О взыскании задолженности по кредитному договору

Российская федерация

Центральный районный суд города Новосибирска

Максима Горького, ул., д.89, г. Новосибирск, 630099

Центральный районный суд города Новосибирска в составе:

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного коммерческого банка «Банк Москвы» (открытое акционерное общество) к Открытому акционерному обществу «Новосибирский оловянный комбинат», Дугельному А.П. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л :

АКБ «Банк Москвы» (ОАО) обратился в суд с иском к ОАО «Новосибирский оловянный комбинат», Дугельному А.П. о взыскании задолженности по договору кредита и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование своих требований истец указал, что 25 марта 2008г. между АКБ «Банк Москвы» (ОАО) и ОАО «Новосибирский оловянный комбинат» был заключен кредитный договор (кредитная линия) № 64/2008, с учетом внесенных в него дополнений и изменений Дополнительным соглашением № 1 от 23 марта 2009г. и Дополнительным соглашением № 2 от 15 октября 2009г. банк открыл ООО «Новосибирский оловянный комбинат» кредитную линию с установлением общего максимального размера представленных средств на сумму 400000 долларов США, на цели: формирования покрытия по аккредитиву, сроком возврата 31 декабря 2010 года.

Процентная ставка за пользование кредитом была установлена:

1.в период с даты предоставления кредита, по дату, предшествующую дате осуществления последнего платежа по аккредитиву, процентная ставка составляет 3,5 процента годовых;

2. в период с даты осуществления первого платежа по аккредитиву по дату осуществления последнего платежа по аккредитиву (в случае его полного использования) или по дату окончания срока действия аккредитива (в случае его неполного использования), в зависимости от того, какая из указанных дат наступит ранее, процентная ставка складывается из:

- 3,5 процента годовых, начисляемых на ссудную задолженность, равную разнице между суммой аккредитива и суммой всех платежей, произведенных по аккредитиву и

- LIBOR* плюс 3,5 процента годовых, начисляемых на сумму задолженности по кредиту, равную разнице между суммой всех платежей, произведенных по аккредитиву, и суммой всех платежей, произведенных заемщиком в погашение основного долга по кредиту, если эта разница положительная;

3.в случае полного использования аккредитива, в период с даты, следующей за датой осуществления последнего платежа по аккредитиву по дату фактического погашения кредита процентная ставка по кредиту составляет LIBOR плюс 3,5 процента годовых, начисляемых на сумму задолженности по кредиту, равную разнице между суммой всех платежей, произведенных по аккредитиву, и суммой всех платежей, произведенных заемщиком в погашение основного долга по кредиту, если эта разница положительная;

4.в случае неполного использования аккредитива в дату окончания срока его действия, в период с даты, следующей за датой окончания срока действия аккредитива, по дату фактического погашения кредита процентная ставка складывается из:

- LIBOR* плюс 3,5 процента годовых, начисляемых на сумму задолженности, равную разнице между суммой всех платежей, произведенных по аккредитиву, и суммой всех платежей, произведенных заемщиком в погашение основного долга по кредиту, если эта разница положительная;

- 3,5 процента годовых начисляемых на сумму задолженности по кредиту, равную неиспользованному остатку средств по аккредитиву за период с даты следующей за датой окончания срока действия аккредитива, по дату зачисления кредитором неиспользованных средств по аккредитиву на текущий валютный счет заемщика (LIBOR (London Interbank Offered Rate) обозначает межбанковскую ставку предложения для кредитов в долларах США, представляемых первоклассным заемщикам на международном рынке ссудных капиталов);

5.с даты государственной регистрации Дополнительного соглашения № 1 от 23 марта 2009г. к Договору об ипотеке № 64/2008-ЗАЛ-1 от 25 марта 2008г. и Договора об ипотеке № 64/2008-ЗАЛ-2 от 23 марта 2009г. в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области, но не позднее, чем со 02 мая 2009г. процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в размере 10,5 процентов годовых.

Помимо процентов по кредиту заемщик на основании пункта 1.4 кредитного договора уплачивает банку комиссию за обязательство по предоставление кредитных ресурсов в размере 0,5 процентов годовых от неиспользованной суммы кредита за период с даты заключения кредитного договора до даты полного использования денежных средств по кредиту, либо до последней даты возможного использования денежных средств, предусмотренной кредитным договором. А также в случае нарушения сроков возврата суммы выданного кредита заемщик обязан уплатить неустойку в виде пени в размере 10,25 процентов годовых от суммы просроченной задолженности, за период с даты возникновения просроченной задолженности до даты погашения и в случае нарушения сроков уплаты процентов заемщик обязан уплатить неустойку в виде штрафа в размере 20 процентов годовых от суммы просроченной задолженности по процентам.

