Российская федерация

Центральный районный суд города Новосибирска

630099, г. Новосибирск, ул. Горького, д.89

Дело № 2-3351/2011

Р Е Ш Е Н И Е

19 октября 2011 года

Судья Центрального районного суда г. Новосибирска Малахов С.Л.,

с участием представителя истца Назиуллина А.Р.

прокурора Сниккарс А.Н.

при секретаре Цирукиной Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мэрии г.Новосибирска к Гасанову К.А. о прекращении права пользования квартирой,

у с т а н о в и л:

Мэрия г.Новосибирска обратилась в суд с иском к Гасанову К.А., в котором просит о выселении ответчика из квартиры №60 по ул.Орджоникидзе 35 в г.Новосибирске без предоставления иного жилого помещения.

Исковые требования обоснованы следующим. Мэрия г.Новосибирска является собственником квартиры 60 по ул. Орджоникидзе, 35 на основании решения Центрального районного суда г. Новосибирска от 22.02.2011, в соответствии с которым указанное жилое помещение признано выморочным имуществом. В указанном жилом помещении в качестве знакомого зарегистрирован по месту жительства Гасанов К.А.. Правовые основания для его проживания в спорной квартире отсутствуют, в связи с чем, истец просит о выселении данного гражданина без предоставления иного жилого помещения.

Ответчик Гасанов К.А. извещался судом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, судебное извещение вернулось в суд за истечением срока хранения.

Руководствуясь пунктом 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

В судебном заседании представитель истца Назиуллин А.Р., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, дал соответствующие пояснения.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела в полном объеме, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, при этом исходит из следующего.

Судебным разбирательством установлено, что на основании решения Центрального районного суда г. Новосибирска от 22.02.2011 право собственности на квартиру №60 в доме №35 по ул.Орджоникидзе в Центральном районе г.Новосибирска признано за мэрией г.Новосибирска как на выморочное имущество (л.д.4-5).

На основании указанного выше решения суда от 22.02.2011 на квартиру 60 по ул.Орджоникидзе, 35 в г.Новосибирске в установленном порядке зарегистрировано право муниципальной собственности (л.д.3).

В соответствии с пунктом 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 2 указанной статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно имеющейся в материалах дела выписки из домовой книги в указанной квартире по месту жительства зарегистрирован Гасанов К.А., 24.06.1980 года рождения, отношения к квартиросъемщику указано как «знакомый» (л.д.2).

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчиком Гасановым К.А. суду не представлено доказательств наличия каких-либо договорных отношений с прежним собственником жилого помещения, сохранивших свое действие при переходе права собственности к иному лицу, также не представлено доказательств наличия правоотношений с новым собственником, которые бы послужили основанием для его проживания в квартире №60 ул. Орджоникидзе, 35 г. Новосибирска.

Таким образом, в материалах дела отсутствуют доказательства возникновения у Гасанова К.А. правовых оснований для проживания в квартире №60 по ул. Орджоникидзе, 35, находящейся в муниципальной собственности.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о не приобретении Гасановым К.А. права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, требования истца о выселении указанного лица из квартиры №60 по ул. Орджоникидзе, 35 г. Новосибирска являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 196-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Признать Гасанова К.А. не приобретшим правом пользования квартирой № 60, по адресу: г. Новосибирска по ул. Орджоникидзе, дом № 35.

Данное решение служит основанием для снятия Гасанова К.А. с регистрационного учета по адресу: г. Новосибирск, ул. Орджоникидзе, 35 кв.60.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд чрез районный суд в течение 10 дней.

Судья С.Л.Малахов

Мотивированное решение изготовлено 28.10.2011 г.