РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

Ц Е Н Т Р А Л Ь Н Ы Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д Г О Р О Д А Н О В О С И Б И Р С К А

Решение

Именем Российской Федерации

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Шевцова А.Р. об оспаривании действий органа государственной власти,

у с т а н о в и л :

Шевцов А.Р. обратился в суд с указанным заявлением, просит признать незаконными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области по регистрации права собственности в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на квартиру 19, находящуюся по адресу: г.Новосибирск, ул.Трудовая,10, кадастровый номер объекта 54-54-01/290/2009-762 на Шаркова С.М.

В обоснование требований в заявлении указано, что 11.09.2007 Шевцов А.Р. обратился в Центральный районный суд г.Новосибирска с иском к ЗАО “Региональная строительная компания” о признании права собственности на квартиру 7/3 (номер строительный, согласно экспликации в поэтажном плане 23) расположенную на 7 этаже девятиэтажного кирпичного жилого дома с офисами, подземной автостоянкой находящегося по адресу: г.Новосибирск, Центральный район, ул.Трудовая,2 (номер строительный). В дальнейшем, после сдачи дома в эксплуатацию истец поменял исковые требования, а именно: просил признать право собственности на квартиру 19, расположенную на 7 этаже девятиэтажного кирпичного жилого дома с офисами, подземной автостоянкой находящегося по адресу: г.Новосибирск, Центральный район, ул.Трудовая,10. По ходатайству ответчика в дело было привлечен третьим лицом Шарков С.М. Кроме того, истец заявил ходатайство об обеспечении иска, а именно о запрете ЗАО “Региональная строительная компания” (ответчику по делу) заключать любые сделки, связанные с отчуждением и/или обременением вышеуказанной квартиры, а также о запрете УФРС по Новосибирской области производить любые регистрационные действия, в т.ч. регистрацию права собственности, отчуждение и/или обременение квартиры, на основании которого 17.09.2007 было вынесено определение суда принятии мер по обеспечению иска. На основании указанного определения 18.09.2007 было возбуждено исполнительное производство, которое поступило ответчику 19.09.2007. После изменения предмета иска судом были вынесены дополнительные определения от 27.12.2007, 03.04.2009 согласно которых также были выставлены запреты о проведении любых регистрационных действий. Решением Центрального районного суда г.Новосибирска от 08.02.2010, вступившим в законную силу 02.04.2010 за Швецовым А.Р. признано право собственности на квартиру 19 по ул.Трудовая, д. 10. 12.04.2010 Шевцову А.Р. стало известно, что право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за Шарковым С.М. Совершая регистрационные действия при наличии установленных судом запретов, УФРС по Новосибирской области, по мнению заявителя, нарушило его права и законные интересы как собственника объекта недвижимости, ограничило в реализации правомочий владения, пользования и распоряжения принадлежащим имуществом.

В суд заявитель Шевцов А.Р. не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель заявителя по доверенности Гайнутдинова О.В. требования поддержала, дала пояснения, аналогичные доводам заявления.

Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области по доверенности Попова Л.П.требования не признала по основаниям, изложенным в отзыве (л.д.40-43).

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судебным разбирательством установлено, что определением Центрального районного суда г.Новосибирска от 17.09.2007 приняты меры по обеспечению иска Шевцова А.Р. к ЗАО «Региональная строительная компания» о признании права собственности на квартиру, Управлению Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области запрещено производить любые регистрационные действия, в том числе регистрацию права собственности, отчуждение или обременение двухкомнатной квартиры № 7/3 (№ строительный), согласно экспликации в поэтажном плане № 23), расположенной на 7 этаже девятиэтажного кирпичного жилого дома с офисами с подземной автостоянкой, находящегося по адресу: г.Новосибирск, Центральный район, ул.Трудовая, д.2 (№ строительный).

19.09.2007 в УФРС по Новосибирской области поступили постановления от 18.09.2007 о возбуждении исполнительного производства и о наложении запрета на регистрационные действия, вынесенные на основании указанного определения суда о принятии мер по обеспечению иска.19.09.2007 в книгу учета арестов, запрещений совершения сделок с объектами недвижимого имущества внесена запись № 01/131/2007-697 о поступивших документах.

27.12.2007 определением Центрального районного суда г.Новосибирска отменено определение того же суда от 17.09.2007, приняты новые меры по обеспечению иска в виде запрета Управлению Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области производить любые регистрационные действия, в том числе регистрацию права собственности, отчуждение и/или обременение двухкомнатной квартиры № 7/3 (№ строительный), согласно экспликации в поэтажном плане № 23), расположенной на 7 этаже девятиэтажного кирпичного жилого дома с офисами с подземной автостоянкой, находящегося по адресу: г.Новосибирск, Центральный район, ул.Трудовая, д.10.

