаже имущества, принадлежащего юридическому лицу, признанному несостоятельным (банкротом), урегулирован ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Истцом было принято решение участвовать в Торгах. 22.09.2010г. истец заключил с ООО «Компания Аруком» Договор о задатке №4, в соответствии с которым принял обязательство оплатить организатору Торгов задатки: 837 758,70 рублей - по Лоту №1, 845 641,30 рублей - по Лоту №2. Оба задатка были оплачены 24.09.2010г., что документально подтверждается.
24.09.2010г. Истец подал заявку на участие в Торгах по Лоту №1 и Лоту №2 (далее - Заявка) с приложением всех необходимых документов. Ст.110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» содержит исчерпывающий перечень оснований для отказа в допуске к участию в аукционе:
1. Заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с Законом и указанным в сообщении о проведении торгов. В Заявке и приложениях к ней имелись все необходимые реквизиты, документы, данные, а именно:
- фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства Истца;
- номер контактного телефона, адрес электронной почты Истца;
- сведения об отсутствии заинтересованности Истца по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему;
- засвидетельствованная в нотариальном порядке копия паспорта, удостоверяющая личность Истца;
- документ, подтверждающий полномочия Шелепа B.C. на осуществление действий от имени Истца - нотариально удостоверенная доверенность.
2. Представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны.
3. Поступление задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.
К заявке были приложены заверенные банком копии платежных документов, подтверждающих оплату заявителем задатков по Лоту №1 и Лоту №2. Организатор торгов уведомляет всех заявителей к участию в торгах о результатах рассмотрения представленных заявок на участие в торгах о признании или непризнании заявителей участниками торгов посредствам направления заявителям копии протокола об определении участников торгов в течение пяти дней со дня подписания указанного протокола.
28.09.2010г. Истец получил телеграмму, где сообщалось о недопущении Истца к
торгам. 28.09.2010г. в 14 часов 50 мин. представителя Заявителя по доверенностям - Шепеля и иных претендентов на участие в аукционе в помещение, где должны были состояться Торги, не допустили сотрудники охранного предприятия здания. Так как ООО «Компания Аруком» никого из участников Торгов не пустила к месту проведения торгов, истец и иные лица, падавшие заявки на участие в Торгах, полагали, что Торги не состоялись. Протокол об определении участников торгов истец на момент составления искового заявления не получил.
Однако в газете «Коммерсантъ» №188 от 09.10.2010г. опубликовано объявление, где сказано, 28.09.2010г. по адресу: г. Москва, ул. Сущевский вал, д.5, стр.2, офис 200, состоялись торги в форме аукцион по продаже имущества Должника - Лот №1 и Лот №2. Победителем торгов признано ООО «ЕВРОТОРГ».
Истец считает, что Торги проведены с нарушением Закона, поскольку ему неправомерно отказано в допуске к участию в аукционе. Исключение Истца, подавшего заявку на участие в Торгах, из числа участников аукциона, повлекло ограничение круга лиц, принявших участие в торгах, могло привести к неправильному определению победителя Торгов и является нарушением правил организации и порядка проведения торгов.
Представители ответчиков ОАО «НОВОСИБИРСКИЙ ПРОМСТРОЙПРОЕКТ» в лице Конкурсного управляющего Карнауха В.П. и ООО «Компания Аруком» признали исковые требования и все обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, в полном объёме.
Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела в полном объёме, пришёл к выводу об удовлетворении исковых требований истца. При этом суд исходит из нижеследующего.
В силу п.1 ст. 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в случае нарушения правил, установленных законом.
Ст.ст.39,173 ГПКРФ- ответчик вправе признать иск, а суд принять данное признание ответчика, если указанное действие не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Ст.198 ч.4 ГПКРФ- В случае признания ответчиком иска в мотивированной части решения может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.
Учитывая, что ответчиками исковые требования истца признаны в полном объёме, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении ответчиками также признаны, суд не находит оснований для отказа в принятии признания ответчиком исковых требований. Кроме того, доводы истца подтверждаются всеми материалами дела.
13.11.2010г. суд вынес определение о принятии мер по обеспечению иска в рамках настоящего дела по заявлению истца, наложив арест на вышеуказанные нежилые помещения, запретив ответчикам совершать действия, направленные на отчуждение нежилых помещений, запретив также Управлению Федеральной службы по Томской области совершать регистрационные действия, направленные на отчуждение спорных объектов недвижимости.
В судебном заседании стороны просили отменить меры по обеспечению иска. Оснований для отказа в удовлетворении данного заявления суд не находит.
На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 192-199, 209 ГПКРФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пытель В.Л. удовлетворить.
