Российская федерация

Центральный районный суд города Новосибирска

630099, г. Новосибирск, ул. Горького, д.89

Дело № 2-4031/2011

Р Е Ш Е Н И Е

22 сентября 2011 года

Центральный районный суд г. Новосибирска в составе:

судьи Малахова С.Л.,

при секретаре Цирукиной Н.С.

с участием:

представителя истца Хвостова В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркова С.Г. к Мэрии г.Новосибирска, Администрации Центрального района г.Новосибирска о признании права собственности в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Марков С.Г. обратился в суд с иском к Мэрии г.Новосибирска, Администрации Центрального района г.Новосибирска, в котором просит признать за собой право собственности на квартиру №00 по ул. Державина, д.0 в г.Новосибирске в порядке приватизации.

Свои исковые требования обосновал следующим. С 13.07.1982 года он проживает в квартире по указанному адресу в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Нанимателем являлась его мать – Маркова Л.С., умершая 21.03.2009. Ордер, на основании которого Маркова Л.С. вселилась в жилое помещение, утрачен. Истец желает воспользоваться своим правом на приватизацию указанного жилого помещения, которая во внесудебном порядке оказалась невозможной, по причине отказа Администрации Центрального района в заключение договора социального найма на его имя.

В судебное заседание истец не явился, извещался о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщил.

Представитель истца Хвостов В.А. исковые требования поддержал в полном объеме, дал соответствующие пояснения.

Представители ответчиков Мэрии г.Новосибирска и Администрации Центрального района г. Новосибирска, были извещены о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщили.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Новосибирской области Мельников С.Е., был извещен, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

Руководствуясь положениями части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела в полном объеме, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, при этом исходит из следующего.

Судебным разбирательством установлено, что квартира №00 по ул. Державина, д.0 г.Новосибирска включена в реестр муниципального имущества г.Новосибирска (л.д.6).

Согласно представленной на рассмотрение суда выписке из домовой книги, в квартире по указанному адресу с 15.08.1969 года была зарегистрирована Маркова Л.С., 10.10.1926 года рождения, умершая 21.03.2009, а также с 13.07.1982 года - Марков С.Г., 11.02.1966 года рождения (л.д.8).

Согласно пункту 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Марков С.Г. являлся сыном умершей Марковой Л.С., что подтверждается имеющейся в материалах дела копией свидетельства о рождении (л.д.13).

Названные выше обстоятельства позволяют суду признать установленным факт социального найма жилого помещения по адресу г.Новосибирск, ул.Державина д.0 кв. № 00 нанимателем Марковой Л.С., членом семьи которой являлся истец Марков С.Г..

В соответствии с пунктом 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Права и обязанности нанимателя жилого помещения предусмотрены статьей 67 Жилищного кодекса РФ. Согласно пункту 2 указанной статьи наниматель жилого помещения по договору социального найма может иметь иные права, предусмотренные Жилищным кодексом РФ, другими Федеральными законами и договором социального найма.

Согласно статье 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Как установлено выше, указанное право помимо нанимателя жилого помещения по договору социального найма распространяется и на членов его семьи.

В соответствии со статьей 11 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно справке №417404 от 03.05.2011. представленной МБУ г.Новосибирска «Городское жилищное агентство», Марков С.Г. не использовал право приватизации жилья на территории г.Новосибирска (л.д.5).

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о признании за ним права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру по адресу г. Новосибирск, ул. Державина, д.0 кв.00.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 98, 196-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Марковым С.Г. право собственности в порядке приватизации на квартиру №00 по ул.Державина, д.0 в г.Новосибирске, общей площадью 30,3 кв.м., жилой площадью 18,2 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд чрез районный суд в течение 10 дней.

Судья С.Л.Малахов