Банк вправе приостановить выдачу кредита и/или сократить лимит задолженности и/или потребовать досрочного возврата выданного кредита и начисленных процентов, а также уплаты иных платежей по обязательствам заемщика (п. 7.1, 7.2 Кредитного договора (кредитной линии). Заемщик обязался уплачивать за пользование кредитом проценты, начисляемые начиная со дня, следующего за днем получения кредита по день фактического возврата кредита включительно. Сумма кредита была предоставлена ответчику путем перечисления средств на текущий счет в иностранной валюте.

Обеспечением исполнения всех обязательств по кредитному договору (кредитной линии) № 64/2008 от 25 марта 2008г. является: залог имущества по договору об ипотеке № 64/2008-ЗАЛ-1 от 25 марта 2008г., заключенный между АКБ «Банк Москвы» (ОАО) и ОАО «Новосибирский оловянный комбинат»; залог имущества по договору об ипотеке № 64/2009-ЗАЛ-2 от 23 марта 2009г., заключенный между АКБ «Банк Москвы» (ОАО) и ОАО «Новосибирский оловянный комбинат»; залог имущества по договору об ипотеке № 64/2009-ЗАЛ-3 от 15 октября 2009г., заключенный между АКБ «Банк Москвы» (ОАО) и ОАО «Новосибирский оловянный комбинат»; поручительство по договору поручительства № 64/2008-ПОР-1 от 25 марта 2008г., заключенное между АКБ «Банк Москвы» (ОАО) и Дугельным А.П.

Поскольку заемщик и поручитель нарушили график возврата денежных средств истцом 15 октября 2010г. были направлены ответчикам требования о погашении задолженности, однако они были оставлены без удовлетворения.

На момент рассмотрения дела судом, банк просил взыскать 375000 долларов США суммы основного долга, 1510 долларов США 27 центов процентов за пользование кредитом, 1128 долларов США 91 цент пени за нарушение сроков возврата суммы основного долга, 704 доллара США 51 цент штрафы начисляемые за нарушение сроков уплаты процентов.

Кроме того, истец просил обратить взыскание на переданное ответчиком в залог имущество - здание (отделение очистки сточный вод), назначение нежилое, площадью 3465,8 кв.м., инв. № 50:401:374:005051160:0001, литер АА1, этажность 2-3, подземная этажность: 1, кадастровый номер 54:35:052045:0010:01, находящееся по адресу: г. Новосибирск ул. Мира, д. 62/2;

- земельный участок, площадью 40736,0 кв.м., земли населенных пунктов, кадастровый номер 54:35:052045:0010, находящийся по адресу: г. Новосибирск ул. Мира, д. 62;

- здание (механическая мастерская с пристройкой), назначение нежилое, площадью 1783,1 кв.м., инв. № 35:01582/001, литер 1, этажность 2, кадастровый номер 54:35:052045:0019:01, находящееся по адресу: г. Новосибирск ул. Мира, д. 62/5;

- земельный участок, площадью 138361,0 кв.м., земли населенных пунктов – промышленные предприятия, кадастровый номер 54:35:052045:0019, находящийся по адресу: установлено относительно ориентира производственное здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира г. Новосибирск ул. Мира, д. 62/4;

- здание (склад огнеупорных материалов), назначение нежилое, площадью 2230,7 кв.м., инв. № 50:401:374:005023970:0001, литер А, этажность 1, кадастровый номер 54:35:052045:11:01, находящееся по адресу: г. Новосибирск ул. Мира, д. 62/6;

- земельный участок, площадью 72825 кв.м., земли населенных пунктов – промышленные предприятия, кадастровый номер 54:35:052045:11, на котором расположено здание (склад огнеупорных материалов) и находящийся по адресу г. Новосибирск ул. Мира, д. 62 установив начальную продажную цену на заложенное имущество в рамках договоров залога.

В судебном заседании представитель истца Курашова Т.В. заявленные требования поддержала в полном объеме, дала соответствующие пояснения.

Представитель ответчика ОАО «Новосибирский оловянный комбинат» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Ходатайство об отложении судебного разбирательства было отклонено судом, поскольку юридическое лицо имеет возможность направить в суд иного представителя.

