российская федерация

центральный районный суд г.Новосибирска

630099, г. Н о в о с и б и р с к, ул. М. Г о р ь к о г о, д. 89

Центральный районный суд г. Новосибирска, в составе:

председательствующего судьи Пиотровской Ю.Е.

при секретаре Терлеевой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кошкаревой О.Н. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Открытому акционерному обществу ПКФ «Новосибхлеб» о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Истец Кошкарева О.Н. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на жилое помещение - комнату № 192 общей площадью 12,6 кв.м., в том числе жилой площадью 11,4 кв.м. в доме. в г.Новосибирске.

В обоснование требований истец указала, что зарегистрирована и проживает в комнате № 192 общежития, расположенного по. в г.Новосибирске, которое предоставлено в связи с трудовыми отношениями с Новосибирской меховой фабрикой на условиях договора социального найма. Данное общежитие включено в реестр Федерального имущества. Ранее право на приватизацию она не использовала. На основании Постановления Верховного Совета РФ №3020-1 от 27.12.1991г.. .подлежал передаче в муниципальную собственность, однако, до настоящего времени в муниципальную собственность не передан.

Истец Кошкарева О.Н., представитель истца Колесниченко Н.К., по ордеру №59 от 07.07.2011г. в судебном заседании иск поддержали.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Представитель ответчика ОАО ПКФ «Новосибхлеб» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Судом установлено, что Кошкарева О.Н. с 1985г. по 1997 г. состояла в трудовых отношениях с Новосибирской меховой фабрикой.

Согласно выписки из домовой книги Кошкарева О.Н. зарегистрирована по месту постоянного жительствав комнате №192. . с 03.09.1985г. (л.д.13)

Согласно кадастрового паспорта и технического паспорта по состоянию на 01.12.2010г. жилое помещение - комната №192 в общежитии по. . расположенная на 9 этаже, общей площадью 12,6 кв.м. состоит из жилой комнаты площадью 11,4 кв.м. и вспомогательных (встроенные шкафы) площадью 0,6 и 0,6 кв.м. (л.д.7-11)

Ранее право на приватизацию истец не использовала. (л.д.6)

Согласно ответа Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области общежитие по. . является собственностью РФ и в муниципальную собственность не передавалось. (л.д.4-5)

Суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» № 189-ФЗ от 29.12.2004г. к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовались в качестве общежитий и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Поскольку государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. При невозможности граждан по независящим от них причинам реализовать свое право на приватизацию принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, они вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на указанное помещение.

При таких обстоятельствах требование истца о признании права собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение комнату №192 по ул.. в г.Новосибирске, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 196-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Кошкаревой О.Н. право собственности на комнату №192 в доме. по ул.. в г.Новосибирск общей площадью 12,6 кв.м., в том числе жилой площадью 11,4 кв.м.     

Настоящее решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Новосибирский областной суд путем подачи кассационной жалобы через суд вынесший решение.

Судья /подпись/ Пиотровская Ю.Е.