РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

Ц Е Н Т Р А Л Ь Н Ы Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д Г О Р О Д А Н О В О С И Б И Р С К А

Заочное решение

Именем Российской Федерации

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Чиж А.Л. к Чиж Л.А. о вселении в жилое помещение, определении порядка пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Чиж А.Л. обратился в суд с указанным иском, просит вселить его в квартиру, расположенную по адресу: г. Новосибирск, ул. 00; определить порядок пользования указанной квартирой, закрепив: за Чиж А.Л., жилую комнату, обозначенную на плане помещения под № 6, площадью 10,2 кв.м.; за Чиж Л.А., Чиж П.Э. жилую комнату, обозначенную на плане помещения под № 7, площадью 17,0кв.м; определить местами общего пользования: кухню, коридор, туалет. ванную. лоджию; взыскать с Чиж Л.А. судебные расходы в размере 2 400 руб.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 30.09.2003 и свидетельства о государственной регистрации права истцу принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 45,2кв.м, жилой площадью 27,2 кв.м, расположенной по адресу: г. Новосибирск. ул. 00. При этом, ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру принадлежит ответчику. Спорная квартира состоит из двух изолированных комнат, размером 17,0кв.м и 10,2 кв.м. В квартире на регистрационном учете состоят: Чиж А.Л., Чиж Л.А., Чиж П.Э. С 2003 года истец несет расходы по оплате коммунальных платежей за принадлежащую ему долю в праве общей долевой собственности на квартиру. Добровольно вселить и определить порядок пользования Чиж Л.А. отказывается, препятствует истцу в пользовании собственностью, запрещает входить в квартиру, сменила замки. Указанные обстоятельства послужили поводом для обращения в суд, В обоснование доводов заявления истец ссылается на нормы ст.ст.209, 247, 288 Гражданского кодекса РФ, п.4 ст.3, п.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ.

В судебном заседании истец Чиж А.Л. заявленные требования поддержал, дал соответствующие пояснения.

Ответчик Чиж Л.А. в суд не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещалась по месту жительства, судебное извещение возвращено за истечением срока хранения. При таких обстоятельствах суд полагает, что меры по извещению ответчика, предусмотренные ст.ст. 113,115, 116 Гражданского процессуального кодекса РФ приняты надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, допросив свидетеля Шитикову Т.А., исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судебным разбирательством установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного 30.09.2003 нотариусом города Новосибирска Зайковой Л.А., зарегистрированного в реестре за № 6743 (л.д.4), и свидетельства о государственной регистрации права 54-АБ 463385, выданного 02.12.2004 Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Новосибирской области (л.д.5), ЧижА.Л. принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 45,2кв.м, жилой площадью 27,2 кв.м, расположенной по адресу: г. Новосибирск. ул. 00.

Согласно выписке из домовой книги в квартире состоят на регистрационном учете Чиж А.Л., его дочь Чиж А.Л. и его внучка Чиж П.Э. 00г. рождения (л.д.6).

Как пояснил истец в ходе судебного разбирательства, в спорной квартире он проживал до 2002 года с матерью, дочерью и внучкой. После смерти матери истец переехал в комнату площадью 10,2 кв.м, а в комнате площадью 17 кв.м проживали дочь и внучка. По семейным обстоятельствам в 2002 году истец из квартиры выехал и в настоящее время он фактически проживает с женой Шитиковой Т.А. в двухкомнатной квартире по адресу г.Новосибирск, ул. 11. В указанной квартире, кроме истца и его супруги, проживают две дочери Шитиковой Т.А. и две внучки. В связи с указанными обстоятельствами истец пытался договориться с Чиж Л.А. о том, чтобы разменять квартиру или о том, чтобы в комнате, площадью 10,2 кв. м проживал он сам или одна из дочерей Шитиковой Т.А. Однако, от указанных предложений Чиж Л.А. отказалась, сменила замки, под надуманным предлогом препятствует вселению истца в квартиру.

Указанные обстоятельства подтвердила в судебном заседании допрошенная в качестве свидетеля Шитикова Т.А.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены упомянутым кодексом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом.

С учетом изложенных норм материального права участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доле.

Право собственности истца на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 45,2кв.м, жилой площадью 27,2 кв.м, расположенной по адресу: г. Новосибирск. ул. 00 никем не оспорено, в связи с чем, Чиж А.Л. не может быть ограничен во владении и пользовании своей собственностью.

Тот факт, что ответчик чинит препятствия во вселении истца в спорную квартиру подтверждается объяснениями Чиж А.Л., свидетельскими показаниями Шитиковой Т.А.

Судебным разбирательством установлено, что истец длительное время в спорной квартире не проживал, однако порядок пользования жилым помещением сложился, в комнате площадью 10,2кв.м до настоящего времени хранятся мебель и вещи, принадлежащие истцу. Кроме того, ЧижА.Л. оплачивает содержание жилья и коммунальные услуги, в части пропорциональной его доле в праве собственности на жилое помещение, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.7).

Оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что площадь комнаты, на которую истец претендует (10,2 кв. м) соразмерна его доле в собственности на квартиру. Предложенный истцом вариант порядка пользования спорной жилой площадью не ограничивает права ответчицы на пользование ее комнатой.

При таких обстоятельствах, суд полагает требования истца обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч.1 ст.88 ГПК РФ).

Судебные расходы по составлению искового заявления в размере 2000 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб. подтверждены истцом документально и в силу указанных процессуальных норм подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.196-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Чиж А.Л. о вселении в жилое помещение, определении порядка пользования жилым помещением – удовлетворить.

Вселить Чиж А.Л. в квартиру, расположенную по адресу: г.Новосибирск, ул. 00.

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: г.Новосибирск, ул. 00, закрепив за Чиж А.Л. жилую комнату площадью 10, 2 кв.м, обозначенную на плане помещения № 6; за Чиж Л.А., Чиж П.Э. жилую комнату площадью 17 кв.м, обозначенную на плане помещения №7.

Определить местами общего пользования кухню, коридор, туалет, ванную, лоджию, обозначенные на плане помещения №№ 1-5.

Взыскать с Чиж Л.А. в пользу Чиж А.Л. денежные средства в размере 2400 руб., в том числе:

судебные расходы по составлению искового заявления в размере 2000 руб.;

расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Новосибирский областной суд путем подачи кассационной жалобы через суд вынесший решение.

Судья В.А.Галина