Ответчик Дугельный А.П. о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом по месту работы, причины неявки суду не сообщил. С места жительства ответчика Дугельного А.П. судебная повестка вернулась за истечением срока хранения. Учитывая, что суд неоднократно предпринимал попытки известить Дугельного А.П. по месту жительства, но он не является за судебными извещениями на почту, суд полагает, что ответчик Дугельный А.П. в данном случае уклоняется от получения судебных извещений, в связи с этим считает его извещенным надлежащим образом.

Согласно пункту 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С согласия представителя истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

25 марта 2008г. АКБ «Банк Москвы» (ОАО) заключил с ОАО «Новосибирский оловянный комбинат» кредитный договор (кредитная линия) №64/2008, по условиям которого банк открыл ОАО «Новосибирский оловянный комбинат» кредитную линию с установлением общего максимального размера представленных средств на сумму 400000 долларов США, на цели: формирования покрытия по аккредитиву, сроком возврата 23 марта 2009 года.

Процентная ставка за пользование кредитом была установлена:

1. в период с даты предоставления кредита, по дату, предшествующую дате осуществления последнего платежа по аккредитиву, процентная ставка составляет 3,5 процента годовых;

2. в период с даты осуществления первого платежа по аккредитиву по дату осуществления последнего платежа по аккредитиву (в случае его полного использования) или по дату окончания срока действия аккредитива (в случае его неполного использования), в зависимости от того, какая из указанных дат наступит ранее, процентная ставка складывается из:

- 3,5 процента годовых, начисляемых на ссудную задолженность, равную разнице между суммой аккредитива и суммой всех платежей, произведенных по аккредитиву и

- LIBOR* плюс 3,5 процента годовых, начисляемых на сумму задолженности по кредиту, равную разнице между суммой всех платежей, произведенных по аккредитиву, и суммой всех платежей, произведенных заемщиком в погашение основного долга по кредиту, если эта разница положительная;

3. в случае полного использования аккредитива, в период с даты, следующей за датой осуществления последнего платежа по аккредитиву по дату фактического погашения кредита процентная ставка по кредиту составляет LIBOR плюс 3,5 процента годовых, начисляемых на сумму задолженности по кредиту, равную разнице между суммой всех платежей, произведенных по аккредитиву, и суммой всех платежей, произведенных заемщиком в погашение основного долга по кредиту, если эта разница положительная;

4. в случае неполного использования аккредитива в дату окончания срока его действия, в период с даты, следующей за датой окончания срока действия аккредитива, по дату фактического погашения кредита процентная ставка складывается из:

- LIBOR* плюс 3,5 процента годовых, начисляемых на сумму задолженности, равную разнице между суммой всех платежей, произведенных по аккредитиву, и суммой всех платежей, произведенных заемщиком в погашение основного долга по кредиту, если эта разница положительная;

- 3,5 процента годовых начисляемых на сумму задолженности по кредиту, равную неиспользованному остатку средств по аккредитиву за период с даты следующей за датой окончания срока действия аккредитива, по дату зачисления кредитором неиспользованных средств по аккредитиву на текущий валютный счет заемщика (LIBOR (London Interbank Offered Rate) обозначает межбанковскую ставку предложения для кредитов в долларах США, представляемых первоклассным заемщикам на международном рынке ссудных капиталов);

Помимо процентов по кредиту заемщик на основании пункта 1.4 кредитного договора уплачивает банку комиссию за обязательство по предоставление кредитных ресурсов в размере 0,5 процентов годовых от неиспользованной суммы кредита за период с даты заключения кредитного договора до даты полного использования денежных средств по кредиту, либо до последней даты возможного использования денежных средств, предусмотренной кредитным договором (л.д. 16-26).

Дополнительным соглашением № 1 от 23 марта 2009г., заключенным между банком и заемщиком, срок возврата кредита был продлен до 30 ноября 2009г. А также договор был дополнен следующим положением: «с даты государственной регистрации Дополнительного соглашения № 1 от 23 марта 2009г. к Договору об ипотеке № 64/2008-ЗАЛ-1 от 25 марта 2008г. и Договора об ипотеке № 64/2008-ЗАЛ-2 от 23 марта 2009г. в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области, но не позднее, чем со 02 мая 2009г. процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в размере 10,5 процентов годовых» (л.д. 27-28).

Дополнительным соглашением № 2 от 15 октября 2009г. заключенным между банком и заемщиком, срок возврата кредита был продлен до 31 декабря 2010г., а также установлен график возврата кредита (л.д. 29-30).

