Дело №2-2525\2011 ОПРЕДЕЛЕНИЕ Об утверждении мирового соглашения « 23» мая 2011 года Судья суда общей юрисдикции Центрального района г.Новосибирска Федорова Е.Д. При секретаре Терлеевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федина Е. В. к ЗАО «Здравница «АЯ» о взыскании долга по договору займа, у с т а н о в и л : Федин Е.В. обратился в суд с иском к ЗАО «Здравница «АЯ» о взыскании долга по договору займа от 12.02.2011г.. Истец просил взыскать сумму основного долга по договору в размере 263000000руб., проценты за период с 13.01.2011г. по 21.03.2011г. в сумме 5079863руб. расходы по госпошлине. В судебном заседании от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения по данному делу на следующих условиях. Ответчик признаёт исковые требования истца в сумме 207759330руб. и расходы по госпошлине в сумме 60000руб.. От остальной части исковых требований истец отказывается. При этом стороны установили порядок гашения долга путём передачи ответчиком истцу объектов недвижимости на сумму 207759330руб., перечисленных в мировом соглашении, в течение 3 дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения судом. Последствия отказа от иска и утверждения мирового соглашения, предусмотренные в ст. ст. 220, 221 ГПКРФ сторонам разъяснены и понятны. Суд, изучив условия мирового соглашения, считает возможным удовлетворить данное ходатайство и утвердить мировое соглашение, так как его условия не противоречат действующему законодательству и не нарушают прав и законных интересов других лиц. На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 39, 220,221 ГПКРФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение, заключённое между Фединым Е.В., с одной стороны, и ЗАО «Здравница «АЯ», с другой стороны, на следующих условиях. Обязать ответчика – ЗАО «Здравница «АЯ» в течение 3 (три) дней с момента подписания настоящего мирового соглашения и утверждения его судом, то есть до 26 мая 2011года включительно, передать по акту приема-передачи, подписываемому сторонами либо их уполномоченными представителями, истцу – Федину Евгению Васильевичу принадлежащее ответчику недвижимое имущество стоимостью 207759330 (двести семь миллионов семьсот пятьдесят девять тысяч триста тридцать) рублей, указанное в п. 2.1 мирового соглашения: 1. Здание - Гостиничный корпус дома отдыха «АЯ», расположенное по адресу Алтайский край Алтайский район, пос. Катунь, ул. Нагорная, 1, площадью 2930,3 кв.м., кадастровый номер 22:02:250005:0218:01:202:003:000004020, принадлежащее Ответчику на праве собственности на основании Договора купли-продажи от 18.11.2010 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24 ноября 2010 года внесена запись 22-22-05/011/2010-762; 2. Здание - Корпус № 30, расположенное по адресу Алтайский край Алтайский район, пос. Катунь, ул. Нагорная, 1, площадью 670,7 кв.м., кадастровый номер 22:02:250005:0218:01:202:003:000004040, принадлежащее Ответчику на праве собственности на основании Договора купли-продажи от 18.11.2010 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24 ноября 2010 года внесена запись 22-22-05/011/2010-763; 3. Здание склада, расположенное по адресу Алтайский край Алтайский район, пос. Катунь, ул. Нагорная, 1, площадью 139,3 кв.м., кадастровый номер 22:02:250005:0218:01:202:003:000004030, принадлежащее Ответчику на праве собственности на основании Договора купли-продажи от 18.11.2010 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24 ноября 2010 года внесена запись 22-22-05/011/2010-764; 4. Здание Склад-материальный, расположенное по адресу Алтайский край Алтайский район, пос. Катунь, ул. Нагорная, 1, площадью 139,9 кв.м., кадастровый номер 22:02:250005:0218:01:202:003:000003950, принадлежащее Ответчику на праве собственности на основании Договора купли-продажи от 18.11.2010 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24 ноября 2010 года внесена запись 22-22-05/011/2010-765; 5. Здание – овощехранилище, расположенное по адресу Алтайский край Алтайский район, пос. Катунь, ул. Нагорная, 1, площадью 57 кв.м., кадастровый номер 22:02:250009:0218:01:202:003:000003920, принадлежащее Ответчику на праве собственности на основании Договора купли-продажи от 18.11.2010 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24 ноября 2010 года внесена запись 22-22-05/011/2010-766; 6. Сооружение – лестница, расположенное по адресу Алтайский край Алтайский район, пос. Катунь, ул. Нагорная, 1, площадью 176,5 кв.