О взыскании задолженности по кредитному договору

Судебные акты /
СФО /
Новосибирская область /
Центральный районный суд г. Новосибирска /
О взыскании задолженности по кредитному договору

О взыскании задолженности по кредитному договору

Дело № 2-274/2011

Поступило в суд: 23.06.2011 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2011 года г. Новосибирск

Центральный районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е :

Председательствующего судьи Е.А. Певиной

При секретаре В.С. Байрамовой

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО «Ханты-Мансийский Банк» к Пахомову Александру Михайловичу, ОАО «СУ-9 Д Строитель» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам Пахомову АМ, Ради БК, ОАО «СУ-9Д» указав в исковом заявлении, что между истцом и ОАО «СУ-9 Д» 26.05.2008 года заключен кредитный договор № 08/007-ЮК, по которому банк обязался предоставить ответчику кредит в размере 15000000 рублей с обязательством уплаты процентов за пользование кредитом из расчета 16,5% годовых, а заемщик обязался погасить кредит в срок по 25.05.2009 года на условиях и в порядке, определенных кредитным договором.

Дополнительным соглашением от 18.12.2008 года к кредитному договору № 08/007-ЮК от 21.04.2008 года процентная ставка установлена в размере 22% годовых.

Дополнительным соглашением № 1 от 25.05.2009 года срок кредитного договора продлен до 24 мая 2010 года.

Дополнительным соглашением от 29.01.2010 года к кредитному договору № 08/007-ЮК от 21.04.2008 года с 01.02.2010 года процентная ставка установлена в размере 18% годовых.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между банком и Пахомовым А.М. заключен договор поручительства № 08/П2-2647-ЮК от 26.05.2008 года по условиям которого поручитель принимает на себя, безусловно и безотзывно обязательство нести солидарную ответственность перед банком за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком всех обязательств по кредитному договору.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между банком и Ради Б.К. заключен договор поручительства № 08/П3-2648-ЮК от 26.05.2008 года по условиям которого поручитель принимает на себя, безусловно и безотзывно обязательство нести солидарную ответственность перед банком за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком всех обязательств по кредитному договору.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между банком и ОАО «СУ-9 Строитель» заключен договор о залоге недвижимого имущества № 09/З1-3348-ЮК от 25.05.2009 года. В качестве предмета залога залогодатель передает земельный участок, расположенный по адресу: г. Новосибирск, переулок Воронежский, д. 16/6 принадлежащий ОАО «СУ-9 Строитель» на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности 54 АГ 468600 от 18.11.2008 года.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между банком и Пахомовым А.М. заключен договор о залоге недвижимого имущества № 09/З2-3349-ЮК от 25.05.2009 года. В качестве предмета залога залогодатель передает земельный участок, площадью 1864 кв.м., расположенный по адресу: НСО, р.п. Колывань, ул. Дорожная, д. 18, принадлежащий Пахомову А.М. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности 54 АБ 203147 от 26.02.2003 года и индивидуальный жилой дом общей площадью 357,3 кв.м., расположенный по адресу: НСО, р.п. Колывань, ул. Дорожная, д. 18, принадлежащий Пахомову А.М. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности 54 АБ 203146 от 26.02.2003 года.

Свои обязательства по кредитному договору банк исполнил в полном объеме и 26.05.2008 года по расходному кассовому ордеру № 43483 перечислил ОАО «СУ 9-Д» денежные средства в сумме 15000000 рублей. В установленный договором срок заемщик кредит не вернул.

В связи с неисполнением обязательств по кредитному договору банк направил заемщику уведомление о возникновении просроченной задолженности.

По состоянию на 08 июня 2010 года общая сумма долга перед банком по кредитному договору составляет 12092703,34 рублей из них:

- 11661095,89 рублей – сумма основного долга;

- 91150,69 рублей – сумма начисленных, но не уплаченных процентов;

- 332877,26 рублей – сумма штрафной неустойки за несвоевременную уплату основного долга;

-7579,50 рублей – сумма штрафной неустойки за несвоевременную уплату начисленных процентов.

В связи с чем, истец обратился в суд, просит взыскать с Пахомова А.М., Ради Б.К. и ОАО «СУ 9-Д» 11661095,89 рублей сумму основного долга, 91150,69 рублей сумму начисленных, но неуплаченных процентов, 332877,26 рублей сумму штрафной неустойки за несвоевременную уплату основного долга, 7579,50 рублей сумму штрафной неустойки за несвоевременную уплату начисленных процентов, а всего 12092703,34 рублей.