Факт выдачи банком кредита ответчику ОАО «Новосибирский оловянный комбинат» подтверждается мемориальным ордером № 1 от 27 марта 2008г. на сумму 200000 долларов США, мемориальным ордером № 1 от 25 апреля 2008г. на сумму 200000 долларов США (л.д. 85, л.д. 90).

В соответствии с частью 1 статьи 819 Гражданского кодекса РФ, банк обязуется предоставить денежные средства заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

Кредитор, согласно договора кредита, свои обязательства выполнил перед заёмщиком, передав ему денежные средства предусмотренные договором.

Как следует из представленного расчета задолженности, она на момент обращения в суд с иском составляла – 375000 долларов США суммы основного долга, 1510 долларов США 27 центов процентов за пользование кредитом, 1128 долларов США 91 цент пени за нарушение сроков возврата суммы основного долга, 704 доллара США 51 цент штрафы начисляемые за нарушение сроков уплаты процентов.

Оценивая предоставленные суду расчеты, учитывая отсутствие возражений ответчиков по размеру задолженности, суд находит их обоснованными.

Учитывая условия договора кредита и условия дополнительных соглашений на которых ответчиком был получен кредит, суд считает требования банка о взыскании долга и процентов за пользование кредитом и неустойки правомерными.

15 октября 2010г. ответчикам ОАО «Новосибирский оловянный комбинат» и Дугельному А.П. было направлено уведомление о досрочном погашении всех обязательств по кредитному договору (кредитная линия) № 64/2008 (л.д. 86-89).

Кроме того, согласно пунктов 7.1, 7.2 кредитного договора банк вправе имеет право приостановить выдачу кредита и/или сократить лимит задолженности и/или потребовать досрочного возврата выданного кредита и начисленных процентов, а также уплаты иных платежей по обязательствам в следующих случаях: - если кредитор не получит любой из причитающихся ему по договору платежей в сроки установленные в договоре;

- против заемщика будет возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве), а также будет объявлено о добровольной ликвидации заемщика либо о подготовке к проведению добровольной ликвидации заемщика;

- если заемщик не выполнит какие-либо из своих обязательств предусмотренных договором и другие (л.д. 23-24).

Как следует из содержания искового заявления, пояснений представителя истца и имеющихся в деле письменных доказательств, вышеперечисленные случаи имеют место в правоотношениях по кредитному договору (кредитная линия) № 64/2008 от 25 марта 2008г. заключенного между банком и заемщиком ОАО «Новосибирский оловянный комбинат», так был нарушен п. 7.1.7 и срок уплаты начисленных процентов был нарушен заемщиком. 15 октября 2010г. банк направил ответчикам письменные уведомления о нарушении заемщиком обязательства и потребовал досрочного возврата суммы выданного кредита и начисленных процентов (л.д. 86-89).

Таким образом, требование о взыскании задолженности по кредитному договору подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского Кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Банком при расчете суммы неустойки применены указанные процентные ставки и сумма неустойки составила 1128 долларов США 91 цент пени за нарушение сроков возврата суммы основного долга, 704 доллара США 51 цент штрафы начисляемые за нарушение сроков уплаты процентов.

В соответствии с частью 1 и 2 статьи 317 Гражданского кодекса Российской Федерации денежные обязательства должны быть выражены в рублях. В денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит уплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах. В этом случае подлежащая уплате в рублях сумма определяется по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единицах на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законом или соглашением сторон.

Как следует из представленной истцом справки, курс доллара США к рублю на 14 октября 2010г. составлял 30,1269 (л.д. 14). Следовательно, поскольку общая сумма задолженности по кредитному договору составляет 378343 доллара США 68 центов, то она эквивалентна 11398322 рублям 21 копейке по курсу Центрального банка Российской Федерации, действовавшему на 14 октября 2010г.

Поскольку соглашением сторон не предусмотрено иное, суд полагает возможным в соответствии с вышеприведенной нормой права удовлетворить заявленные требования, взыскав сумму долга в долларах США по официальному курсу на день платежа.

