Дело № 2-3156/11г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«11» июня 2011 года

Судья Центрального районного суда города Новосибирска Федорова Е.Д.

При участии:

Секретаря судебного заседания Терлеевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой Е.В. к администрации Центрального района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

В суд поступило исковое заявление Григорьевой Е.В. к администрации Центрального района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии по адресу: г. Новосибирск, ул. Гоголя, д. кв.

В судебном заседание истец исковые требования и доводы, изложенные в иске поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, дополнений по существу заявленных требований не имеет.

Представитель Администрации Центрального района г. Новосибирска в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, а также представила письменный отзыв, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований истца в части сохранения жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.

Суд, выслушав истца, изучив письменный отзыв представителя ответчика, исследовав материалы дела, представленные доказательства в полном объеме, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из нижеследующего.

Из искового заявления следует, что на основании Договора мены от 05.05.1997 г. истцу принадлежит двухкомнатная квартира № в доме по ул. Гоголя в Центральном районе г. Новосибирска.

Согласно информации ФГУП «Ростехинвентаризация» по состоянию на 04.09.1981г. общей площадью 42,8 кв.м., жилой площадью 30,0 кв.м.

В процессе проживания в спорной квартире была произведена перепланировка в виде демонтажа шкафа № 7 в помещении № 6 (жилая комната) с увеличением площади данного помещения, демонтажа перегородок между помещениями № 2 (коридор), № 4 (кухня), № 5 (жилая комната), в результате чего образовано помещение № 2 функционально используемое как «Гостиная». В процессе перепланировки система коммуникации, вентиляции, электроснабжения не затронуты, сантехнические приборы подключены к существующей системе коммуникаций.

Перепланировка квартиры дома № по ул. Гоголя Центрального района г. Новосибирска подтверждается заключением ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 02.02.2011г., которым после обследования квартиры № дома № по ул. Гоголя в г. Новосибирске сделанная перепланировка квартира отвечает требованиям СНиП и ГОСТ по своим конструктивным особенностям и пожаробезопасности, использованные материалы и элементы не представляют угрозы для жизни и здоровья людей, а также окружающей среды, эксплуатация сооружения возможна.

В соответствии со ст. 29 ч. 4 ЖКРФ – На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из вышеуказанного заключения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 02.02.2011г. принятые объемно-планировочные и конструктивные решения по перепланировке и переустройству квартиры не изменяют работу инженерных систем здания жилого дома. Перепланировка и переустройство квартиры находятся в хорошем состоянии, недопустимые дефекты, повреждения, деформации отсутствуют, внутренние системы инженерного оборудования квартиры имеются в регламентированном нормами полном объеме и исправны, не изменяют работу инженерных систем и несущих конструкций здания жилого дома, выполненная перепланировка квартиры № дома № по ул. Гоголя г. Новосибирска не противоречит требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», противопожарных норм не нарушает, а также перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

Оценивая представленные по делу доказательства суд, считает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 192-199, 209 ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Григорьевой Е. В. - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение квартиру № в доме № по ул. Гоголя в г. Новосибирске в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно: общей площадью 43,2 кв.м., площадью квартиры 43,2 кв.м., жилой площадью 40,2 кв.м., состоящей из: жилой комнаты- 12,9 кв.м., санузла- 3,0 кв.м., помещения с функциональным назначением «гостиная» - 27,3 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.

Судья Федорова Е.Д.