Обратить взыскание на заложенное по договору о залоге недвижимого имущества № 09/З1-3348-ЮК от 25.05.2009 года: земельный участок, площадью 865 кв.м., кадастровый (или условный) номер 54:35:013060:2, категории земель: земли населенных пунктов – занимаемый лыжной базой, расположенный по адресу: г. Новосибирск, переулок Воронежский, д. 16/1, принадлежащий ОАО «СУ-9 Строитель» на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности 54 АГ 468600 от 18.11.2008 года, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 18.11.2008 года сделана запись регистрации № 54-54-01/376/2008-568. Установить начальную продажную стоимость имущества в размере 664720,00 рублей.

Обратить взыскание на заложенное по договору о залоге недвижимого имущества № 09/З2-3349-ЮК от 25.05.2009 года: земельный участок, площадью 1864 кв.м., кадастровый (или условный) номер 54:10:01 0103:0127, расположенный по адресу: НСО, Колыванский район, р.п. Колывань, ул. Дорожная, д. 18, принадлежащий Пахомову А.М. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности 54-АБ 203147 от 26.02.2003 года о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 26.02.2003 года сделана запись регистрации № 54-01/10-1/2003-184. Установить начальную продажную стоимость имущества в размере 1474260,00 рублей.

Обратить взыскание на заложенное по договору о залоге недвижимого имущества № 09/З2-3349-ЮК от 25.05.2009 года: индивидуальный жилой дом общей площадью 357,3 кв.м., кадастровый (или условный) номер 54:10:01 01 03:0127:2035, расположенный по адресу: НСО, Колыванский район, р.п. Колывань, ул. Дорожная, д. 18, принадлежащий Пахомову А.М. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности 54-АБ 203146 от 26.02.2003 года о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 26.02.2003 года сделана запись регистрации № 54-01/10-1/2003-183. Установить начальную продажную стоимость имущества в размере 13665120,00 рублей.

Определением суда от 10.08.2010 года прекращено производство по делу в части требований ОАО «Ханты-Мансийский банк» к Ради Бруно Карловичу о взыскании задолженности по кредитному договору в размере основной суммы долга – 11661095 руб. 89 коп., суммы начисленных, но неуплаченных процентов в размере 91150 руб. 69 коп., суммы штрафной неустойки за несвоевременную уплату основного долга в размере 332877 руб. 26 коп., суммы штрафной неустойки за несвоевременную уплату начисленных процентов в размере 7579 руб. 50 коп., а всего 12092703 руб. 34 коп., в связи с отказом истца поддерживать заявленные исковые требования в указанной части (л.д. 145).

Определением суда от 10.08.2010 года к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено ОАО «СУ-9» (л.д. 146).

В ходе рассмотрения дела истцом изменялось процессуальное положение участников процесса, так, исковые требования к ОАО «СУ-9 Д» банк не поддерживает в связи с вступлением в законную силу решения арбитражного суда Новосибирской области от 30 августа 2010 года, согласно которому, с ОАО «СУ-9 Д», как заемщика по кредитному договору № 08/007-ЮК от 26 мая 2008 года взыскана задолженность по основному долгу в сумме 8252246, 58 рублей, неустойка за несвоевременную уплату основного долга в сумме 166438, 63 рублей, неустойка за несвоевременную уплату процентов в сумме 3789, 75 рублей.

Уточнением к исковому заявлению от 14 апреля 2011 года истец изменяет процессуальное положение ОАО «СУ-9 Строитель» с 3-го лица на ответчика, указывая данное общество в качестве ответчика, в связи с заявлением к ОАО «СУ-9 Строитель» исковых требований в исковом заявлении, поданном в суд 16 июня 2010 года.

В ходе рассмотрения дела истец неоднократно изменял сумму заявленных исковых требований, согласно уточненному исковому заявлению от 12 апреля 2011 года (л.д. 212) просит суд взыскать с Пахомова А.М. 4752246,58 рублей – сумму основного долга, 332877,26 рублей – сумму штрафной неустойки за несвоевременную уплату основного долга, 7579,50 рублей – сумму штрафной неустойки за несвоевременную уплату начисленных процентов, а всего 5092703,34 рублей.

