Российская федерация

Центральный районный суд города Новосибирска

Максима Горького, ул., д.89, г. Новосибирск, 630099

Судья Центрального районного суда г.Новосибирска Бутырин А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Панова к Ивкиной о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Панов Д.Е. обратился в суд с иском к Ивкиной А.В., в котором просил признать ответчицу Ивкину, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г.Новосибирск, ул.Октябрьская, снять Ивкину, с регистрационного учета по адресу: г.Новосибирск, ул.Октябрьская.

В обоснование иска указал, что он является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: г.Новосибирск, ул.Октябрьская. Собственником второй доли являлся его отец, Панов. Отец умер, после его смерти при оформлении документов истец узнал, что 17.11.2008 года отец зарегистрировал в данной квартире свою знакомую Ивкину А.В. При этом истец разрешения на ее регистрацию не давал и в известность об этом отец его не ставил. Ивкина А.В. действительно проживала в их квартире с отцом зимой 2008-2009 года, отношения свои они не оформляли. В марте 2009 года Ивкина А.В. ушла из квартиры, забрав все свои вещи, членом семьи она не являлась и не является, общее хозяйство они не вели и не ведут. В период с марта 2009 года и по настоящее время Ивкина А.В. в данной квартире не появлялась. В настоящее время место нахождения ответчицы неизвестно, отношений с ней истец не поддерживает, о родственниках и знакомых ответчицы никакими сведениями не располагает. После того как истец узнал, что Ивкина А.В. зарегистрирована в их квартире, он предпринял попытки установить ее место нахождения, однако это было безуспешным. В настоящее время истцу необходимо оформить документы на наследственное имущество, а именно, долю в праве собственности квартиры по указанному адресу, принадлежавшую его отцу, что невозможно сделать без снятия Ивкиной А.В. с регистрационного учета.

Истец, представитель истца в судебном заседании поддержали исковые требования, просили их удовлетворить, дали пояснения в соответствии с исковым заявлением.

Ответчица о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явилась, суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ с согласия истца и его представителя полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства.

Третье лицо по делу УФМС по Центральному району г.Новосибирска извещено надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, представив письменный отзыв.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела в полном объеме, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства. на которые она ссылается как на основание своих доводов либо возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Как установлено судом, Панову принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 50,7 кв.м., расположенную по адресу: г.Новосибирск, улица Октябрьская, на основании договора мены от 24.09.2004 года, дополнительного соглашения от 22.11.2004 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 54 АБ 464584 (л.д.11). Иные участники общей долевой собственности согласно записям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Панов 1947 года рождения, доля: ?.

Согласно выписке из домовой книги от 10.05.2011 года, выданной ООО «Уют» (л.д.10), по адресу: г.Новосибирск, улица Октябрьская,, зарегистрированы: Панов (владелец) – с 21.09.2006, Панов (владелец) с 16.05.2000, Ивкина (знакомая) – с 17.11.2008.

Согласно свидетельства о смерти, Панов умер 20.04.2011 года (л.д.9).

Панов, являясь собственником доли в праве общей долевой собственности, регулярно оплачивает коммунальные расходы, что подтверждается представленными в судебное заседание квитанциями и выписками.

В настоящее время у Панова Д.Е. возникла необходимость оформить документы на наследственное имущество, а именно, долю в праве собственности квартиры по указанному адресу, принадлежавшую его отцу, что невозможно сделать без снятия Ивкиной А.В. с регистрационного учета.

Как следует из ответа Адресно-справочной службы УФМС России по Новосибирской области от 07.07.2011 года на судебный запрос, Ивкина значится зарегистрированной по адресу: г.Новосибирск, ул.Октябрьская.

Согласно ответа ООО «УЮТ» исх.№215 от 06.07.2011г., данными о месте убытия Ивкиной А.В., имеющей регистрацию по месту жительства по адресу: ул.Октябрьская, не располагают.

Суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, при этом руководствуясь следующим.

В соответствии с частями 1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

Согласно ч. 4. ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РПФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин имеет право на свободы передвижения, выбор места пребывания.

В соответствии со ст. 2 данного Закона установлено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежития и т.д.), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, с учетом установленных и проанализированных в ходе рассмотрения по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что требования истца по исковому заявлению подлежат удовлетворению, так как являются законными и обоснованными.

Как установлено судом, Ивкина А.В. не являлась членом семьи собственника жилого помещения, была зарегистрирована по указанному выше адресу как знакомая Панова Е.Н., являющегося отцом истца.

Доказательств проживания ответчика по указанному адресу в настоящее время, оплаты коммунальных услуг по адресу г.Новосибирск, улица Октябрьская, дом 45, кв.13, ответчиком не представлено.

Согласно требованиям ст. 7 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производиться органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Прекращение права пользования спорным жилым помещением является основанием для автоматического снятия ответчика с регистрационного учета в спорной квартире.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Панова к Ивкиной о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Ивкину рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г.Новосибирск, улица Октябрьская.

Обязать УФМС Новосибирской области по Центральному району г.Новосибирска снять Ивкину, с регистрационного учета по адресу: г.Новосибирск, улица Октябрьская.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Разъяснить сторонам, что настоящее решение может быть обжаловано ими в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Новосибирский областной суд путем подачи кассационной жалобы через суд вынесший решение.

Решение в окончательной форме изготовлено 06.09.2011 года

Судья А.В.Бутырин