РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА НОВОСИБИРСКА 630099, г. Новосибирск, ул. Горького, д. 89 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 03.10.2011 г. г. Новосибирск Центральный районный суд г. Новосибирска в составе: Председательствующего судьи Чистовой О.В. При секретаре Ермалович Н.И. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Строганова А Е к Мэрии города Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс, Установил: Строганов А Е обратился в суд с иском к Мэрии города Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс № 64, общей площадью 31,2 кв.м., расположенный в здании гаража на 78 боксов гаражно–строительного кооператива «Жигули» по адресу: г. Новосибирск, ул. Семьи Шамшиных, по тем основаниям, что 29.05.2003 г. Строганов Александр Евгеньевич вступил в члены гаражно-строительного кооператива «Жигули». Пай за гаражный бокс № 64 в гаражно-строительном кооперативе «Жигули» выплачен Строгановым А.Е. в полном объеме, что подтверждается справкой, выданной председателем ГСК «Жигули». В соответствии с Уставом ГСК «Жигули» член кооператива, полностью внесший целевой взнос после завершения строительства приобретает право собственности на бокс и может по своему усмотрению распоряжаться им: продавать, завещать, дарить, сдавать в аренду, совершать иные сделки, не противоречащие законодательству. Гражданин, который по договору с собственником или в качестве его наследника, приобрел в собственность бокс, принимается в члены кооператива по заявлению этого гражданина. Гаражный бокс № 64 расположен на земельном участке с кадастровым номером 54:35:10 1030:0026, назначение земельного участка - занимаемый гаражами, площадью 6523 кв.м. Данный земельный участок выделялся ГСК «Жигули» исполнительным комитетом Новосибирского городского Совета депутатов трудящихся для строительства индивидуальных гаражей в Центральном районе 14 апреля 1974 года, Решение № 146-6. Согласно экспертного заключения технического обследования по обеспечению общих требований противопожарной защиты объекта, выданного Новосибирским филиалом НИИ ВДПО ОПБ 18 февраля 2009 г. гараж «Жигули» по адресу ул. Семьи Шамшиных, 93 а в Центральном районе г. Новосибирска соответствует действующим нормам в части обеспечения требований пожарной безопасности. По результатам технического обследования несущих и ограждающих конструкций выше указанного объекта специалистами ООО «Строительно-экспертное предприятие» сделаны выводы: - В целом несущие и ограждающие конструкции зданий находятся в работоспособном состоянии: Возведенные конструкции соответствуют требованиям СНиПов; - Сохранение объекта не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан; - По объемно-планировочным решениям здания соответствуют требованиям СНиП 21-02-99 «Стоянки автомобилей». В соответствии с экспертным заключением от 10 февраля 2009 г., выданным Федеральным государственным учреждением здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» размещение индивидуальных гаражей на 78 боксов ГСК «Жигули» по ул. Семьи Шамшиных, 93а в Центральном районе г. Новосибирска соответствует требованиям санитарных норм и правил. В судебное заседание истец – Строганов А.Е. явился и поддержал свои исковые требования. Представитель истца, Гаева Е.А., действующая на основании доверенности от 5.07.2011г. сроком на 3 года, заявленные истцом требования поддержала и просила их удовлетворить. Полагает, что данный гараж был возведен в соответствии с законодательством, действующим на день его строительства. У ГСК «Жигули» отсутствует акт ввода объекта в эксплуатацию, либо акт государственной приемочной комиссии, поскольку законодательством 1975 года, выдача указанных документов не предусматривалась. Председатель кооператива подавал заявление в Мэрию г. Новосибирска о вводе выше указанного объекта в эксплуатацию, но ему было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуальных гаражей на 78 боксов по у. Семьи Шамшиных, 93а стр., 936 стр., 93в стр. в Центральном районе. Представитель истца полагает, что данный гараж не является самовольной постройкой, в связи с тем, что есть в ступившее и в силу решение Арбитражного суда Новосибирской области, в котором установлен этот факт, просила вынести заочное решение. Ответчик Мэрия г. Новосибирска, будучи извещены надлежащим образом в судебное заседание не явились, письменный отзыв не представили. Третье лицо ГСК «Жигули» в лице председателя правления Сердюк И.А. действующего на основании протокола общего собрания ГСК «Жигули» от 3.04.2011г. с иском согласен. Третье лицо Департамент земельных и имущественных отношений мэрии г.Новосибирска будучи извещены под расписку в судебное заседание не явились. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещённых надлежащим образом. Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу, что заявленные истцом Строгановым Александром Евгеньевичем исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основания: Согласно справки о выплате паевого взноса Строганов Александр Евгеньевич выплатил пай в полном объеме за гаражный бокс № 64, расположенный в ГСК «Жигули» по ул. Семьи Шамшиных в г. Новосибирске и является его владельцем. (л.д.9) Согласно приказа Мэрии г. Новосибирска № 820-од от 06.11.2008 г. ГСК «Жигули» был присвоен строительный адрес: г. Новосибирск, ул. Семьи Шамшиных, 93а.(л.д.24) Согласно Решению № 146-б Исполнительного комитета Новосибирского городского Совета депутатов трудящихся от 17.04.1974 г., было решено отвести ГСК «Жигули» земельный участок площадью до 0,15 га под строительство индивидуальных гаражей в Центральном районе. (л.д.33) В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что строение – гараж, расположенный по ул. Семьи Шамшиных, 93а не является самовольной постройкой. В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Как установлено судом, что Строганов А.Е. является членом гаражно-строительного кооператива, паевой взнос за гараж № 64 выплачен в полном объеме в 1992 году. Учитывая вышеизложенное, суд находит заявленные Строгановым А.Е. исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Строгановым А Е право собственности на гаражный бокс № 64, общей площадью 31,2 кв. м, расположенный в здании гаража на 78 боксов гаражно-строительного кооператива «Жигули» по адресу: г. Новосибирск, ул. Семьи Шамшиных, Литер А3 на земельном участке с кадастровым номером 54:35:10 1030:0026. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Чистова О.В. Мотивированное решение изготовлено 03.10.2011 г.