Представитель истца ОАО «Ханты-Мансийский банк» Соппа Е.С., действующая на основании доверенности № 43 от 20.10.2009 года, в судебном заседании 07 июня 2011 года уменьшила размер заявленных исковых требований, просила взыскать с ответчика Пахомова АМ задолженность по основному долгу с учетом частичного погашения задолженности по кредитному договору (1600000 рублей) в сумме 3152246,58 рублей, 332877,26 рублей – штрафы за просрочку платежа по основному долгу, 7579,50 рублей – штрафы за просрочку платежа по процентам, а также просила обратить взыскание на заложенное имущество.

Ответчики Пахомов А.М., ОАО «СУ-9 Д» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Третьи лица ОАО «СУ-9 Строитель», ОАО «СУ-9» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Представитель ответчиков Пахомова А.М., ОАО «СУ-9 Д», а также представитель третьих лиц ОАО «СУ-9 Строитель», ОАО «СУ-9» - Пахомова В.Ф., действующая на основании доверенностей от 13.07.2010 года, от 13.07.2010 года, от 15.06.2010 года, от 16.04.2011 года, в судебном заседании пояснила, что ответчик не оспаривает наличие долга, но при расчете неустойки в размере 332877,26 рублей в данную сумму была включена неустойка за период по 07.06.2010 года, считает, что если посмотреть на кредитный договор, то проценты подлежат уплате по 25.05.2010 года. Полагала, что поручитель Пахомов А.М. обязывался оплачивать проценты и неустойку до 25.05.2010 года, за пределами данного периода поручитель уже не обязывался отвечать по долгам основного должника. Также, возражала против удовлетворения требований об обращении взыскания на предмет залога, по тем основаниям, что просрочка незначительная, ОАО «СУ-9 Д» исполняет принятые на себя обязательства о чем свидетельствует уменьшение истцом размера исковых требований, кроме того, стоимость заложенного имущества превышает размер заявленных исковых требований. Также просила суд снизить размер подлежащей взысканию пени, в том числе учесть размер пени, взысканный решением арбитражного суда с основного заемщика, учесть, что поручитель не может нести ответственность в большем размере, чем основной должник.

Выслушав представителя истца, представителя ответчиков и третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судебным разбирательством установлено, что 26 мая 2008 года между ОАО «Ханты-Мансийский банк» и ОАО «СУ-9 Д» заключен кредитный договор № 08/007-ЮК, по условиям которого, банк предоставил ОАО «СУ-9 Д» кредит в общей сумме 15000000 рублей на срок до 25 мая 2009 года, а заемщик обязался вернуть полученный кредит в указанный срок и уплатить проценты за пользование кредитом в размере 16,5% годовых (л.д. 13-20).

Факт выдачи кредита подтверждается распоряжением на выдачу кредита № 43483 от 26 мая 2008 года (л.д. 27) и не оспаривается ответчиками.

- 11661095,89 рублей – сумма основного долга;

- 91150,69 рублей – сумма начисленных, но не уплаченных процентов;

- 332877,26 рублей – сумма штрафной неустойки за несвоевременную уплату основного долга;

-7579,50 рублей – сумма штрафной неустойки за несвоевременную уплату начисленных процентов.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 7 кредитного договора при нарушении сроков возврата кредита (части кредита) и/или уплаты процентов за пользование кредитом банк вправе взыскать с заемщика штрафную неустойку за каждый день просрочки в размере 0,1% от суммы невозвращенного кредита за весь период просрочки от установленного договором дня возврата кредита по день фактического возврата кредита.

В связи с нарушением заемщиком ОАО «СУ-9 Д», принятых на себя обязательств по погашению кредитной задолженности, решением арбитражного суда Новосибирской области от 30 августа 2010 года взыскано солидарно с ОАО «СУ-9Д» (заемщик) и ОАО «СУ-9» (поручитель) в пользу ОАО «Ханты-Мансийский банк» задолженность по кредитному договору № 08/007-ЮК от 26 мая 2008 года по основному долгу в сумме 8252246, 58 рублей, неустойка за несвоевременную уплату основного долга в сумме 166438, 63 рублей, неустойка за несвоевременную уплату процентов в сумме 3789, 75 рублей (л.д.163-167).

Указанное решение суда вступило в законную силу 03 ноября 2010 года (л.д.168-173).

