Дело № 2-5091/2011г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«26» октября 2011года

Центральный районный суд г.Новосибирска Новосибирской области

в составе:

председательствующего судьи Федоровой Е.Д.

секретаря Прыткина Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихонович Е.В., Ворошиловой (Ятнек) С.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Ворошиловой М. А.,. г. рождения к мэрии г. Новосибирска о признании за ними права общей долевой собственности на комнаты в общежитии в порядке приватизации,

установил:

Тихонович Е.В., Ворошиловой (Ятнек) С.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Ворошиловой М.А., г. рождения обратились в суд с иском мэрии г. Новосибирска о признании за ними права общей долевой собственности на комнату № в доме № по ул. Каменская в г.Новосибирске.

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования в полном объёме, пояснили, что дополнений по существу иска не имеют, просили удовлетворить. В исковом заявлении истцов указано, что 23.03.1998 года в связи с трудовыми отношениями с ОАО «Синар» Ятнек (Ворошиловой) С.В. было предоставлено койко-место в комнате № дома № по ул. Каменская, что подтверждается копией договора от 23.03.1998 года и копией трудовой книжки. Тихонович Е.В. по согласованию с администрацией Центрального района и ОАО «Синар» была вселена в комнату № дома № по ул. Каменская. 10.09.2003 год с ними были заключены договоры социального найма. Истцы зарегистрированы и проживают в спорной комнате :Ворошилова (Ятнек) С.В. с 05.09.1996г., Ворошилова М.А., г.р. с момента рождения, Тихонович Е.В. с 25.09.2003 года, что подтверждается выпиской из домовой книги. До настоящего времени каких-либо претензий со стороны ответчика по поводу их проживания не предъявлялось. От истцов принимается плата за жильё и коммунальные услуги. Комнату, которую занимают истцы имеет статус общежития. В настоящее время истцы лишены возможности пользоваться своими правами, предусмотренными ст. 67 ЖКРФ, а также приватизировать жилое помещение. Комната используется истицей для постоянного проживания.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О введении в действие ЖК РФ», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным и муниципальным предприятиям либо государственным и муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма. Ранее ни Тихонович Е.В., ни Ворошиловой С.В. и её несовершеннолетней дочерью не использовалось право на приватизацию. На обращение в мэрию о заключении договора социального найма жилого помещения либо заключения договора о приватизации получены отказы № 1046 от 10.08.2011г. и № 1050 от 10.08.2011 года, № 25/9-374 от 22.07.2011 года. В связи с чем, просят признать за ними и несовершеннолетней Ворошиловой М.А. право собственности в порядке приватизации на спорную комнату.

Представитель ответчика - мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела в полном объёме, пришёл к выводу об удовлетворении исковых требований истцов. При этом суд исходит из нижеследующего.

Согласно выписки из домовой книги (л.д.30) Ворошилова (Ятнек) С.В. с 05.09.1996г., Ворошилова М.А., г.р. с момента рождения, Тихонович Е.В. с 25.09.2003 года по настоящее время, другого жилья в г. Новосибирске не имеют. Согласно представленных справок Ворошилова (Ятнева) С.В. в период с 26.05.1977г. по 09.09.1994г. была зарегистрирована и проживала по адресу: с. Пихтовка Колыванского района НСО, ул. М. Горького, д. (л.д. 17), с 26.01.1995г. по 26.01.1996г. была зарегистрирована по адресу: г. Новосибирск, 2-ой Порт-Артурский пер. (.д.15); Тихонович Е.В. в период с 06.03.1976г. по 15.12.1993г. была зарегистрирована и проживала по адресу: НСО, Болотнинский район, с. Кривояш (л.д. 20); с 22.02.1994г. по 29.08.2003г. по адресу: г. Новосибирск, ул. Д. Ковальчук, д. кв. (л.д. 19).

Согласно Постановления Мэрии г. Новосибирска № 1238 от 31.12.1998 года, здание общежития по адресу: г.Новосибирск, ул. Каменская, было передано в муниципальную собственность г.Новосибирска от ОАО «Синар» (л.д. 28).

Истцы проживают по договорам социального найма № 235, 237 от 10.09.2003 года (л.д. 21-24). По справкам МУ «Городское жилищное агентство» истцы не использовали право приватизации на территории г. Новосибирска и Новосибирской области. (л.д. 18, 25, 26, 27).

На основании ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ.

В соответствии со ст.11 этого же закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

В соответствии со ст.7 ФЗ « О введении в действие ЖК РФ», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма. Таким образом, законодатель прямо указал, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, после вступления в силу ФЗ от 29.12.04г. « О введении в действие ЖК РФ» утрачивают статус общежитий. Следовательно, изменение законом оснований пользования такими помещениями, когда к соответствующим отношениям применимы нормы ЖК РФ о договоре социального найма, изменяет и правовой режим этих помещений. Распространение же законодателем общего правового режима на жилые помещения, расположенные в указанных домах, использовавшихся в качестве общежитий, обуславливает возможность приватизации таких помещений. Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцов о признании за ними и несовершеннолетней Ворошиловой М.А. права общей долевой собственности на спорное помещение в порядке приватизации.

Доводы ответчика о наличии оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, суд находит необоснованными и противоречащими вышеперечисленным нормам действующего законодательства.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст.192-199,209 ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тихонович Е.В., Ворошиловой (Ятнек) С. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Ворошиловой М. А.,. г. рождения к мэрии г. Новосибирска о признании за ними права общей долевой собственности- удовлетворить.

Признать за Ворошиловой С.В. право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на комнату №. общей площадью 16,9 кв.м, жилой площадью 16,9 кв.м. (номер в поэтажном плане: жилой комнаты. ) в общежитии по адресу: г. Новосибирск, ул. Каменская, д. №. .

Признать за Ворошиловой М.А.,. г. рождения, право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на комнату №. общей площадью 16,9 кв.м, жилой площадью 16,9 кв.м. (номер в поэтажном плане: жилой комнаты. ) в общежитии по адресу: г. Новосибирск, ул. Каменская, д. №. .

Признать за Тихонович Е.В. право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на комнату №. общей площадью 16,9 кв.м, жилой площадью 16,9 кв.м. (номер в поэтажном плане: жилой комнаты. ) в общежитии по адресу: г. Новосибирск, ул. Каменская, д. №. .

Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней в Новосибирский Областной суд.

Судья Федорова Е.Д.