Признать недействительными торгов в форме аукциона от 28.09.2010г. по продаже имущества ОАО «НОВОСИБИРСКИЙ ПРОМСТРОЙПРОЕКТ» : нежилых помещений, общей площадью 914 кв.м, на 3 этаже, с номерами на поэтажном плане 3006, 3009-3010, 3015-3020, 3030-3034, 3037, 3039, 3041, 3044, 3048-3072, находящихся по адресу: Томская область, г.Томск, Нахимова улица, дом №8, кадастровый номер :70-70-01\080\2006-885;нежилых помещений, общей площадью 922, 6 кв.м, на 4 этаже, с номерами на поэтажном плане 4006-4010, 4022, 4024-40245, 4027, 4032, 4036, 4039, 4042-4047, расположенных по адресу: Томская область, г.Томск, Нахимова улица, дом №8, кадастровый номер : 70-70-01\080\2006-884.
Отменить меры по обеспечению иска, принятые по определению суда от 13.11.2010г. в рамках настоящего дела, о наложении ареста на нежилые помещения, общей площадью 914 кв.м, на 3 этаже, с номерами на поэтажном плане 3006, 3009-3010, 3015-3020, 3030-3034, 3037, 3039, 3041, 3044, 3048-3072, находящихся по адресу: Томская область, г.Томск, Нахимова улица, дом №8, кадастровый номер :70-70-01\080\2006-885;нежилые помещения, общей площадью 922, 6 кв.м, на 4 этаже, с номерами на поэтажном плане 4006-4010, 4022, 4024-40245, 4027, 4032, 4036, 4039, 4042-4047, расположенных по адресу: Томская область, г.Томск, Нахимова улица, дом №8, кадастровый номер : 70-70-01\080\2006-884; запрете Открытому акционерному обществу «НОВОСИБИРСКИЙ ПРОМСТРОЙПРОЕКТ» в лице Конкурсного управляющего Карнауха В.П., Обществу с ограниченной ответственностью «Компания Аруком» совершать действия, направленные на отчуждение указанных объектов недвижимости; запрете Управлению Федеральной службы по Томской области совершать регистрационные действия, направленные на отчуждение спорных объектов недвижимости.
Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней в Новосибирский Областной суд.
Судья Федорова Е.Д.
Дело №2- 4813\2009
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«23» декабря 2009года
Суд общей юрисдикции Центрального района г.Новосибирска
в составе:
председательствующего судьи Бровко Е.Д.
при секретаре Щуриновой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бородина Александра Николаевича к Индивидуальному предпринимателю Бояршину Владимиру Валерьевичу о взыскании денежных средств по договору в сумме 344182руб., расходов по госпошлине-5041руб., расходов за услуги представителя-10000руб.,
установил:
06.11.2009г. Бородин А.Н. обратился в суд с иском к Индивидуальному предпринимателю Бояршину В.В. о взыскании денежных средств по договору подряда от 18.06.2009г. в сумме 344182руб., расходов по госпошлине-5041руб., расходов за услуги представителя-10000руб..
В судебное заседание истец не явился, был уведомлён, написал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель истца поддержала исковые требования и изложенные в исковом заявлении доводы в полном объёме, пояснив, что дополнений не имеет. Исковые требования обоснованы следующим образом. 18.06.2009г. между истцом и ответчиком был заключён договор подряда на производство строительных работ по возведению дачного дома на участке №52 в СНТ «Калина Красная». Согласно условий договора истцом внесены денежные средства в общей сумме 495100руб.: 18.06.2009г.-125000руб., 08.07.2009г.-364100руб., 31.08.2009г.-6000руб.. К концу августа стало очевидно, что в оговоренный сторонами срок работы выполнены не будут. 31.08.2009г. истцом ответчику была вручена претензия о расторжении договора и возврате денежных средств с учётом стоимости уже выполненных работ. Сумма подлежащая возврату составляет-344182руб..
Представитель ответчика признал исковые требования о взыскании основного долга в сумме 344182руб., расходов по госпошлине- 5041руб., за услуги представителя-10000руб., а также согласился с изложенными в исковом заявлении доводами в полном объёме.
Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, пришёл к выводу об удовлетворении исковых требований истца. При этом суд исходит из нижеследующего.
Ст.ст.39,173 ГПКРФ- ответчик вправе признать иск, а суд принять данное признание ответчика, если указанное действие не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Ст.198 ч.4 ГПКРФ- В случае признания ответчиком иска в мотивированной части решения может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.
Учитывая, что ответчиком исковые требования истца признаны в полном объёме, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении ответчиком не оспорены, суд не находит оснований для отказа в принятии признания ответчиком исковых требований.
На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 192-199, 209 ГПКРФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бородина Александра Николаевича удовлетворить.
Взыскать с Индивидуального предпринимателя Бояршина Владимира Валерьевича в пользу Бородина Александра Николаевича денежные средства по договору в сумме 344182руб., расходы по госпошлине-5041руб., расходы за услуги представителя-10000руб., всего- 359223руб..
Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней в Новосибирский Областной суд.
Судья Бровко Е.Д.