РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

Ц Е Н Т Р А Л Ь Н Ы Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д Г О Р О Д А Н О В О С И Б И Р С К А

Заочное решение

Именем Российской Федерации

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Сергеевой М.Г. к Стручаевой М.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Сергеева М.Г. обратилась в суд с указанным иском, просит признать Стручаеву М.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ул. 00.

В обоснование заявленных требований истец указала, что 14.08.1969г. на основании обменного ордера № 4114 «ц» отцу истца - Сергееву Г.С. была предоставлена квартира 00 в г. Новосибирске. В качестве членов семьи нанимателя была включена истец. В настоящее время в квартире зарегистрированы истец и ее мать – Сергеева Н.С. По письменному заявлению истца Сергеевой М.Г. и ее матери Сергеевой Н.С. в спорной квартире была зарегистрирована по месту жительства и вселена Стручаева М.Н., которая является племянницей истца.

Однако в 2005г. ответчик добровольно выехала из квартиры на другое постоянное место жительства, расположенное по адресу: г. Новосибирск, ул. 00, собрав все свои личные вещи. С того времени попыток вселения в спорную квартиру со стороны ответчика не было. В содержании жилья ответчик никакого участия не принимает, коммунальные платежи оплачиваются истцом из расчета на троих проживающих.

В судебное заседание истец Сергеева М.Г. не явилась, была извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности Железняк А.М. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, дал пояснения, аналогичные доводам искового заявления.

Ответчик Стручаева М.Н. в судебное заседание не явилась, извещалась судом по адресам, указанным в иске.

Третьи лица Сергеева Н.С., представители мэрии г. Новосибирска, администрации Центрального района г. Новосибирска в судебное заседание не явились, были извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Администрация Центрального района г. Новосибирска направила в суд отзыв, в котором просила о рассмотрении дела в отсутствие ее представителя, а также возражала против удовлетворения иска, поскольку ни акт о непроживании, ни копии квитанций об оплате коммунальных платежей не являются допустимыми доказательствами, поскольку не доказывают факта приобретения ответчиком права пользования или права собственности на другое жилое помещение (л.д. 27).

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что на основании обменного ордера № 4114 «ц» от 14.08.1969г. Сергееву Г.С. была предоставлена квартира 00 в г. Новосибирске (л.д. 6). В качестве лиц, въезжающих по ордеру, были указаны Сергеева М.Г. (дочь нанимателя) и Сергеева Н.С. (жена нанимателя).

Наниматель Сергеев Г.С. умер 01.02.2002г., в настоящее время в квартире согласно выписке из домовой книги от 25.03.2011г. зарегистрированы: квартиросъемщик Сергеева М.Г., ее мать Сергеева Н.С. и племянница Стручаева М.Н. (л.д. 7). Спорная квартира находится в муниципальной собственности согласно выписке из ЕГРП № 01/210/2011-827 от 31.03.2011г. (л.д. 10).

Между тем, как указала в иске истец, Стручаева М.Н. с 2005г. не проживает в спорной квартире, выехала из нее, собрав все свои личные вещи, расходов содержание квартиры и на оплату коммунальных услуг ответчик не несет, в квартиру не приезжает. В настоящее время ответчик проживает по адресу: г. Новосибирск, ул. 00.

Согласно акту о непроживании от 01.04.2011г., составленному соседями истца - Горбачевой Г.В., Лузяниным В.Ф. и Сазанцовой И.В., Стручаева М.Н. в квартире № 00 в г. Новосибирске в настоящее время не проживает (л.д. 8).

Все расходы на оплату коммунальных услуг несет истец (л.д. 9, 11-24). Ответчик самостоятельно с регистрационного учета не снялась. Никаких личных вещей ответчика в спорной квартире нет.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Ответчик выехала из занимаемого жилого помещения в 2005г., то есть членом семьи собственника ответчик в настоящее время уже не является.

Стручаева М.Н. в спорную квартиру после выезда не вселялась, права пользования квартирой не имеет, членом семьи собственника также не является.

Факт прописки или регистрации лица по месту жительства является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое оценивается судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Анализ исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств позволяет прийти к выводу об обоснованности требований истца о признании Стручаевой М.Н. утратившей право пользования жилым помещением.

Признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.196-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Сергеевой М.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Стручаеву М.Н. утратившей право пользования квартирой 00 в городе Новосибирске.

Настоящее решение является основанием для снятия Стручаевой М.Н. с регистрационного учета по адресу г. Новосибирск ул. 00.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Новосибирский областной суд путем подачи кассационной жалобы через суд, вынесший решение.

Судья В.А.Галина

Решение изготовлено в окончательной форме 24.08.2011г.