РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

Ц Е Н Т Р А Л Ь Н Ы Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д Г О Р О Д А Н О В О С И Б И Р С К А

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кумец Д.Ю. к закрытому акционерному обществу «Сибинвестстрой» об уменьшении покупной цены договора, взыскании неустойки и убытков,

у с т а н о в и л :

27.04.2011 Кумец Д.Ю. обратилась в суд с указанным иском, просит уменьшить цену договора №26 участия в долевом строительстве от 25.06.2008 на сумму 110252 руб. 84 коп., взыскать с ответчика указанную сумму, а также неустойку за просрочку передачи помещения в размере 331358 руб. 56 коп., убытки в размере 77500 руб., судебные расходы.

Истец Кумец Д.Ю., представитель ответчика – ЗАО «Сибинвестстрой» в суд не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Грезко Б.В. в судебном заседании пояснил, что в настоящее время ЗАО «Сибинвестстрой» признано банкротом, представил в суд копию решения Арбитражного суда Новосибирской области от 15.08.2011.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из представленного в суд решения Арбитражного суда Новосибирской области от 15.08.2011 усматривается, что 29.03.2011 в отношении должника – ЗАО «Сибинвестстрой» введена процедура наблюдения, 15.08.2011 должник - ЗАО «Сибинвестстрой» признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев.

Согласно ч.1 ст.32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными указанным Федеральным законом.

В силу ч.1 ст.63 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены к должнику только с соблюдением порядка установленного указанным Федеральным законом.

В целях Федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом. Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов, рассматриваются судами в общем порядке, определенном процессуальным законодательством.

В силу статьи 2 Закона о банкротстве под денежным обязательством понимается обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму по гражданско-правовой сделке и (или) иному основанию. При этом при решении вопроса о квалификации в качестве текущих платежей требований о применении мер ответственности за нарушение обязательств (возмещении убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, взыскании неустойки, процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами) необходимо принимать во внимание, что требования о применении мер ответственности за нарушение обязательств следуют судьбе указанных обязательств. В этом случае текущими платежами признаются только те меры ответственности, которые возникли за неисполнение текущих обязательств.

Оценив совокупность представленных истцом доказательств, суд полагает, что право участника долевого строительства требовать уменьшения покупной цены по договору и взыскания неустойки является мерой ответственности застройщика за ненадлежащее исполнение обязательств по договору долевого участия в строительстве, и наряду с требованием о взыскании убытков не относится к текущим платежам.

При таких обстоятельствах с учетом упомянутых правовых норм исковые требования Кумец Д.Ю. не могут быть рассмотрены судом общей юрисдикции, подлежат рассмотрению в ином судебном порядке арбитражным судом.

Согласно ч. 1 ст. 134 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 220, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

о п р е д е л и л :

Производство по гражданскому делу по иску Кумец Д.Ю. к закрытому акционерному обществу «Сибинвестстрой» об уменьшении покупной цены договора, взыскании неустойки и убытков - прекратить.

Отменить меры по обеспечению иска, принятые на основании определения суда от 03.05.2011 в виде ареста на имущество ответчика - ЗАО «Сибинвестстрой» в размере цены иска 519111 руб. 40 коп.

Настоящее определение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через районный суд в течение 10 дней путем подачи частной жалобы.

Судья В.А.Галина