м., кадастровый номер 22:02:250009:0218:01:202:003:000003870, принадлежащее Ответчику на праве собственности на основании Договора купли-продажи от 18.11.2010 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24 ноября 2010 года внесена запись 22-22-05/011/2010-767; 7. Здание – кафе, расположенное по адресу Алтайский край Алтайский район, пос. Катунь, ул. Нагорная, 1, площадью 30,1 кв.м., кадастровый номер 22:02:250005:0218:01:202:003:000004070, принадлежащее Ответчику на праве собственности на основании Договора купли-продажи от 18.11.2010 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24 ноября 2010 года внесена запись 22-22-05/011/2010-768; 8. Здание – баня, расположенное по адресу Алтайский край Алтайский район, пос. Катунь, ул. Нагорная, 1, площадью 328,8 кв.м., кадастровый номер 22:02:250005:0218:01:202:003:000004050, принадлежащее Ответчику на праве собственности на основании Договора купли-продажи от 18.11.2010 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24 ноября 2010 года внесена запись 22-22-05/011/2010-769; 9. Здание – насосная, расположенное по адресу Алтайский край Алтайский район, пос. Катунь, ул. Нагорная, 1, площадью 51,7 кв.м., кадастровый номер 22:02:250005:0218:01:202:003:000003940, принадлежащее Ответчику на праве собственности на основании Договора купли-продажи от 18.11.2010 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24 ноября 2010 года внесена запись 22-22-05/011/2010-770; 10. Здание – Гостиничный корпус № 8 литер И, расположенное по адресу Алтайский край Алтайский район, пос. Катунь, ул. Нагорная, 1, площадью 804,9 кв.м., кадастровый номер 22:02:250005:0218:01:202:003:000003930, принадлежащее Ответчику на праве собственности на основании Договора купли-продажи от 18.11.2010 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24 ноября 2010 года внесена запись 22-22-05/011/2010-771; 11. Здание – Гостиничный корпус № 9 литер К, расположенное по адресу Алтайский край Алтайский район, пос. Катунь, ул. Нагорная, 1, площадью 132,5 кв.м., кадастровый номер 22:02:250005:0218:01:202:003:000003970, принадлежащее Ответчику на праве собственности на основании Договора купли-продажи от 18.11.2010 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24 ноября 2010 года внесена запись 22-22-05/011/2010-772; 12. Здание – котельная к корпусу № 7, расположенное по адресу Алтайский край Алтайский район, пос. Катунь, ул. Нагорная, 1, площадью 35 кв.м., кадастровый номер 22:02:250005:0218:01:202:003:000003960, принадлежащее Ответчику на праве собственности на основании Договора купли-продажи от 18.11.2010 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24 ноября 2010 года внесена запись 22-22-05/011/2010-773; 13. Здание – туалет литер БА, расположенное по адресу Алтайский край Алтайский район, пос. Катунь, ул. Нагорная, 1, площадью 123,1 кв.м., кадастровый номер 22:02:250005:0218:01:202:003:000004010, принадлежащее Ответчику на праве собственности на основании Договора купли-продажи от 18.11.2010 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24 ноября 2010 года внесена запись 22-22-05/011/2010-774; 14. Здание – Трансформаторная подстанция с дизельной, расположенное по адресу Алтайский край Алтайский район, пос. Катунь, ул. Нагорная, 1, площадью 74 кв.м., кадастровый номер 22:02:250005:0218:01:202:003:000004080, принадлежащее Ответчику на праве собственности на основании Договора купли-продажи от 18.11.2010 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24 ноября 2010 года внесена запись 22-22-05/011/2010-775; 15. Здание туристического гостиничного комплекса, расположенное по адресу Алтайский край Алтайский район, пос. Катунь, ул. Нагорная, 1, площадью 1807,9 кв.м., кадастровый номер 22:02:250005:0218:01:202:002:000070060:0200:0200, принадлежащее Ответчику на праве собственности на основании Договора купли-продажи от 18.11.2010 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24 ноября 2010 года внесена запись 22-22-05/011/2010-761; 16. Здание - административно-бытового корпуса, расположенное по адресу Алтайский край Алтайский район, пос. Катунь, ул. Нагорная, 1, площадью 710,6 кв.м., кадастровый номер 22:02:250005:0218:01:202:003:000003910, принадлежащее Ответчику на праве собственности на основании Договора купли-продажи от 18.11.2010 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24 ноября 2010 года внесена запись 22-22-05/011/2010-776; 17. Здание – летнее кафе, расположенное по адресу Алтайский край Алтайский район, пос. Катунь, ул. Нагорная, 1, площадью 266,5 кв.