дело № 2-1206/11 поступило 30.11.2010г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 сентября 2011 г. г. Новосибирск рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Московский государственный университет дизайна и технологии» к гр.гр.Алирзаевой Рафаят Магаммедали-кызы, Алирзаевой Гюльнар Михаил-кызы, Алирзаевой Айгюнь Михаил-кызы о признании гр.гр.Алирзаевой Р.М.-к., Алирзаевой Г.М-к., Алирзаевой А.М.-к. утратившими право пользования жилыми помещениями в студенческом общежитии Новосибирского технологического института ФГБОУ ВПО «МГУДТ» (г.Новосибирск, ул.Ипподромская,22), а именно - комнатами №№ 603, 604; выселении гр.гр.Алирзаевой Р.М.-к., Алирзаевой Г.М-к., Алирзаевой А.М.-к. из жилого помещения в студенческом общежитии НТИ ФГБОУ ВПО «МГУДТ» (г.Новосибирск, ул.Ипподромская,22), а именно – из комнаты № 604, без предоставления другого жилого помещения (дело № 2-1206/11); взыскании с гр.Алирзаевой Р.М.-к. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 73266 руб. (дело № 2-1188/11), расходов по госпошлине с ответчиков, установил: Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Московский государственный университет дизайна и технологии» (ГОУ ВПО «МГУДТ») обратился в Центральный районный суд с иском к гр.гр.Алирзаевой Р.М.-к., Алирзаевой Г.М-к., Алирзаевой А.М.-к. о признании решения, принятого в 2007г. о предоставлении гр.Алирзаевой Р.М.-к. жилых помещений в студенческом общежитии Новосибирского технологического института (НТИ) ГОУ ВПО «МГУДТ» (г.Новосибирск, ул.Ипподромская,22), а именно комнат №№ 603, 604 недействительным; признании гр.гр.Алирзаевой Р.М.-к., Алирзаевой Г.М-к., Алирзаевой А.М.-к. утратившими право пользования жилыми помещениями в студенческом общежитии НТИ ГОУ ВПО «МГУДТ» (г.Новосибирск, ул. Ипподромская,22), а именно - комнатами №№ 603, 604; выселении гр.гр.Алирзаевой Р.М.-к., Алирзаевой Г.М-к., Алирзаевой А.М.-к. из жилого помещения в студенческом общежитии НТИ ГОУ ВПО «МГУДТ» (г.Новосибирск, ул.Ипподромская,22), а именно – из комнаты № 604, без предоставления другого жилого помещения (дело № 2-1206/11). Одновременно, государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Московский государственный университет дизайна и технологии» (ГОУ ВПО «МГУДТ») обратился в Центральный районный суд с иском к гр.Алирзаевой Р.М.-к. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 73266 руб. (дело № 2-1188/11), расходов по госпошлине с ответчиков. При этом свои требования ГОУ ВПО «МГУДТ» обосновало следующим: в 2007г. ответчице гр.Алирзаевой Р.М.-к. и членам ее семьи -Алирзаевой Г.М-к., Алирзаевой А.М.-к. (дочери), Алирзаеву М.А.-о. (муж) по устному распоряжению заместителя директора НТИ ГОУ ВПО «МГУДТ» Елехина А.С. были предоставлены два жилых помещения – комнаты № 603, 604 в студенческом общежитии НТИ ГОУ ВПО «МГУДТ» (г.Новосибирск, ул.Ипподромская,22). В дальнейшем с ответчиками был заключен договор найма специализированного жилого помещения: от 30.06.2008г. № 131 на срок с 01.07.2008г. по 01.06.2009г., а впоследствии – от 17.06.2009г. № 109 на срок с 01.07.2009г. по 30.06.2010г. В июне 2009г. Алирзаев М.А.-о. выбыл из общежития и более в указанных жилых помещениях не проживал. В июне 2010г. ответчиками добровольно освобождено жилое помещение № 603. К моменту подачи иска срок действия договора найма специализированного жилого помещения от 17.06.2009г. № 109 истек; новый договор не заключен и истец не намерен его вновь заключать (продлять) с ответчиками. Указанное жилое помещение имеет статус студенческого общежития, которое находится в федеральной собственности и закреплено на праве оперативного управления за ГОУ ВПО «МГУДТ» (ФГБОУ ВПО «МГУДТ»). Ответчики в НТИ ФГБОУ ВПО «МГУДТ» не обучались и в нем не работали. Кроме того, ответчик гр.Алирзаева Р.М.