Российская федерация Центральный районный суд города Новосибирска 630099, г. Новосибирск, ул. Горького, д.89 Гражданское дело №2-3851-11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 6.09.2011г. г.Новосибирск Центральный районный суд г.Новосибирска в составе: Председательствующего судьи Чистовой О.В. при секретаре Ермалович Н.И. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гостева Н И, Гостевой Г В, Гостева СН к мэрии г.Новосибирска, Администрации Октябрьского района о предоставлении жилого помещения. УСТАНОВИЛ: 25 мая 2011 года Истцы Гостев НН, Гостева ГВ, Гостев С Н обратились в суд с иском к мэрии г. Новосибирска, Администрации Октябрьского района г. Новосибирска о предоставлении дополнительной комнаты в общежитии. В судебное заседание явилась истец Гостева ГВ, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. В судебное заседание явился истец Гостев Н И, исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить. В судебное заседание явился ответчик Мэрия г. Новосибирска в лице представителя Светличного М А, действующего на основании доверенности от 29.12.2010 сроком по 31.12.2011(л.д. 71), против заявленных исковых требований возражал, пояснив, что нет правовых оснований для предоставления истцам дополнительного жилья, предоставил возражения на иск в письменном виде (л.д. 90). В судебное заседание не явился истец Гостев С.Н., извещен о времени рассмотрения дела под расписку (л.д.68). В судебное заседание не явился ответчик Администрация Октябрьского района извещены о времени и месте рассмотрения дела под расписку (л.д.68) В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным признать причину неявки сторон неуважительной и рассмотреть дело отсутствие неявившихся сторон с вынесением решения. Исследовав материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что истцы Гостев Н Н, Гостева ГВ, Гостев С Н проживают и зарегестрированы в общежитии по адресу г. Новосибирск ул.Никитина д.3 ком.126 согласно выписки из домовой книги (л.д. 13). Приказом №1438 -од от 14.10.2009г. (л.д.16) нумерация комнат в данном общежитии поменена (бывший номер комнаты №16, в настоящее время 3126) Данное помещение было предоставлено истцам в связи с трудовыми отношениями в ЖЭУ-9 в мае 2003 года администрацией района, на основании ордера 05.05.2003 № 684 (л.д.23). Гостеву С.Н. в связи с трудовыми отношениями с МУ УЖХ согласно ордера №261 от 4.03.2002г. была предоставлена комната №6 площадью 17,0 кв.м. по ул. Большевистская 145/1 на основании распоряжения главы Администрации октябрьского района от 28.02.2002г. №280 (л.д.15) Согласно справки, выданной МКП «ЖКХ» 13.05.2011 (л.д.9)- Гостева ГВ работает в МКП «ЖКХ» уборщиком в отделе содержания и эксплуатации муниципальных общежитий с 01.02.2007года. В системе ЖКХ работает с 2002 года, данное обстоятельство подтверждается записью в трудовой книжке (с 16.08.2002г. по 12.09.2002г., с 24.03.2003г., с 1.05.2003г. по 30.05.2003г. с 1.07.2003г. 28.07.2003г., с 1.09.2003г. по 9.08.2004г., с 10.08.2004г.30.06.2005г., с 1.07.2005г. по 14.07.2006г., с 17.07.2006г. по 31.01.2007г., с 1.02.2007г. л.д.(79,86). Таким образом общий трудовой стаж в системе ЖКХ у неё менее 9 лет. Согласно справки, выданной МКП «ЖКХ» 13.05.2011 (л.д.10)- Гостев С Н работает в МКП «ЖКХ» дворником в отделе содержания и эксплуатации муниципальных общежитий с 01.10.2009, в системе ЖКХ работает с 2000 года с перерывами ( с 20.11.2000г. по 14.11.2002г., 12.04.2004г. по 31.03.2006г., с 1.04.2006г. по 30.04.2008г., с 1.10.2009г.. Данное обстоятельство подтверждается записью в трудовой книжке л.д. (л.д. 73-76), т.е. работает в системе ЖКХ более 8 лет. Гостев Н И в системе ЖКХ работает со 2.08.2002г. (л.д.12) Площадь помещения комнаты №126 по ул. Никитина 3 составляет 17,0 кв.м. Данное общежитие находиться в муниципальной собственности и в ведении Администрации Октябрьского района мэрии г.Новосибирска. Истцы зарегестированы по адресу: г.Новосибирск, ул. Никитина 3 комната 126.(л.д.13) Истцы неоднократно обращались в Мэрию г. Новосибирска, Администрацию Октябрьского района с ходатайством об оказании содействия в улучшении жилищных условий, но им было отказано.(л.