российская федерация

центральный районный суд г.Новосибирска

630099, г. Н о в о с и б и р с к, ул. М. Г о р ь к о г о, д. 89

Центральный районный суд г. Новосибирска, в составе:

председательствующего судьи Пиотровской Ю.Е.

при секретаре Терлеевой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мызниковой Т.В., Д.В. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Истцы Мызникова Т.В., Д.В. обратились в суд с иском, в котором просят (с учетом уточнений)признать за ними право общей долевой собственности по ? доли за каждым на комнату № в доме по ул.Ипподромская в г.Новосибирск общей площадью 17,8 кв.м., в том числе жилой площадью 17,8 кв.м.

Установить факт проживания Мызниковой Т.В. по адресу г.Новосибирск ул.Фабричная, в период с 01.09.1987 г. по 22.11.2002г.

Установить факт проживания Д.В. по адресу г.Новосибирск ул.Фабричная, в период с 29.06.1995 г. по 22.11.2002г.

В обоснование требований истцы указали, что зарегистрированы и проживают в комнате № общежития, расположенного по ул.Ипподромская, в г.Новосибирске. Данное общежитие включено в реестр Федерального имущества. Ранее право на приватизацию они не использовали. На основании Постановления Верховного Совета РФ №3020-1 от 27.12.1991г. дом по ул. Ипподромская подлежал передаче в муниципальную собственность, однако, до настоящего времени в муниципальную собственность не передан.

Кроме того, с 1987 г. Мызникова Т.В. была зарегистрирована и проживала в общежитии по ул.Фабричная, в г.Новосибирск. После рождения сына 29.06.1995г. они проживала по данному адресу с сыном. Летом 2002г. в данном общежитии произошел пожар, связи с чем им с сыном предоставлена для проживания комната № по ул.Ипподромская,. Письменные документы подтверждающие факт их проживания по ул. Фабричная, в период с 01.09.1987 г. по 22.11.2002г. не сохранились. В связи с чем необходимо установить данный факт для подтверждения того обстоятельства, что истцы не использовали ранее право на приватизацию.

Истец Мызникова Т.В., представитель истцов Кулаков К.Ю., по доверенности от 20.12.2010г. в судебном заседании иск поддержали, дали соответствующие пояснения.

Истец Мызников Д.В. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, причины не явки не сообщил.

Судом установлено, что согласно выписки из домовой книги Мызникова Т.В., Д.В. зарегистрированы по месту постоянного жительствав комнате № по ул.Ипподромская, с 22.11.2002г. (л.д.17)

Согласно кадастрового паспорта и технического паспорта по состоянию на 29.12.2010г. жилое помещение - комната № в общежитии по ул.Ипподромская, расположенная на 9 этаже, общей площадью 17,8 кв.м. состоит из жилой комнаты площадью 17,8 кв.м. (л.д.22-25)

Ранее право на приватизацию на территории г.Новосибирска истцы не использовали. (л.д.19-20)

Согласно выписки из реестра, а также ответа Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области общежитие по ул.Ипподромская, является собственностью РФ и в муниципальную собственность не передавалось. (л.д.7-8,18)

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» № 189-ФЗ от 29.12.2004г. к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовались в качестве общежитий и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Поскольку государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. При невозможности граждан по независящим от них причинам реализовать свое право на приватизацию принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, они вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на указанное помещение.

Не предоставление истцами ордера на занимаемое помещение и договора социального найма не препятствует удовлетворению иска, т.к. как следует из представленных документов истцы вселены в жилое помещение до 01.03.2005г., когда по действующему законодательству под установленным порядком вселения в жилое помещение понималось в правоприменительной практике исключительно соблюдение положений о прописке ( ч.1, 2 ст.54 ЖК РСФСР).

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В учетной карточке члена профсоюза Переверзевой (Мызникова) Т.В. дата заполнения 01.09.1987 указан домашний адрес 01.09.1987г. Поставлена на учет 01.09.1987 по месту учебы СПТУ №29, с 27.06.1989 место работы Макаронная фабрика, фасовщица. Место жительства не меняла. (л.д.12)

Допрошенная в качестве свидетеля Перевалова Ж.А. пояснила, что с Мызниковой Т.В. знакома с 1990 по совместной работе на Макаронной фабрике и проживанию в общежитии по ул.Фабричная,. Когда она пришла на работу в 1990 и ей предоставлено общежития Мызникова Т.В. уже работала и проживала в общежитии по ул.Фабричная. На протяжении всего времени они тесно общаются с Мызниковой Т.В. 29.06.1995 у Мызниковой родился сын и проживали вместе в комнате. Летом 2002 их расселили из общежития в общежитие по ул. Ипподромская,, осенью дети пошли в первый класс уже по новому адресу. Прописку в общежитии по ул.Ипподромская, оформили позже.

С учетом представленных доказательств, пояснений свидетеля, суд считает возможным установить факт проживания Мызниковой Т.В. по адресу г.Новосибирск, ул.Фабричная, 27 в период с 01.09.1987г. по 31.08.2002г., Д.В. по адресу г.Новосибирск, ул.Фабричная, в период с 29.06.1995г. (дата рождения) по 31.08.2002г.

При таких обстоятельствах требование истца о признании права собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение комнату № по ул.Ипподромская, в г.Новосибирске, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 196-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

Установить факт проживания Мызниковой Т.В. по адресу г.Новосибирск, ул.Фабричная, в период с 01.09.1987г. по 31.08.2002г.

Установить факт проживания Д.В. по адресу г.Новосибирск, ул.Фабричная, в период с 29.06.1995г. по 31.08.2002г.

Признать за Мызниковой Т.В., Д.В. право общей долевой собственности по ? доли за каждым на комнату № в доме по ул.Ипподромская в г.Новосибирск общей площадью 17,8 кв.м., в том числе жилой площадью 17,8 кв.м.     

Настоящее решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Новосибирский областной суд путем подачи кассационной жалобы через суд вынесший решение.

Судья /подпись/ Пиотровская Ю.Е.