Согласно пунктов 9.1.4, 9.1.5 кредитного договора №64/2008 от 25 марта 2008г., пункта 9 Дополнительного соглашения № 1 от 23 марта 2009г. и пункта 7 Дополнительного соглашения № 2 от 15 октября 2009г. к кредитному договору № 64/2008 от 25 марта 2008г. обеспечением исполнения обязательств заемщика являются:

1. залог имущества по договору об ипотеке № 64/2008-ЗАЛ-1 от 25 марта 2008г., заключенный между АКБ «Банк Москвы» (ОАО) и ОАО «Новосибирский оловянный комбинат», согласно которому заемщиком было передано в залог следующее имущество:

- здание (отделение очистки сточный вод), назначение нежилое, площадью 3468,8 кв.м., инв. № 50:401:374:005051160:0001, литер АА1, этажность 2-3, подземная этажность: 1, кадастровый номер 54:35:052045:0010:01, находящееся по адресу: г. Новосибирск ул. Мира, д. 62/2, залоговая стоимость имущества составляет 22851265 рублей 70 копеек;

- земельный участок, площадью 40736,0 кв.м., земли населенных пунктов, кадастровый номер 54:35:052045:0010, находящийся по адресу: г. Новосибирск ул. Мира, д. 62, залоговая стоимость имущества составляет 1748419 рублей 30 копеек (л.д. 31-41, л.д. 42-46, л.д. 47-49);

2. залог имущества по договору об ипотеке № 64/2009-ЗАЛ-2 от 23 марта 2009г., заключенный между АКБ «Банк Москвы» (ОАО) и ОАО «Новосибирский оловянный комбинат», согласно которому заемщиком было передано в залог следующее имущество:

- здание (механическая мастерская с пристройкой), назначение нежилое, площадью 1783,1 кв.м., инв. № 35:01582/001, литер А1, этажность 2, кадастровый номер 54:35:052045:0019:01, находящееся по адресу: г. Новосибирск ул. Мира, д. 62/5, залоговая стоимость имущества составляет 12645215 рублей;

- земельный участок, площадью 138361,0 кв.м., земли населенных пунктов – промышленные предприятия, кадастровый номер 54:35:052045:0019, находящийся по адресу: установлено относительно ориентира производственное здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира г. Новосибирск ул. Мира, д. 62/4, залоговая стоимость имущества составляет 51909050 рублей (л.д. 50-58, л.д. 59-62);

3. залог имущества по договору об ипотеке № 64/2009-ЗАЛ-3 от 15 октября 2009г., заключенный между АКБ «Банк Москвы» (ОАО) и ОАО «Новосибирский оловянный комбинат», согласно которому заемщиком было передано в залог следующее имущество:

- здание (склад огнеупорных материалов), назначение нежилое, площадью 2230,7 кв.м., инв. № 50:401:374:005023970:0001, литер А, этажность 1, кадастровый номер 54:35:052045:11:01, находящееся по адресу: г. Новосибирск ул. Мира, д. 62/6, залоговая стоимость имущества составляет 5987415 рублей 40 копеек;

- земельный участок, площадью 72825 кв.м., земли населенных пунктов – промышленные предприятия, кадастровый номер 54:35:052045:11, на котором расположено здание (склад огнеупорных материалов) и находящийся по адресу г. Новосибирск ул. Мира, д. 62, залоговая стоимость имущества составляет 3336652 рубля 60 копеек (л.д. 63-72);

4. поручительство по договору поручительства № 64/2008-ПОР-1 от 25 марта 2008г., заключенное между АКБ «Банк Москвы» (ОАО) и Дугельным А.П. (л.д. 73-78, л.д. 79-80, л.д. 81-82).

В соответствии со статьей 3 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости) ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами). Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему в возмещение убытков и / или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства.

Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное (часть 1 статьи 50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости).

Согласно части 1статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В силу части 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которое он отвечает.

Так, из части 2 статьи 348 Гражданского Кодекса Российской Федерации усматривается, что обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Как усматривается из выписки по счету, расчета задолженности, данные условия не соблюдены и сумма неисполненного обязательства составляет более пяти процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге движимого имущества, а период просрочки исполнения обязательства составляет более трех месяцев (л.д. 83-84, л.д. 15).

Согласно статьи 51 Федерального закона № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.

Учитывая, требования статей 334, 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 3 и 50, 51, 54 Федерального закона № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и условий договора кредита и условий договоров залога, суд находит требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество также обоснованным.

Согласно статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна предоставить суду доказательства своих требований или возражений.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд считает возможным принять решение по имеющимся в деле доказательствам, так как ответчиками не были предоставлены суду какие-либо доказательства исполнения своих обязательств перед банком, не оспорена сумма долга, а так же не оспорен факт получения кредита, не оспорен договор кредита, договор поручительства и договоры залога.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков в пользу банка долга по кредитному договору и процентов, суд находит правомерными и подлежащими удовлетворению. Также обоснованы требования об обращении взыскания на заложенное имущество.