д.21-28) Порядок предоставления жилых помещений в муниципальных общежитиях специализированного жилищного фонда определен Положением о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом г. Новосибирска, утвержденным решением городского Совета г. Новосибирска от 28.09.2005 № 94. Согласно п.7.1 данного нормативного акта жилые помещения в муниципальных общежитиях специализированного жилищного фонда предоставляются на основании решения главы администрации района с учетом мнения депутата Совета депутатов города Новосибирска, на избирательном округе которого находиться соответствующее жилое помещение. Согласно ст. 103 ЖК РСФСР действовавшего в период возникновения спорных правоотношений, служебные жилые помещения жилые помещения в общежитиях предназначаются для проживания граждан, которые в связи с характером их трудовых правоотношений должны проживать по месту работы или вблизи него. Аналогичным образом решён вопрос и в ст. 93 ЖК РФ. В соответствии со ст. 92 ЖК РФ жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда и могут быть предоставлены только по договору найма во временное владение и пользование на период трудовых отношений, прохождения службы или учебы. При этом прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии и выселения граждан из комнаты в общежитии. При этом включение жилых помещений в число служебных и исключение их из числа таковых относится к исключительным полномочиям собственника жилого помещения и должно оформляться в установленном законом порядке. Таким образом комнатой №126 истцы по прежнему пользуются в связи с трудовыми отношениями в системе ЖКХ, что не влечёт в настоящий момент их выселения из комнаты №126 по ул. Никитина д.3. Каких либо правовых оснований для предоставления дополнительной жилой площади в общежитии истцами не приведено. В соответствии со ст. 57 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения предоставляются по договору социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из принятия таких граждан на учет. Согласно справки, выданной Администрацией Октябрьского района г. Новосибирска отделом по жилищным вопросам от 06.09.2011 Семья Гостевых на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Администрации Октябрьского района не состоит, согласно заявления от 10.12.2010 семья Гостевых включена в список граждан нуждающихся в предоставлении жилого помещения в общежитии. В 2001 году номер очереди среди лиц данной категории-76. (л.д. 72) В настоящее время истцы просят обязать ответчиков предоставить их семье дополнительную жилую площадь в специализированно жилищном фонде, а именно комнату в общежитии №125 площадью 23,7 кв.м. по ул. Никитина, которая расположена рядом с комнатой которую они занимают по ордеру №126. Данные требования истцов не основаны на законе. Согласно распоряжения мэрии г.Новосибирска №10625-р от 5.07.2010г. комната №125 по ул. Никитина д.3 г.Новосибирска включена в муниципальный специализированный жилищный фонд и отнесена к общежитию. Передана Администрации Октябрьского района г.Новосибирска для предоставления в установленном порядке. (л.д.32, 34) Поэтому в соответствии со ст. 92 ЖК РФ помещения в общежитии, относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда и могут быть предоставлены только по договору найма во временное владение и пользование на период трудовых отношений. Поэтому довод истцов о том, что нет сведений о том, что комната является специализированным резервным жилищным фондом не обоснован и опровергается распоряжения мэрии г.Новосибирска №10625-р от 5.07.2010г. которым комната №125 по ул. Никитина д.3 г.Новосибирска включена в муниципальный специализированный жилищный фонд и отнесена к общежитию. Передана Администрации Октябрьского района г.Новосибирска для предоставления в установленном порядке. (л.д.32, 34) Довод истцов о том, что они вне очереди имеют право на улучшение жилищных условий в виде предоставления дополнительной комнаты в общежитии также не обоснован т.к. номер их очереди на улучшение жилищных условий №76. На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : В удовлетворении исковых требований Гостева Н И, Гостевой Г В, Гостева С Н к мэрии г.Новосибирска, Администрации Октябрьского района об обязании вынести решение о предоставлении в пользование по договору социального найма жилой комнаты №125 площадью 23,7 кв.м. в общежитии по ул. Никитина д.3 г.Новосибирска, о предоставлении жилого помещения по договору социального найма жилой комнаты №125 площадью 23,7 кв.м. в общежитии по ул. Никитина д.3 г.Новосибирска - отказать. Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней. Судья Чистова О.В. Мотивированное решение изготовлено 16.09.20011г.
Поэтому истцами не указано никаких правовых норм для предоставления им дополнительной жилой площади в специализированном жилищном фонде, в общежитии по ул. Никитина д.3 в виде дополнительной комнаты №125 по договору социального найма.