Российская федерация

Центральный районный суд города Новосибирска

Максима Горького, ул., д.89, г. Новосибирск, 630099

Центральный районный суд г. Новосибирска в составе:

судьи Бутырина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Забродиной к Ничитайло Ольге Никоаевне – законному представителю несовершеннолетнего Покровского, УФМС Новосибирской области по Центральному району г.Новосибирска о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и встречному исковому заявлению Ничитайло– законного представителя Покровского к Забродиной о вселении и нечинении препятствий в проживании,

у с т а н о в и л :

Забродина С.П. обратилась в суд с иском к Ничитайло О.П. законному представителю несовершеннолетнего Покровского, УФМС Новосибирской области по Центральному району г.Новосибирска о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просила, с учетом уточнений, признать ответчика Покровского не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Новосибирск, ул.Писарева, и обязать УФМС по Новосибирской области по Центральному району снять Покровского 2006 года рождения, снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, взыскать с законного представителя несовершеннолетнего судебные расходы в размере 15400 рублей.

В обоснование иска указала, что 12.10.2010 года она приобрела путем заключения договора дарения с мамой Покровской Людмилой Васильевной жилое помещение (двухкомнатную квартиру), расположенную по адресу: г.Новосибирск, ул.Писарева, получила свидетельство о государственной регистрации права. В настоящее время по указанному адресу остается зарегистрированным Покровский. С момента регистрации по настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает, каких-либо договорных обязательств с ответчиком не имеется, членом семьи не являлся и не является в настоящее время, в связи с чем не приобрел право пользования данной квартирой. Регистрация ответчика по указанному адресу ограничивает права владения, пользования и распоряжения помещением и обременяет дополнительными затратами по коммунальным услугам. Добровольно выписать ребенка и зарегистрировать его в доме, в котором ребенку принадлежит 1/3 дома на праве собственности и где зарегистрирована мама ребенка Ничитайло отказывается.

Ничитайло О.Н. законный представитель Покровского обратилась со встречным исковым заявлением к Забродиной о вселении и нечинении препятствий в проживании, в котором просила вселить в квартиру ее несовершеннолетнего сына и не чинить препятствий в проживании.

В обоснование встречных требований указала, что ее несовершеннолетний сын был зарегистрирован по месту регистрации его отца Покровского, с согласия собственника квартиры Покровской по адресу: г.Новосибирск, ул.Писарева, куда они планировали заехать. 01 августа 2010 года Покровский К.Г. скончался, собственник квартиры Покровская Л.В., которая приходится бабушкой несовершеннолетнему сыне запретила им въезжать в указанную квартиру. Ежемесячно она передавала Покровской Л.В. 1000 рублей в счет оплаты коммунальных услуг. В сентябре 2010 года Покровская Л.В. заключила договор дарения со своей дочерью Забродиной С.П. В связи с тем, что истице и ее сыну запрещают проживать в указанной квартире, он не может посещать детский сад. Забродина С.П. в указанной квартире не проживала и не проживает, с 2002 года в квартире проживают квартиранты. По месту регистрации Ничитайло О.Н. принадлежат 1/3 доли дома по адресу: НСО, Убинский район, с.Борисоглебка, ул.Андреева, однако в данном районе нет работы и нормальных условий для образования и воспитания ребенка. С 15.05.2006 года она проживала совместно и вела общее хозяйство с отцом своего ребенка в доме его родителей по адресу: НСО, поселок Кудряши, ул.Петкау, где проживает с несовершеннолетним сыном по сегодняшний день. С 22.09.2010 г. по сегодняшний день она работает в ООО «ПРОДО Менеджмент» на должности специалиста с должностным окладом 15633 рубля до налогообложения, что подтверждается трудовым договором и справками о доходах физического лица, возможности снимать квартиру нет.

Истец по основному иску о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Давыдова Н.М. исковые требования поддержала в полном объеме, возражала против удовлетворения встречных исковых требований, дала соответствующие пояснения.

Ответчик, представитель ответчика по основному иску Макеева А.С. в судебном заседании исковые требования не признали, просили удовлетворить встречные исковые требования, дали пояснения в соответствии с письменными пояснениями, приобщенными к материалам дела.

Представитель ответчика УФМС по Новосибирской области о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что является ненадлежащим ответчиком.

Представитель органа опеки и попечительства, прокурор о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, суд с учетом мнения сторон определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна представить суду доказательства тех обстоятельств, на которых она основывает свои требования или возражения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 12.10.2010 года № 54 АД 128699, квартира по адресу: город Новосибирск, Центральный район, улица Писарева, принадлежит на праве собственности Забродиной (л.д.6). Основанием возникновения права собственности явился договор дарения от 15.09.2010 года, заключенный между Покровской Л.В. и Забродиной С.П. (л.д.7).

