Российская федерация

Центральный районный суд города Новосибирска

630099, г. Новосибирск, ул. Горького, д.89

23 июня 2011года г. Новосибирск

Центральный районный суд г. Новосибирска в составе

Председательствующего судьи С.Л. Малахова

При секретаре С.И. Нестеровой

С участием

представителя истца А. И. Самойлюка

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Костина К. А. к Абдырахманову Д. А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Костин К. А. обратился в суд с иском, просит признать Абдырахманову Д. А. не приобретшим права пользования квартирой № 00 в доме № 00 по ул. Достоевского в г. Новосибирске.

В обосновании своих требований истец пояснил, что он и Соловьев С. В. являются собственниками квартиры №00 в доме № 00 по улице Достоевской в г. Новосибирске. Ы 2010 г. истец в указанной квартире прописал Абдырахманова Д. А., пока тот не найдет для себя жилое помещение. Также регистрация была необходима ответчику для трудоустройства. Однако до настоящего момента Абдырахманов Д. А. с регистрационного учета не снялся, в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет. Место нахождения ответчика истцу неизвестно, несмотря на неоднократные попытки найти Абдырахманова Д. А. для того, чтобы он добровольно снялся с регистрационного учета. В связи с чем Костин К. А. обратился в суд.

В судебное заседание истец Костин К. А. не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представитель истца Самойлюк А. И., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал соответствующие пояснения.

В судебное заседание ответчик Абдырахманов Д. А. не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по месту регистрации, однако повестка была возвращена в суд по истечению срока хранения.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судебным разбирательством установлено, что Костину Константину Анатольевичу на праве общей долевой собственности принадлежит 3/5 доли в квартире № 00 в доме № 00 по улице Достоевского, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 00 ХХ 000000. (л.д. 5). 2/3 доли в указанной квартире на праве общей долевой собственности принадлежит Соловьеву Сергею Васильевичу. (л.д. 4).

Как следует из Выписки из домовой книги по адресу: г. Новосибирск, ул. Достоевского, 22-43 зарегистрированы Костин К. А., Соловьев С. В. – собственники, Абдырахманов Д. А., Бердибеков М. К., Брагин В. С., Сулайманов М. К., Черепанов И. Н., Петровская Т. В., Диденко Ю. В., Диденко Е. К. – знакомые. (л.д. 6).

В соответствии с частями 1,2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В силу статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что Абдырахманов Д. А. не приобрел право пользования спорным жилым помещением, т.к. он не вселялся и не проживал в нем, членом семьи либо родственником истца не является, договор с ним не заключался, а наличие у него регистрации по указанному адресу, является административным актом, и не может порождать каких-либо прав на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности истцу.

Согласно требованиям статьи 7 Федерального закона « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производиться органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 98, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Костина К. А. - удовлетворить.

Признать Абдырахманова Д. А. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ул. Достоевского, 00-00.

Настоящее решение служит основанием для снятия Абдырахманова Д. А. с регистрационного учета по адресу: г. Новосибирск, ул. Достоевского, 00-00.

Разъяснить сторонам, что настоящее решение может быть обжаловано ими в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в Новосибирский областной суд путем подачи кассационной жалобы через суд, вынесший решение.

Судья С.Л. Малахов