Статьей 329 ГК РФ предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Судом установлено, что в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между банком и Пахомовым А.М. заключен договор поручительства № 08/П2-2647-ЮК от 26.05.2008 года по условиям которого поручитель принимает на себя, безусловно и безотзывно обязательство нести солидарную ответственность перед банком за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком всех обязательств по кредитному договору (л.д. 28-31). 29 января 2010 года между банком и Пахомовым АМ заключено дополнительное соглашение к договору поручительства на условиях, изложенных в дополнительном соглашении от 29 января 2010 года к кредитному № 08/007-ЮК (л.д.25-26, 37).

В соответствии со ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Как установлено судом в ходе рассмотрения дела и не оспаривается сторонами, по состоянию 07 июня 2011 года задолженность ОАО «СУ-9Д» (заемщик) перед банком по основному долгу составляет 3152246,58 рублей.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает возможным взыскать с Пахомова А.М. 3152246,58 рублей в счет погашения основной задолженности по кредитному договору № 08/007-ЮК.

Поскольку, в силу положений ст. 363 ГК РФ поручитель несет ответственность перед кредитором в том же объеме, как и должник, если иное не предусмотрено договором поручительства, при этом, ответственность поручителя не может превышать размер ответственности основного должника, а решением арбитражного суда Новосибирской области от 30 августа 2010 года с основного должника ОАО «СУ-9Д» взыскано 166438,63 рублей – сумма штрафной неустойки за несвоевременную уплату основного долга, 3789,75 рублей – сумма штрафной неустойки за несвоевременную уплату начисленных процентов, то суд, полагает возможным требования банка о взыскании с Пахомова А.М. (поручителя) неустойки за ненадлежащее исполнение должником своих обязательств, удовлетворить в указанном размере.

Также, судом установлено, что в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между банком и ОАО «СУ-9 Строитель» заключен договор о залоге недвижимого имущества № 09/З1-3348-ЮК от 25.05.2009 года (л.д. 46-49).

В соответствии с п. 6 договора залога в качестве предмета залога залогодатель передал земельный участок, расположенный по адресу: г. Новосибирск, переулок Воронежский, д. 16/6 принадлежащий ОАО «СУ-9 Строитель» на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности 54 АГ 468600 от 18.11.2008 года (л.д. 50).

Также судом установлено, что в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между банком и Пахомовым А.М. заключен договор о залоге недвижимого имущества № 09/З2-3349-ЮК от 25.05.2009 года (л.д. 51-55).

В соответствии с п. 6 договора залога в качестве предмета залога залогодатель передал земельный участок, площадью 1864 кв.м., расположенный по адресу: НСО, р.п. Колывань, ул. Дорожная, д. 18, принадлежащий Пахомову А.М. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности 54 АБ 203147 от 26.02.2003 года (л.д. 56) и индивидуальный жилой дом общей площадью 357,3 кв.м., расположенный по адресу: НСО, р.п. Колывань, ул. Дорожная, д. 18, принадлежащий Пахомову А.М. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности 54 АБ 203146 от 26.02.2003 года (л.д. 57).

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда (ст. 349 ГК РФ).

Согласно п. 14, п. 15 договоров залога банк вправе обратить взыскание на заложенное имущество преимущественно перед другими кредиторами, в частности в случае нарушения залогодателем своих обязанностей.

Представителем ответчиков не оспорена начальная продажная цена предметов залога, указанная истцом в исковом заявлении.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает возможным удовлетворить требования банка об обращении взыскания на заложенное имущество, при этом не принимает доводы представителя ответчиков в указанной части, что поскольку стоимость заложенного имущества превышает размер неисполненных обязательств, то обращение взыскания на указанное имущество не возможно, при этом учитывает, что в силу положений ст. 54.1 Федерального закона РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ от 16 июля 1998 года, обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

сумма неисполненного обязательства составляет менее пяти процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке;

период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Поскольку обстоятельств, перечисленных в ст. 54.1 Федерального закона РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в силу которых суд может отказать в удовлетворении требования об обращении взыскания на предмет залога, судом в ходе рассмотрения дела не установлено, то суд находит указанные требования банка обоснованными.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчиков пользу истца подлежат расходы истца по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ОАО «Ханты-Мансийский Банк» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Взыскать с Пахомова Александра Михайловича в пользу ОАО «Ханты-Мансийский Банк» сумму основного долга по кредитному договору от 26 мая 2008 года № 08/007-ЮК в размере 3152246 (три миллиона сто пятьдесят две тысячи двести сорок шесть) рублей 58 копеек, 166 438 (сто шестьдесят шесть тысяч четыреста тридцать восемь) рублей 63 копеек – сумму штрафной неустойки за несвоевременную уплату основного долга, 3789 (три тысячи семьсот восемьдесят девять) рублей 75 копеек – сумму штрафной неустойки за несвоевременную уплату начисленных процентов.