Согласно части 10 статьи 28.1 Закона «О залоге» начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке или в соответствии с договором о залоге (соглашением об обращении взыскания на заложенное движимое имущество во внесудебном порядке) в остальных случаях.

В соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 54 Федерального закона № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом.

Исходя из требований статьи 363 Гражданского кодекса РФ, при неисполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением обязательства должником. Там же определено, что лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно.

Учитывая, что Дугельный А.П. подписал с банком договор поручительства, то требования банка о взыскании задолженности с заемщика и поручителя в солидарном порядке также является правомерным и подлежащим удовлетворению.

Определением суда от 20 октября 2010г. истцу и ответчику предлагалось, в случае несогласия с оценкой заложенного имущества, установленной договором залога, представить суду доказательства иной стоимости заложенного имущества. Поскольку иных доказательств стоимости заложенного имущества, кроме как стоимости определенной в договоре залога, сторонами не представлено, суд считает необходимым установить начальную продажную цену заложенного имущества в сумме равной его залоговой стоимости.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.98, ст.ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Иск Акционерного коммерческого банка «Банк Москвы» (открытое акционерное общество) к Открытому акционерному обществу «Новосибирский оловянный комбинат», Дугельному А.П. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Открытого акционерного общества «Новосибирский оловянный комбинат» и Дугельного А.П. в пользу Акционерного коммерческого банка «Банк Москвы» (открытое акционерное общество) - 375000 долларов США суммы основного долга, 1510 долларов США 27 центов процентов за пользование кредитом, 1128 долларов США 91 цент пени за нарушение сроков возврата суммы основного долга, 704 доллара США 51 цент штрафы начисляемые за нарушение сроков уплаты процентов, а всего 378343 доллара США 69 центов, в рублевом эквиваленте по официальному курсу доллара США на день платежа, а также 60000 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Обратить взыскание на переданное в залог имущество:

- здание (отделение очистки сточный вод), назначение нежилое, площадью 3468,8 кв.м., инв. № 50:401:374:005051160:0001, литер АА1, этажность 2-3, подземная этажность: 1, кадастровый номер 54:35:052045:0010:01, находящееся по адресу: г. Новосибирск ул. Мира, д. 62/2, определив начальную продажную стоимость 22851265 рублей 70 копеек и способ реализации- продажу с публичных торгов;

- земельный участок, площадью 40736,0 кв.м., земли населенных пунктов, кадастровый номер 54:35:052045:0010, находящийся по адресу: г. Новосибирск ул. Мира, д. 62, определив начальную продажную стоимость 1748419 рублей 30 копеек и способ реализации- продажу с публичных торгов;

- здание (механическая мастерская с пристройкой), назначение нежилое, площадью 1783,1 кв.м., инв. № 35:01582/001, литер А1, этажность 2, кадастровый номер 54:35:052045:0019:01, находящееся по адресу: г. Новосибирск ул. Мира, д. 62/5, определив начальную продажную стоимость 12645215 рублей и способ реализации- продажу с публичных торгов;

- земельный участок, площадью 138361,0 кв.м., земли населенных пунктов – промышленные предприятия, кадастровый номер 54:35:052045:0019, находящийся по адресу: установлено относительно ориентира производственное здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира г. Новосибирск ул. Мира, д. 62/4, определив начальную продажную стоимость 51909050 рублей и способ реализации- продажу с публичных торгов;

- здание (склад огнеупорных материалов), назначение нежилое, площадью 2230,7 кв.м., инв. № 50:401:374:005023970:0001, литер А, этажность 1, кадастровый номер 54:35:052045:11:01, находящееся по адресу: г. Новосибирск ул. Мира, д. 62/6, определив начальную продажную стоимость 5987415 рублей 40 копеек и способ реализации- продажу с публичных торгов;

- земельный участок, площадью 72825 кв.м., земли населенных пунктов – промышленные предприятия, кадастровый номер 54:35:052045:11, на котором расположено здание (склад огнеупорных материалов) и находящийся по адресу г. Новосибирск ул. Мира, д. 62, определив начальную продажную стоимость 3336652 рубля 60 копеек и способ реализации- продажу с публичных торгов;

Разъяснить сторонам, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Разъяснить сторонам, что заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано- в течении десяти дней со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В.Зинина

Мотивированное решение суда изготовлено 02 июня 2011 г.