Дело № 2-4344/11г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» июля 2011 года

Судья Центрального районного суда города Новосибирска Федорова Е.Д.

При участии:

Секретаря судебного заседания Прыткина Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тоут Л. Н. к администрации Центрального района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

В суд поступило исковое заявление Тоут Л.Н. к администрации Центрального района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии по адресу: г. Новосибирск, ул. Советская, д.. кв.. .

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, при этом исковые требования и доводы, изложенные в иске поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, дополнений по существу заявленных требований не имеет.

Представитель Администрации Центрального района г. Новосибирска в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, а также представила письменный отзыв, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований истца в части сохранения жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.

Суд, изучив письменный отзыв представителя ответчика, исследовав представленные материалы дела, представленные доказательства в полном объеме, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из нижеследующего.

Из искового заявления следует, что на основании свидетельства о праве собственности 54 АГ 734460 от 24.09.2009г. истцу принадлежит квартира №. в доме. по ул. Советская в Центральном районе г. Новосибирска.

В процессе проживания в спорных квартирах была произведена перепланировка в виде демонтажа перегородок между помещениями № 1 (коридор), № 2 (сан.узел), № 3,4 (жилая комната), №5 (встроенный шкаф) с последующим устройством каркасных гипсокартонных перегородок с дверными проемами и внесением в планировку квартиры следующих изменений: уменьшении площади коридора (№ 1), жилой комнаты № 4, увеличения жилой комнаты № 3, изменения конфигурации сан.узла № 2. В процессе перепланировки система коммуникации, вентиляции, электроснабжения не затронуты, сантехнические приборы подключены к существующей системе коммуникаций.

Перепланировка квартиры. дома №. по ул. Советская Центрального района г. Новосибирска подтверждается заключением ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ – Федеральное БТИ» Новосибирский филиал, которым после обследования квартир №. , дома №. по ул. Советская в г. Новосибирске сделанная перепланировка квартира отвечает требованиям СНиП и ГОСТ по своим конструктивным особенностям и пожаробезопасности, использованные материалы и элементы не представляют угрозы для жизни и здоровья людей, а также окружающей среды, эксплуатация сооружения возможна.

В соответствии со ст. 29 ч. 4 ЖКРФ – На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из вышеуказанного заключения ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ – Федеральное БТИ» Новосибирский филиал принятые объемно-планировочные и конструктивные решения по перепланировке и переустройству квартиры не изменяют работу инженерных систем здания жилого дома. Перепланировка и переустройство квартиры находятся в хорошем состоянии, недопустимые дефекты, повреждения, деформации отсутствуют, внутренние системы инженерного оборудования квартиры имеются в регламентированном нормами полном объеме и исправны, не изменяют работу инженерных систем и несущих конструкций здания жилого дома, выполненная перепланировка квартир №. дома №. по ул. Советская г. Новосибирска не противоречит требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», противопожарных норм не нарушает, а также перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 192-199, 209 ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Тоут Л.Н. - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение квартиру №. в доме №. по ул. Советская в г. Новосибирске в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно: общей площадью 39,2 кв.м., площадью квартиры 39,2 кв.м., жилой площадью 33,1 кв.м., состоящей из: коридора площадью -2,7 кв.м., сан.узла площадью -3,1 кв.м., жилой комнаты площадью -18,4 кв.м., жилой комнаты площадью- 14,7 кв.м., встроенного шкафа- 0,3 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.

Судья Федорова Е.Д.