Для погашения задолженности ОАО «СУ-9Д» перед ОАО «Ханты-Манский банк» по кредитному договору № 08/007-ЮК в размере 3152246 (три миллиона сто пятьдесят две тысячи двести сорок шесть) рублей 58 копеек, 166 438 (сто шестьдесят шесть тысяч четыреста тридцать восемь) рублей 63 копеек – сумму штрафной неустойки за несвоевременную уплату основного долга, 3789 (три тысячи семьсот восемьдесят девять) рублей 75 копеек – сумму штрафной неустойки за несвоевременную уплату начисленных процентов, обратить взыскание на заложенное по договору о залоге недвижимого имущества № 09/З1-3348-ЮК от 25.05.2009 года имущество: земельный участок, площадью 865 кв.м., кадастровый (или условный) номер 54:35:013060:2, категории земель: земли населенных пунктов – занимаемый лыжной базой, расположенный по адресу: г. Новосибирск, переулок Воронежский, д. 16/1, принадлежащий ОАО «СУ-9 Строитель» на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности 54 АГ 468600 от 18.11.2008 года, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 18.11.2008 года сделана запись регистрации № 54-54-01/376/2008-568. Установить начальную продажную стоимость имущества в размере 664720,00 рублей.

Реализацию имущества осуществить с публичных торгов.

Для погашения задолженности ОАО «СУ-9Д» перед ОАО «Ханты-Манский банк» по кредитному договору № 08/007-ЮК в размере 3152246 (три миллиона сто пятьдесят две тысячи двести сорок шесть) рублей 58 копеек, 166 438 (сто шестьдесят шесть тысяч четыреста тридцать восемь) рублей 63 копеек – сумму штрафной неустойки за несвоевременную уплату основного долга, 3789 (три тысячи семьсот восемьдесят девять) рублей 75 копеек – сумму штрафной неустойки за несвоевременную уплату начисленных процентов обратить взыскание на заложенное по договору о залоге недвижимого имущества № 09/З2-3349-ЮК от 25.05.2009 года имущество: земельный участок, площадью 1864 кв.м., кадастровый (или условный) номер 54:10:01 0103:0127, расположенный по адресу: НСО, Колыванский район, р.п. Колывань, ул. Дорожная, д. 18, принадлежащий Пахомову А.М. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности 54-АБ 203147 от 26.02.2003 года о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 26.02.2003 года сделана запись регистрации № 54-01/10-1/2003-184. Установить начальную продажную стоимость имущества в размере 1474260,00 рублей.

Реализацию имущества осуществить с публичных торгов.

Для погашения задолженности ОАО «СУ-9Д» перед ОАО «Ханты-Манский банк» по кредитному договору № 08/007-ЮК в размере 3152246 (три миллиона сто пятьдесят две тысячи двести сорок шесть) рублей 58 копеек, 166 438 (сто шестьдесят шесть тысяч четыреста тридцать восемь) рублей 63 копеек – сумму штрафной неустойки за несвоевременную уплату основного долга, 3789 (три тысячи семьсот восемьдесят девять) рублей 75 копеек – сумму штрафной неустойки за несвоевременную уплату начисленных процентов обратить взыскание на заложенное по договору о залоге недвижимого имущества № 09/З2-3349-ЮК от 25.05.2009 года имущество: индивидуальный жилой дом общей площадью 357,3 кв.м., кадастровый (или условный) номер 54:10:01 01 03:0127:2035, расположенный по адресу: НСО, Колыванский район, р.п. Колывань, ул. Дорожная, д. 18, принадлежащий Пахомову А.М. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности 54-АБ 203146 от 26.02.2003 года о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 26.02.2003 года сделана запись регистрации № 54-01/10-1/2003-183. Установить начальную продажную стоимость имущества в размере 13665120,00 рублей.

Реализацию имуществу осуществить с публичных торгов.

Взыскать солидарно с ответчиков Пахомова Александра Михайловича, ОАО «СУ-9 Строитель», в пользу ОАО «Ханты-Мансийский банк» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.

Судья Е.А. Певина

Мотивированное решение изготовлено 30 июня 2011 года