-к. как наниматель жилых помещений имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (по состоянию на 30.10.2010г.) в сумме 73266,00 руб. Определением суда от 27.01.2011г. дела объединены в одно производство. Определением суда от 01.09.2011г. по ходатайству истца суд в порядке ст.44 ГПК РФ произвел замену Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Московский государственный университет дизайна и технологии» (ГОУ ВПО «МГУДТ») на Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Московский государственный университет дизайна и технологии» (ФГБОУ ВПО «МГУДТ»), в связи с произошедшим переименованием образовательного учреждения. Определением суда от 01.09.2011г. производство по делу в части исковых требований о признании решения, принятого в 2007г. о предоставлении гр.Алирзаевой Р.М.-к. жилых помещений в студенческом общежитии НТИ ГОУ ВПО «МГУДТ» (г.Новосибирск, ул.Ипподромская,22), а именно комнат №№ 603, 604 недействительным, прекращено, в связи с отказом истца от исковых требований в указанной части. Ответчик (гр.Алирзаева Р.М.-к.), надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не прибыла, о причинах неявки не известила, ходатайств об отложении дела не заявила, С учетом вышеназванных обстоятельств, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица, участвующего в деле. Гр.гр.Алирзаева Р.М.-к., Алирзаева Г.М-к., Алирзаева А.М.-к. исковые требования признали: Алирзаева Г.М-к., Алирзаева А.М.-к. – в судебном заседании, признание иска занесено в протокол судебного заседания, гр.Алирзаева Р.М.-к. признание иска выразила в письменном заявлении. В части требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 73266 руб., гр.Алирзаева Р.М.-к. признала иск в сумме 17266 руб. как разницу между долгом, предъявленным ко взысканию ФГБОУ ВПО «МГУДТ» (73266 руб.), и платежами, внесенными в его погашение за период позднее даты на которую произведен расчет суммы долга (с 12.11.2010г. по 05.08.2011г.) в сумме 56000 руб. Указанные платежи Алирзаева Г.М-к., Алирзаева А.М.-к. подтвердили в судебном заедании платежными документами. В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону, нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2 ст.39 ГПК РФ). Суд считает, что признание иска ответчиками не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, не противоречит закону, поэтому может быть принят. Согласно требованиям ч.1 ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиками (Алирзаева Г.М-к., Алирзаева А.М.-к.) занесено в протокол судебного заседания, письменное заявление гр.Алирзаевой Р.М.-к. приобщено к материалам дела, ответчикам разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ. В соответствии с ч.2 ст.100 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. Согласно ч.2 ст.99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются по установленной ЖК РФ основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте. Согласно ч.2 ст.105 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Согласно ч.1 ст.103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированного жилого помещения граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. Согласно разъяснений Верховного Суда РФ, приведенных в постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № 14 (п.41), нарушение требований ЖК РФ и Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду при принятии решения гражданину специализированного жилого помещения с учетом положений п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ и ч.2 ст.99 ЖК РФ может служить основанием для предъявления в судебном порядке заинтересованными лицами требования о признании этого решения, а также заключенного на его основании договора найма специализированного жилого помещения недействительными и выселении проживающих в жилом помещении лиц. Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.3 и 4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения, плату за коммунальные услуги – управляющей организации. Судом установлено, что действительно, гр.