Российская федерация

Центральный районный суд <адрес>

630099, <адрес>

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» сентября 2011 года

Судья Центрального районного суда г. Новосибирска Певина Е.А.,

при участии:

секретаря судебного заседания Байрамовой В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корниловой Елены Александровны к Администрации Центрального района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Корнилова Е.А. обратилась в Центральный районный суд г. Новосибирска с исковым заявлением к Администрации Центрального района г. Новосибирска о сохранении квартиры № 16 дома № 17 по ул. Мичурина в г. Новосибирске в перепланированном состоянии.

В обоснование требования истец указала, что она является собственником квартиры № 16 по ул. Мичурина, д. 17 в г. Новосибирске, на основании договора № 38763 от 19.11.1992 года на передачу квартир в общую совместную собственность граждан.

25.05.2009 года истец обратилась в Новосибирский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация» для оформления технической документации на квартиру.

Согласно технического паспорта в результате проведенного обследования квартиры выявлена перепланировка квартиры.

На основании заключения ООО «ПСК ГорСтройРемПроект» мероприятия, выполненные при проведении перепланировки соответствуют действующим строительным (СНиП) и санитарным (СанПиН) нормам. Выполненная перепланировка не ухудшает эксплуатационные качества конструктивных элементов здания, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью и рекомендуются к сохранению.

Согласно экспертного заключения № 7-1188/10-5370 от 24.08.2009 г. выполненная перепланировка квартиры № 16 в жилом доме по ул. Мичурина, д. 17 в Центральном района г. Новосибирска соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

В указанной квартире кроме истца проживают члены ее семьи, а именно два совершеннолетних сына – Виноградов Руслан Олегович и Корнилов Антон Владимирович.

Проведенная перепланировка проведена с согласия совместно проживающих членов семьи и они с нею согласны.

В судебное заседание истец Корнилова Е.А. не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд заявление, согласно которому просит дело рассмотреть в ее отсутствие, с участием своего представителя Герасимовой О.А.

В судебное заседание представитель истца – Герасимова О.А., действующая на основании доверенности от 14.05.2009 года, не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации Центрального района г. Новосибирска Павлюшина Е.В., действующая на основании доверенности от 29.12.2010 г. за № 1017, в суд не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, ранее представила суду письменный отзыв на исковое заявление, в котором Администрация Центрального района г. Новосибирска не возражает против сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии по указанному адресу, также просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо – Корнилов (Виноградов) Р.О. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил суду письменное заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, при этом указал, что исковые требования считает обоснованными и подлежащими удовлетворению, что перепланировка проведена с его согласия.

Третье лицо – Корнилов А.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил суду письменное заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, при этом указал, что исковые требования считает обоснованными и подлежащими удовлетворению, что перепланировка проведена с его согласия.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав собранные по делу доказательства, находит исковые требования Корниловой Е.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Корнилова Е.А. является собственником квартиры № 16 по ул. Мичурина, д. 17 в г. Новосибирске, что подтверждается договором № 38763 от 19 ноября 1992 года на передачу (продажу) квартир в общую совместную (долевую) собственность граждан (л.д. 5).

Согласно выписке из домовой книги (л.д. 27) в указанной квартире зарегистрированы: Виноградов Руслан Олегович, Корнилова Елена Александровна, Корнилов Антон Владимирович, Осипенко Мария Васильевна.

Согласно копии свидетельства о смерти серии II-ЕТ № 540644 от 27.04.2009 года (л.д. 28) Осипенко Мария Васильевна, 20 июля 1908 года рождения умерла 16 сентября 1995 года.

Кроме того, согласно свидетельству о перемене имени серии I-ЕТ № 513086 от 20.04.2010 года Виноградов Руслан Олегович переменил фамилию на «Корнилов».

Также судом установлено, что истец с целью улучшения жилищных условий и условий проживания истец произвела самовольно перепланировку и переустройство указанной квартиры.

В результате перепланировки и переустройства квартира № 16 в доме № 17 по ул. Мичурина в г. Новосибирске имеет следующие учетные показатели: балкон – 2,4 кв.м., балкон – 2,4 кв.м., коридор (помещение № 1) – 6,8 кв.м., кладовая (помещение № 2) – 1,9 кв.м., кухня (помещение № 3) – 13,9 кв.м., встроенный шкаф (помещение № 4) – 0,6 кв.м., жилая комната (помещение № 5) – 22,4 кв.м., коридор (помещение № 6) – 5,1 кв.м., жилая комната (помещение № 7) – 18,1 кв.м., сан.узел (помещение № 8) – 5,7 кв.м., шкаф (помещение № 9) – 0,5 кв.м.

Таким образом, общая площадь квартиры на сегодняшний день составляет – 75,0 кв.м., жилая – 40,5 кв.м., вспомогательная – 34,5 кв.м., площадь лоджий, балконов, веранд и террас – 4,8 кв.м. что подтверждается экспликацией к плану помещения (л.д. 7).

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно экспертному заключению ООО «ПСК ГорСтройРемПроект» (шифр 150-08-09), имеющему свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (л.д. 22) произведенная перепланировка с переустройством квартиры № 16 дома № 17 по ул. Мичурина в г. Новосибирске не затрагивает и не нарушает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания жилого дома. Выполненная перепланировка и переустройство квартиры не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью (л.д. 9-24).

Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» № 7-1188/10-5570 от 24.08.2009г. выполненная перепланировка квартиры № 16 в жилом доме № 17 а по ул. Мичурина в г. Новосибирске не противоречит санитарным нормам (л.д. 25).

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Корниловой Е.А.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Корниловой Елены Александровны о сохранении жилого помещения в перепланированном или переустроенном состоянии - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру № 16, расположенную по адресу: г. Новосибирск, ул. Мичурина, д. 17, в перепланированном состоянии, а именно: балкон – 2,4 кв.м., балкон – 2,4 кв.м., коридор (помещение № 1) – 6,8 кв.м., кладовая (помещение № 2) – 1,9 кв.м., кухня (помещение № 3) – 13,9 кв.м., встроенный шкаф (помещение № 4) – 0,6 кв.м., жилая комната (помещение № 5) – 22,4 кв.м., коридор (помещение № 6) – 5,1 кв.м., жилая комната (помещение № 7) – 18,1 кв.м., сан.узел (помещение № 8) – 5,7 кв.м., шкаф (помещение № 9) – 0,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в Новосибирский областной суд путем подачи кассационной жалобы через суд вынесший решение.

Судья Певина Е.А.