Российская федерация

Центральный районный суд города Новосибирска

630099, г. Новосибирск, ул. Горького, д.89

Дело № 2-3326/2011

Р Е Ш Е Н И Е

22 июня 2011 г. г. Новосибирск

Центральный районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Малахова С.Л.

При секретаре Нестеровой С. И.

С участием представителя истца Матлакова А. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончаровой Н. И. к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Гончарова Нина Ивановна обратилась в Центральный районный суд г. Новосибирска с исковым заявлением к мэрии г. Новосибирска, просит признать право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/3 части за каждым: за ней, за Гончаровым Сергеем Анатольевичем, за Гончаровым Дмитрием Сергеевичем в праве собственности на жилое помещение: квартиру № 00 в доме № 00 по ул. Крылова в г. Новосибирске.

В обоснование требований истец указывает на то, что в 1983 г. она устроилась на работу в ПЖРТ-6. Во время работы в указанной организации истцу и членам ее семьи в количестве 5 человек была представлена квартира 00 в доме 00 по улице Гоголя в г. Новосибирске. В связи с тяжелым семейным положением 06.03.1990 г. истцу, а также ее мужу Гончарову С. А, дочери Гончаровой Н. С., сыну Гончарову Д. С., матери мужа Гончаровой Т. В. была выделена квартира, расположенная по адресу: г. Новосибирск, ул. Крылова, 00-00, что подтверждается ордером от 14.03.1990 г. На настоящий момент мать Гончарова С. А. умерла, а дочь истца выписалась из указанной квартиры и проживает по другому адресу. За проживание истец оплачивает коммунальные услуги по тарифам, как за проживание в жилом помещении на условиях социального найма.

В судебное заседание истец Гончарова Н. И. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо Гончаров С. А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо Гончаров Д. С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца по доверенности Матлаков А. А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал соответствующие пояснения.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Судебным разбирательством установлено, что согласно ордеру № 000000 от 14.03.1990 г. Гончаровой Н. И. представлена квартира 00 в доме 00 по ул. Крылова в г.Новосибирске. В состав семьи истца входили Гончаров С. А., Гончарова Н. С., Гончаров Д. С., Гончаровой Т. В.

Согласно техническому паспорту квартира 00 в доме 00 по ул. Крылова в г.Новосибирске имеет следующие учетные показатели: балкон – 3,0 кв.м.; коридор (№ 1) – 6,8 кв.м.; туалет (№ 3) – 1,2 кв.м.; ванная (№ 4) – 2,1 кв.м; кухня – 5,5 (№ 5), жилая комната (№ 6) – 17,3 кв.м.; жилая комната (№ 7) – 17,3 кв.м.; жилая комната (№ 8) – 11,3 кв.м. (л.д. 16-17). В указанной квартире зарегистрированы Гончарова Н. И., Гончаров С. А., Гончаров Д. С., что подтверждается выпиской из домовой книги от 30.04.2011 г. (л.д. 5)

Квартира, расположенная по адресу: г. Новосибирск, ул. Крылова, 00-00, включена в реестр муниципального имущества г. Новосибирска, что подтверждается справкой МУ «Городское жилищное агентство» № 0000 от 14.02.2011 г. (л.д. 28)

Своего права на приватизацию в г. Новосибирске ни истец, ни третьи лица ранее не использовали, что подтверждается представленными суду справками МУ «Городское жилищное агентство». (л.д. 29-31).

Суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 18 Закона РСФСР от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежит приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.

Федеральным законом от 23 декабря 1992 года № 4199-1 «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе, и права на приватизацию жилья.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу вышеприведенной нормы Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Истец постоянно проживает в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру, квитанциями об оплате коммунальных услуг.

Суд не располагает сведениями о том, что Гончарова Н. И. была вселена в спорное жилое помещение с нарушением установленного порядка. В то же время, судом установлено, что истец занимает комнату длительный период и производят оплату за проживание в порядке, предусмотренном для оплаты жилых помещений предоставляемых по договорам социального найма.

При таких обстоятельствах требование Гончаровой Н. И. о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение: квартиру № 00 в доме № 00 по ул. Крылова в г. Новосибирске подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Гончаровой Н. И. - удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности в порядке приватизации в равных долях за Гончаровой Н. И. (1/3 доля в праве собственности), Гончаровым С. А. (1/3 доля в праве собственности), Гончаровым Д. С. 1/3 доля в праве собственности) на жилое помещение: трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Новосибирск, ул. Крылова, 00-00, общей площадью 61,5 кв.м., жилой площадью 45,9 кв.м., в составе помещений: балкон – 3,0 кв.м.; коридор (№ 1) – 6,8 кв.м.; туалет (№ 3) – 1,2 кв.м.; ванная (№ 4) – 2,1 кв.м; кухня – 5,5 (№ 5), жилая комната (№ 6) – 17,3 кв.м.; жилая комната (№ 7) – 17,3 кв.м.; жилая комната (№ 8) – 11,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Судья С.Л. Малахов

Мотивированное решение изготовлено 29.06.2011 г.