российская федерация
центральный районный суд г.Новосибирска
630099, г. Н о в о с и б и р с к, ул. М. Г о р ь к о г о, д. 89
14 марта 2011 г. | Дело № 2- | 2043 | /2011 |
| решение именем российской федерации | |||
Центральный районный суд г. Новосибирска
в составе:
судьи Пиотровской Ю.Е.,
секретаря судебного заседания Дорофееве Д.Е.,
с участием:
представителя истца Благо Л.А.
представителя ответчика Матвеевой Ю.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шестакова А.И. к Кооперативу по эксплуатации гаражей «Маяк» о признании права собственности на нежилое помещение,
у с т а н о в и л:
Шестаков А.И. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на нежилое помещение - бокс №2 в Кооперативе по эксплуатации гаражей «Маяк» общей площадью 20,0 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Чаплыгина, д.109/1, кадастровый номер 35:01891/000:002.
В обоснование требований указал, что с 1992 года является членом гаражного кооператива «Маяк».В соответствие с постановлением мэрии г.Новосибирска№569 от 15.06.1993 года в аренду земельный участок для строительства индивидуальных подземных гаражей по ул.Чаплыгина. Строительство гаражей осуществлялось в соответствие с разрешительным письмом №01-А-236 от 13.11.1992 года.
В 1998 году гаражи были приняты в эксплуатацию, что подтверждается актом приемки в эксплуатацию помещения по адресу: ул.Чаплыгина, 100 используемого под гаражи от 27.04.1998 года и распоряжением Администрации Центрального района г.Новосибирска №444 от 29.05.1998 года.
В 1993 году был полностью выплачен паевой взнос истцом в размере 265 000 руб., что подтверждается справкой кооператива «Маяк», с момента выплаты паевого взноса по сегодняшний момент гаражный бокс №2 площадью 20,0 кв.м. принадлежит истцу.
В соответствии со ст. 130 Гражданского Кодекса РФ, Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» он обратился в УФРС по НСО для государственной регистрации права на гаражные боксы.
Однако, УФРС по НСО приостановила государственную регистрацию права в связи с имеющимися противоречиями в отношении: адреса; общей площади; количества вводимых гаражей; акта приемки в эксплуатацию реконструируемого объекта.
Согласно Акту приемки помещения от 28.04.1998г. и Распоряжению №444 от 29.05.1998г., в эксплуатацию введены 10 подземных гаражей, общей площадью 407 кв.м. по адресу: ул. Чаплыгина, д100, что находится в противоречии с Планом объекта и поэтажным планом по состоянию на 29.10.2007г., из которых следует, что здание подземных гаражей состоит из 11 гаражных боксов, общей площадью 481,9 кв.м, расположенных по адресу: Новосибирская область, город Новосибирск, Центральный район, улица Чаплыгина, д. 109/1.
Вводимые актом приемки в эксплуатацию от 27.04.1998г. гаражи не являются реконструируемым объектом, форма вышеуказанного акта в 1998 году была единой для вновь созданных и реконструируемых объектов.
Вышеуказанные противоречия в документах не позволяют УФРС по НСО однозначно определить объект регистрируемого права в соответствии с Законом «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В связи с этим, не предоставляется возможным зарегистрировать в установленном законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» порядке право собственности на гаражный бокс №2, расположенный по адресу: Новосибирская область, город Новосибирск, Центральный район, улица Чаплыгина, д. 109/1.
В судебное заседание истец Шестаков А.И. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель истца Благо Л.А. в судебном заседание исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Гаражного кооператива «Маяк» Матвеева Ю.С. исковые требования признала.
Признание иска в соответствии с ч.1 ст. 173 ГПК РФ занесено в протокол судебного заседания и подписано сторонами.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Суд исследовав письменные материалы дела, считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц и подлежит принятию судом.
В соответствии с абзацем 2 п.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.196-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Шестаковым А.И. право собственности на нежилое помещение - бокс №2 в Кооперативе по эксплуатации гаражей «Маяк», общей площадью 20,0 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, город Новосибирск, Центральный район, ул. Чаплыгина, д. 109/1, кадастровый номер 35:01891/000:002.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Новосибирский областной суд путем подачи кассационной жалобы через суд вынесший решение.
Судья /подпись/ Пиотровская Ю.Е.