Как установлено судом, Покровский 2006 года рождения, зарегистрирован на жительство 02.07.2010 года по ул.Писарева, Центральный район г.Новосибирска, имеется временная с 27.08.2010 по 26.08.2015, ул. им.Андреева, с.Борисоглебка, Убинский район Новосибирской области, прибыл ул.Писарева, Центральный район г.Новосибирска, что подтверждается адресной справкой УФМС (л.д.60), а также выпиской из домовой книги (л.д.43), справкой (л.д.8).

Также по адресу: г.Новосибирск, ул. Писарева, зарегистрирована Покровская (наниматель/собственник), был зарегистрирован Покровский– сын Покровской Л.В., отец Покровского Д.К., умер, снят с учета 13.08.2010 (л.д.43). Согласно выписке из домовой книги от 28.03.2011 по указанному адресу зарегистрированы: Забродина С.П. (собственник), Покровская Л.В. (мать), Покровский Д.К. (внук) (л.д.91).

Согласно свидетельству о рождении родителями Покровского являются Покровский и Ничитайло (л.д.26).

Ничитайло, являющаяся матерью несовершеннолетнего Покровского Д.К., зарегистрирована на жительство 22.02.2004 г., ул.им. Андреева, с.Борисоглебка, Убинский район Новосибирской области (л.д.60).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 13.12.2010, за Покровским Д.К., Ничитайло О.Н., Ничитайло Г.П. зарегистрировано право общей долевой собственности в равных долях по 1/3 на квартиру по адресу: Новосибирская область, Убинский район, с.Боисоглебка, ул.им.Андреева(л.д.9).

Согласно комиссионного акта от 01.08.2010, Покровский прописан по адресу: ул.Писарева, никогда не проживал и не проживает по данному адресу (л.д.10).

Данные обстоятельства подтверждены также показаниями свидетелей Лазуриной Н.А., Подусовой В.Г., Покровской Л.В., также не отрицалось и свидетелями со стороны ответчика Николенко Е.В., Бирюлиной В.В., Самохиной О.Я.

При этом свидетель Покровская Л.В. указала, что сын с его гражданской женой Ничитайло О.Н. решили жить по ул.Писарева, сын сказал, что дают путевку в детский сад и настаивал на прописке ребенка. После гибели сына Ничитайло О.Н. переехала к ним в дом в п.Кудряши, где имеет комнату с сыном площадью 15,5 кв.м. В квартире по ул.Писарева Ничитайло О.Н. проживать не могли, так как около 10 лет квартира сдается внаем.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4. ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РПФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин имеет право на свободы передвижения, выбор места пребывания.

В соответствии со ст. 2 данного Закона установлено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежития и т.д.), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно пункту 28 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" Регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями (усыновителями, опекунами), осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних путем внесения сведений о них в домовые (поквартирные) книги или алфавитные карточки родителей (усыновителей, опекунов). Указанная регистрация осуществляется с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что в настоящее время в связи со смертью отца Покровского Д.К., последним утрачено право пользования указанным жилым помещением, а наличие у него регистрации по указанному адресу, является административным актом, и не может порождать каких-либо прав на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности истцу. Кроме того, матери несовершеннолетнего Покровского Д.К. и самому Покровскому Д.К. принадлежит на праве общей долевой собственности иное жилое помещение, по данному адресу зарегистрирована мать несовершеннолетнего, а также имеет временную регистрацию сам несовершеннолетний.

Доказательств оплаты коммунальных услуг по адресу г.Новосибирск, ул.Писарева, ответчиком не представлено.

Довод ответчика о том, что прописка необходима для получения путевки в детский сад не может быть принят во внимание судом, так как не относится к юридически значимым обстоятельствам по делу.

Таким образом, требования истца по основному исковому заявлению подлежат удовлетворению так как являются законными и обоснованными, встречные исковые требования удовлетворению не подлежат.

Согласно требованиям ст. 7 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производиться органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требования о прекращении права пользования спорным жилым помещением является основанием для автоматического снятия ответчика с регистрационного учета в спорной квартире.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Забродиной к Ничитайло– законному представителю несовершеннолетнего Покровского, УФМС Новосибирской области по Центральному району г.Новосибирска о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета– удовлетворить.

Признать Покровского не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г.Новосибирск, ул.Писарева.

Обязать УФМС Новосибирской области по Центральному району г.Новосибирска снять Покровского 2006 года рождения, с регистрационного учета по адресу: г.Новосибирск, ул.Писарева.

Взыскать с Ничитайло в пользу Забродиной расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей.

В удовлетворении встречных исковых требований Ничитайло– законного представителя Покровского к Забродиной о вселении и нечинении препятствий в проживании – отказать.

Разъяснить сторонам, что настоящее решение может быть обжаловано ими в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в Новосибирский областной суд путем подачи кассационной жалобы через суд, вынесший решение.

Решение в окончательной форме изготовлено 06.06.2011

Судья А.В.Бутырин