Российская федерация

Центральный районный суд города Новосибирска

Максима Горького, ул., д.89, г. Новосибирск, 630099

Центральный районный суд города Новосибирска в составе:

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чебаненко А.Г. к Чебаненко А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Чебаненко А.Г. обратилась в суд с иском к ответчику и просила признать Чебаненко А.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ул. Гоголя, д. 41а, кв. 21.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по ул.Гоголя дом 41а квартира 21, которую занимает по договору социального найма. В квартире также зарегистрирован бывший супруг Чебаненко А.М. После расторжения брака ответчик в квартире не проживает, личных вещей его в квартире нет. В договоре социального найма, который заключен истцом 25.02.2005г. ответчик не указан, т.к. перестал быть членом семьи нанимателя.

Истец в судебное заседание не явилась, была извещена судом надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. В своем заявлении указала, что согласна на вынесение судом заочного решения.

Чебаненко А.М. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства и месту нахождения, однако в суд поступили сведения почтовой организации, что по указанным адресам Чебаненко А.М. не проживает.

Учитывая неизвестность места пребывания ответчика, поступления в суд сведений об этом с последнего их известного места жительства, в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом был назначен ответчику адвокат и обеспечено его участие в деле путем направления соответствующего уведомления адвокату о рассмотрении дела.

Третьи лица Чебаненко Н.А. и Чебаненко Д.А. в судебное заседание не явились, были извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Согласно пункту 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С согласия истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что в 2-комнатную квартиру 21 по ул.Гоголя,41а Чебаненко А.Г. и члены ее семьи : муж Чебаненко А.М., дочь. Чебаненко Н.А. вселены на основании обменного ордера №1559 от 03 февраля 1990г., выданного Исполкомом Новосибирского городского Совета народных депутатов. (том 1 л.д.46).

Как усматривается из свидетельства о расторжении брака I-ET № 507127 (том 1л.д.8) брак между Чебаненко А.Г. и Чебаненко А.М. прекращен 11 сентября 1999 года на основании решения Центрального районного суда г. Новосибирска от 31 августа 1999 г.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы по месту постоянного жительства истец Чебаненко А.Г. с 23 февраля 1990г., бывший муж Чебаненко А.М. с 23 февраля 1990г., дочь Чебаненко Н.А. с 23 февраля 1990г., сын Чебаненко Д.А. с рождения -07 мая 1992г. (том 1 л.д.4).

25 февраля 2005 г. Чебаненко А.Г. и члены ее семьи : дочь Чебаненко Н.А., сын Чебаненко Д.А., дед Костин А.Д. (умер 25 марта 2010 г. ) заключили договор социального найма на занимаемое жилое помещение. (том 1 л.д.6-7).

Ответчик Чебаненко А.М. другого жилья на праве собственности не имеет. (том 1 л.д.35).

Ранее в ходе судебного разбирательства представитель истца поясняла, что после расторжения брака Чебаненко А.М. добровольно выехал из квартиры, вывез все вещи, стал проживать по ул. Есенина с другой семьей (том 1 л.д.52). В настоящее время место нахождение ответчика неизвестно. С 1999 года Чебаненко А.М. не пытался вселиться в квартиру, однако оплату коммунальных услуг за всех зарегистрированных лиц производит истец.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно статьи 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно статьи 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004г. №189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Статья 54 Жилищного кодекса РСФСР определяет, что наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Как следует из представленных документов ответчик Чебаненко А.М. вселен в квартиру до 01 марта 2005 г. как член семьи истца, в соответствии с требованиями законодательства, действовавшими в тот период времени и приобрел равное право пользования спорным жилым помещением. Возникшие правоотношения являются длящимися.

Согласно статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как установлено судом, из пояснений истца, показаний свидетеля Горбуновой О.В. Чебаненко А.М. выехал в добровольном порядке из занимаемого жилого помещения в 1999 году. Допустимых и относимых доказательств обратному суду не представлено.

Определением суда от 14 марта 2011 г. суд предлагал ответчику Чебаненко А.М. представить доказательства временного отсутствия в жилом помещении, вынужденного выселения из квартиры, доказательства наличия препятствий для проживания в жилом помещении.

Однако, ответчиком таких доказательств суду представлено не было.

Из Конституции Российской Федерации и Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Суд приходит к выводу о том, что Чебаненко А.М. фактически не проживая в квартире 21 дома 41а по ул. Гоголя длительное время (более 10 лет) утратил право пользования данным жилым помещением.

Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении, обуславливает необходимость оплаты коммунальных услуг в большем размере, чем препятствует в праве пользования квартирой истцу, несущей необоснованно большие расходы по содержанию жилья.

Таким образом, суд полагает, что Чебаненко А.М. утратил право пользования жилым помещением – квартирой № 21 в доме № 41а по ул. Гоголя в г. Новосибирске.

В соответствии со статьей 2 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения, выбор места жительства и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства- это жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 г. граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать указанные правила.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

р е ш и л :

Исковые требования Чебаненко А.Г. к Чебаненко А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Чебаненко А.М. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 21 в доме № 41а по ул. Гоголя в г. Новосибирске.

Настоящее решение является основанием для снятия Чебаненко А.М. с регистрационного учета по адресу: г. Новосибирск, ул. Гоголя, дом 41а, квартира 21.

Разъяснить сторонам, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Разъяснить сторонам, что заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано- в течении десяти дней со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В.Зинина

Мотивированное решение суда изготовлено 30 июня 2011 г.