11.01.2008 в УФРС по Новосибирской области поступило постановление о возбуждении исполнительного производства № 10/3398/547/4/2008 от 09.01.2008 о запрете производить любые регистрационные действия с упомянутой квартирой. Обременение внесено в книгу учета арестов, запрещений совершения сделок с объектами недвижимого имущества 15.01.2008 запись №01/087/2008-41.

09.04.2009 в УФРС по Новосибирской области поступило постановление о возбуждении исполнительного производства № 50/10/13017/3/2009 от 07.04.2009 и постановление от 07.04.2009 № 1317 о наложении запрета на проведение любых регистрационных действий, в том числе регистрацию права собственности, отчуждение и/или обременение квартиры № 19 (№ 7/3 стр.) дома № 10 по ул.Трудовая г.Новосибирска, вынесенные на основании определения и исполнительного листа Центрального районного суда г.Новосибирска от 03.04.2009.

06.07.2009 представитель Шаркова С.М. обратился в УФРС по Новосибирской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на квартиру № 19 по ул.Трудовая, д.№10. Как пояснил представитель заинтересованного лица в ходе судебного заседания различные адреса обремененной квартиры и квартиры, с заявлением о регистрации права на которую обратился представитель Шаркова С.М., не позволили государственному регистратору индивидуализировать спорный объект недвижимости, поскольку при выявлении обременений используется электронная база данных.

31.07.2009 за Шарковым С.М. зарегистрировано право собственности на квартиру 19 по ул.Трудовая, д. 10.

08.02.2010 решением Центрального районного суда г.Новосибирска, вступившим в законную силу 02.04.2010, за Швецовым А.Р. признано право собственности на квартиру 19 по ул.Трудовая, д. 10.

28.06.2010 решением Центрального районного суда г.Новосибирска право собственности Шаркова С.М. на квартиру 19 по ул.Трудовая, д. 10 признано отсутствующим.

06.12.2010 регистрирующим органом произведена государственная регистрация права собственности Шевцова А.Р. на указанную квартиру.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что на момент совершения регистрирующим органом оспариваемых действий 31.07.2009 - Шевцов А.Р. не являлся собственником спорного объекта недвижимости. Основания для регистрации за Шевцовым А.Р. права собственности возникли только после вступления в законную силу решения суда 02.04.2010. С учетом изложенного заявление Шевцова А.Р. нельзя признать направленным на защиту принадлежащих ему гражданских прав.

Заявитель считает, что УФРС по Новосибирской области незаконно осуществило государственную регистрацию при наличии обеспечительных мер, принятых определениями Центрального районного суда г.Новосибирска 17.09.2007, 27.12.2007, 03.04.2009 в его интересах. Таким образом, в рамках данного дела заявитель защищает свои процессуальные права как лицо, в интересах которого были приняты обеспечительные меры.

Вместе с тем в силу положений 140 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неисполнения определения суда об обеспечении иска истец вправе требовать только возмещения убытков, причиненных неисполнением. Иных последствий неисполнения обеспечительных мер для заинтересованного лица процессуальное законодательство не предусматривает.

Кроме того, Верховный Суд РФ в п. 28 Постановления Пленума N 2 от 10.02.2009 разъяснил, что, исходя из положений ст. 258 ГПК РФ суд удовлетворяет заявление об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если установит, что оспариваемое решение, действие (бездействие) нарушает права и свободы заявителя, а также не соответствует закону или иному нормативному правовому акту.

Из анализа приведенных правовых норм следует, что заявление об оспаривании решения, действий (бездействия) органа государственной власти или органа местного самоуправления, их должностных лиц не подлежит удовлетворению, если права заявителя не затронуты этим решением, действиями (бездействием).

Оценивая обстоятельства дела на основании приведенных правовых положений, суд приходит к выводу о том, что права заявителя не нарушены оспариваемым действием регистрирующего органа, поскольку в настоящее время Управлением произведена государственная регистрация права собственности Шевцова А.Р. на квартиру 19 по ул.Трудовая, д. 10.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения требований Шевцова А.Р.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.196-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении заявленных требований Шевцова А.Р. о признании незаконным действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области по регистрации права собственности в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на квартиру 19, расположенную по адресу: г.Новосибирск ул.Трудовая д.10 на Шаркова С.М. – отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Новосибирский областной суд путем подачи кассационной жалобы через суд вынесший решение.

Судья В.А.Галина