гр.Алирзаева Р.М.-к., Алирзаева Г.М-к., Алирзаева А.М.-к., в настоящее время занимают комнату № 604 в студенческом общежитии ФГБОУ ВПО «МГУДТ» по основанию, не дающему права пользования данным жилым помещением, являющимся специализированным, в т.ч. по договору от 17.06.2009г. № 109, срок действия которого истек 30.06.2010г. При этом, ни одной из сторон не оспаривается, что на момент предъявления иска ответчики фактически пользуются уже только комнатой № 604, но не № 603. В части задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд соглашается с расчетом задолженности, выполненным ответчиком - гр.Алирзаевой Р.М.-к., поскольку факт уплаты названных платежей именно в погашение образовавшегося долга, а не в оплату текущих платежей (согласно назначению платежей они произведены: сначала в оплату по договору найма, а в последующем в оплату долга), подтверждается платежными документами: - от 12.11.2010г. на сумму 10000 руб.; - от 05.05.2011г. на сумму 10000 руб.; - от 28.12.2010г. на сумму 10000 руб.; - от 02.06.2011г. на сумму 8000 руб.; - от 01.03.2011г. на сумму 10000 руб.; - от 05.08.2011г. на сумму 8000 руб., при том, что обратного истцом не доказано. Суд учитывает и то обстоятельство, что ответчики никогда не ставили вопрос о защите их нарушенного права пользования жилым помещением по ул.Ипподромская,22, ком.604 и не требуют его защиты и в настоящее время. Поскольку ответчиками добровольно признан иск, постольку исковые требования ФГБОУ ВПО «МГУДТ» суд признает обоснованными и они подлежат удовлетворению. В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, подлежит присуждению с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым относится и государственная пошлина (ч.1 ст.88 ГПК РФ); при частичном удовлетворении иска судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Соответственно, суд удовлетворяет требование истца о возмещении расходов по государственной пошлине, уплаченной за подачу иска, пропорционально удовлетворенному размеру исковых требований: имущественного характера, подлежащего оценке (17 266,00 руб.), в сумме 690,64 руб., имущественного характера, не подлежащего оценке (выселение), в сумме 4000,00 руб. С учетом вышеизложенного, руководствуясь ч.2 ст.1, ч.2 ст.99, ч.2 ст.100, ч.1 ст.103, ч.2 ст.105, ч.1 ст.153, ч.3, 4 ст.155 ЖК РФ, ч.1 ст.88, ч.1 ст.98, ст.ст.194-198 ГПК РФ, судья решил: Исковые требования Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Московский государственный университет дизайна и технологии» удовлетворить частично: признать гр.гр.Алирзаеву Рафаят Магаммедали-кызы, Алирзаеву Гюльнар Михаил-кызы, Алирзаеву Айгюнь Михаил-кызы утратившими право пользования специализированным жилым помещением - комнатой № 604 в студенческом общежитии Новосибирского технологического института ФГБОУ ВПО «МГУДТ» (г.Новосибирск, ул.Ипподромская,22); выселить гр.гр.Алирзаеву Рафаят Магаммедали-кызы, Алирзаеву Гюльнар Михаил-кызы, Алирзаеву Айгюнь Михаил-кызы из специализированного жилого помещения в студенческом общежитии Новосибирского технологического института ФГБОУ ВПО «МГУДТ» (г.Новосибирск, ул.Ипподромская,22), а именно – из комнаты № 604, без предоставления другого жилого помещения; взыскать с гр.Алирзаевой Рафаят Магаммедали-кызы. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшуюся по состоянию на 30.10.2010г., в сумме 17266 руб.; взыскать с гр.Алирзаевой Рафаят Магаммедали-кызы расходы по госпошлине за подачу иска в сумме 690,64 руб., с гр.гр.Алирзаевой Рафаят Магаммедали-кызы, Алирзаевой Гюльнар Михаил-кызы, Алирзаевой Айгюнь Михаил-кызы расходы по госпошлине за подачу иска в сумме 4 000,00 руб. солидарно; в остальной части иска отказать. Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья В.В.Витюк Решение в окончательной форме изготовлено 05.09.2011г.