Дело № 2-2857/2011г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«02» июня 2011г. г. Новосибирск

Судья суда общей юрисдикции Центрального района г. Новосибирска Федоровой Е.Д.

С участием

Представителя заинтересованного лица Беликовой Н.Ю.,

секретаря Терлеевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Яковлева Э.Н. о признании незаконным постановления судебного пристава-исполнителя Центрального района г.Новосибирска Родионовой И.В. от 18.02.2011г. о снижении цены имущества квартиры № в доме№ по ул. С.Шамшиных в г.Новосибирске, переданной на реализацию в рамках исполнительного производства №5453\10\50,

установил:

Яковлев Э.Н. обратился в суд с заявлением о признании незаконным постановления судебного пристава-исполнителя Центрального района г.Новосибирска Родионовой И.В. от 18.02.2011г. о снижении цены имущества квартиры № в доме№ по ул. С.Шамшиных в г.Новосибирске, переданной на реализацию в рамках исполнительного производства №5453\10\50.

В судебное заседание представитель ОАО «Ханты-Мансийский Банк», заявитель и Яковлева Ю.В. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В судебном заседании представитель СПИ ОСП по Центральному району г. Новосибирска Беликова Н.Ю. с заявленными требованиями не согласилась в полном объеме, представила письменный отзыв, просила в удовлетворении требований отказать.

Суд, выслушав пояснения представителя заинтересованного лица, исследовав представленные доказательства по делу считает, что требования истца не подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из нижеследующего.

В соответствии со ст. 56 ГПКРФ, каждая сторона должна представить суду доказательства наличия тех обстоятельств, на которых она основывает свои требования или возражения. По жалобам на действия судебного пристава, судебного пристава-исполнителя обязанность доказывания законности и обоснованности вынесенных постановлений возлагается на последних.

Ст. 121 ФЗ «Об исполнительном производстве» ( далее закон) : «1. Постановления судебного пристава-исполнителя и других должностных лиц службы судебных приставов, их действия (бездействие) по исполнению исполнительного документа могут быть обжалованы сторонами исполнительного производства, иными лицами, чьи права и интересы нарушены такими действиями (бездействием), в порядке подчиненности и оспорены в суде.»

Ст. 122 закона : «Жалоба на постановление должностного лица службы судебных приставов, его действия (бездействие) подается в течение десяти дней со дня вынесения судебным приставом-исполнителем или иным должностным лицом постановления, совершения действия, установления факта его бездействия либо отказа в отводе. Лицом, не извещенным о времени и месте совершения действий, жалоба подается в течение десяти дней со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о вынесении постановления, совершении действий (бездействии).»

Судом установлено, что определением Центрального районного суда г. Новосибирска от 14.12.2009г. по гражданскому делу по иску ОАО «Ханты-Мансийский Банк» к Яковлеву Э.Н., Яковлевой Ю.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, процентов, неустойки между сторонами заключено мировое соглашение, утвержденное судом (л.д. 8-10).

Согласно данного определения и достигнутого сторонами соглашения, утвержден новый график погашения задолженности по кредитному договору, а также установлена новая продажная цена на заложенное имущество: квартиру № 90 в доме 4 по ул. С. Шамшиных, принадлежащую на праве собственности должнику Яковлеву Э.Н. в размере 11804000 руб.. В связи с нарушением ответчиками сроков и условий утвержденного судом мирового соглашения, истец обратился в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение.

14.12.2009г. судом выдан исполнительный лист ВС № 004903613 (л.д. 43-45). 16.09.2010г. судебным приставом – исполнителем ОСП по Центральному району г. Новосибирска возбуждено исполнительное производство по предъявленному к исполнению 13.09.2010г. исполнительному листу (л.д. 24).

11.10.2010г. судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о передачи в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственном имуществом в Новосибирской области арестованного имущества кв. 90 в доме 4 по ул. С. Шамшиных для реализации с торгов(л.д. 35-38).

06.12.2010г. в результате проведенных торгов арестованное имущество реализовано не было, о чем в УФССП по НСО направлено уведомление (л.д. 23).

На основании полученного уведомления судебным приставом исполнителем 18.02.2011г. вынесено постановление о снижении первоначальной продажной цены объекта недвижимости на 15%. 31.03.2011г. повторно были проведены торги, о чем составлен протокол, отчет (л.д. 26,27). 04.05.2011г. в соответствии со ст. 87 ФЗ «Об исполнительном производстве» ( далее- закон) в адрес взыскателя направлено предложение оставить за собой имущество должника по цене двадцать процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества должника, так как указанное имущество не было реализовано в двухмесячный срок специализирующей торгующей организацией (л.д. 28).

В соответствии со ст. 87 п. 1 закона, реализация имущества должника, осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Специализированная организация обязана в десятидневный срок с момента получения имущества должника по акту приема-передачи размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, - также в печатных средствах массовой информации

П. 10 ст. 87закона : « Если имущество должника, за исключением переданного для реализации на торгах, не было реализовано в течение одного месяца со дня передачи на реализацию, то судебный пристав-исполнитель выносит постановление о снижении цены на пятнадцать процентов. П. 11. Если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой. П. 12. Нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.»

В соответствии со ст. 89 п.1 закона, реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества (далее - организатор торгов).

П. 2 ст. 89 закона : « Начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества, а начальная продажная цена заложенного имущества, на которое обращено взыскание в судебном порядке, - ниже цены, определенной судебным актом.»

Согласно ст. 92 п.1 закона, в случае объявления торгов несостоявшимися организатор торгов не ранее десяти дней, но не позднее одного месяца со дня объявления торгов несостоявшимися назначает вторичные торги.

П.2 ст. 92 закона : « Вторичные торги объявляются и проводятся в соответствии со статьей 89 настоящего Федерального закона. Начальная цена имущества на вторичных торгах постановлением судебного пристава-исполнителя снижается на пятнадцать процентов, если их проведение вызвано причинами, указанными в пунктах 1 - 3 статьи 91 настоящего Федерального закона. Начальная цена имущества на вторичных торгах не снижается, если их проведение вызвано причиной, указанной в пункте 4 статьи 91 настоящего Федерального закона. П. 3. В случае объявления вторичных торгов несостоявшимися судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить имущество за собой в порядке, установленном статьей 87 настоящего Федерального закона.»

Оценивая собранные и представленные по делу доказательства, суд находит доводы, изложенные заявителем об отсутствии законных оснований для снижения цены имущества на 15% несостоятельными и не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. ст.192-199, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Яковлева Э.Н. о признании незаконным постановления судебного пристава-исполнителя Центрального района г.Новосибирска Родионовой И.В. от 18.02.2011г. о снижении цены имущества квартиры №. в доме№. по ул. С.Шамшиных в г.Новосибирске, переданной на реализацию в рамках исполнительного производства №5453\10\50 оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней в Новосибирский Областной суд с момента изготовления мотивированного решения суда-16 июня 2011 года.

Судья- Федорова Е. Д.