м., кадастровый номер 22:02:250005:0218:01:202:003:000004060, принадлежащее Ответчику на праве собственности на основании Договора купли-продажи от 18.11.2010 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24 ноября 2010 года внесена запись 22-22-05/011/2010-777; 18. Здание – гостиничный корпус, расположенное по адресу Алтайский край Алтайский район, пос. Катунь, ул. Нагорная, 1, площадью 3219,3 кв.м., кадастровый номер 22:02:250005:0218:01:202:003:000003990, принадлежащее Ответчику на праве собственности на основании Договора купли-продажи от 18.11.2010 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24 ноября 2010 года внесена запись 22-22-05/011/2010-778; 19. Здание – очистных сооружений с подвалом, расположенное по адресу Алтайский край Алтайский район, пос. Катунь, ул. Озерная, 6, площадью 127,9 кв.м., кадастровый номер 00:00:000000:0000:01:202:003:000004210, принадлежащее Ответчику на праве собственности на основании Договора купли-продажи от 18.11.2010 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24 ноября 2010 года внесена запись 22-22-05/011/2010-779; 20. Земельный участок, расположенный по адресу Алтайский край Алтайский район, пос. Катунь, ул. Озерная, участок 6, площадью 6850,0 кв.м., кадастровый номер 22:02:250005:0181, принадлежащий Ответчику на праве собственности на основании Договора купли-продажи от 18.11.2010 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24 ноября 2010 года внесена запись 22-22-05/011/2010-780; 21. Здание – котельной, расположенное по адресу Алтайский край Алтайский район, пос. Катунь, ул. Озерная, 5, площадью 485,5 кв.м., кадастровый номер 00:00:000000:0000:01:202:003:000004190, принадлежащее Ответчику на праве собственности на основании Договора купли-продажи от 18.11.2010 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24 ноября 2010 года внесена запись 22-22-05/011/2010-781; 22. Земельный участок, расположенный по адресу Алтайский край Алтайский район, пос. Катунь, ул. Озерная, участок 5, площадью 3 200,0 кв.м., кадастровый номер 22:02:250005:0180, принадлежащий Ответчику на праве собственности на основании Договора купли-продажи от 18.11.2010 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24 ноября 2010 года внесена запись 22-22-05/011/2010-782; 23. Здание – гараж, расположенное по адресу Алтайский край Алтайский район, пос. Катунь, ул. Набережная, 19, площадью 464,5 кв.м., кадастровый номер 00:00:000000:0000:01:202:003:000004170, принадлежащее Ответчику на праве собственности на основании Договора купли-продажи от 18.11.2010 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24 ноября 2010 года внесена запись 22-22-05/011/2010-783; 24. Земельный участок, расположенный по адресу Алтайский край Алтайский район, пос. Катунь, ул. Набережная, участок 19, площадью 3 000,0 кв.м., кадастровый номер 22:02:100002:0144, принадлежащий Ответчику на праве собственности на основании Договора купли-продажи от 18.11.2010 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24 ноября 2010 года внесена запись 22-22-05/011/2010-784. 2.2. Земельный участок из земель рекреации с кадастровым номером 22:02:250005:0218 площадью 127525 кв.м., расположенный в Алтайском крае Алтайский р-н берег озера АЯ примерно в 750 м. по направлению на север от ориентира, на котором расположены объекты, указанные в п.п. 1 – 18 п. 1.2., принадлежат Ответчику на основании договора субаренды от 12.05.2011 года. Обязать ответчика одновременно с подписанием акта приема-передачи имущества передать истцу техническую и эксплуатационную документацию на передаваемое имущество, а также иную относящуюся к нему документацию. Регистрация перехода права собственности истца на передаваемое имущество производится в соответствии с требованиями действующего законодательства. Для проведения регистрационных действий стороны обязуются направить своих уполномоченных представителей в регистрирующий орган – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю. Расходы по государственной регистрации стороны несут в соответствии с требованиями действующего законодательства. Взыскать с ЗАО «Здравница «АЯ» в пользу Федина Е. В. расходы по госпошлине в сумме 60000руб.. В остальной части иска принять отказ от Федина Е.В. от исковых требований. Дело производством прекратить. Определение суда стороны вправе обжаловать в течение 10 дней в Новосибирский Областной суд. Судья- Федорова Е.Д.