Российская федерация

Центральный районный суд города Новосибирска

630099, г. Новосибирск, ул. Горького, д.89

Гражданское дело №2-4905-/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» ноября 2011г. г. Новосибирск

Центральный районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Чистовой О.В.

при секретаре Ермалович Н.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слынёк АА к ОАО «Новосибирскгортеплоэнерго» об определении порядка пользования имуществом, находящемся в общей собственности (тепловыми сетями),

установил:

17 августа 2011г. Слынёк А.А. обратился в суд с исковым заявлением к ОАО «Новосибирскгортеплоэнерго» 2- Тепловой район, просил установить порядок пользования имуществом, находящимся в общей собственности (тепловыми сетями); обязать ответчика отключенный жилой дом по ул. 1-й переулок Халтурина, д.3, подключить к централизованному теплоэнергоснабжению до начала отопительного сезона; по возможности подключение осуществить к новой точке подключения, а именно: к тепловому узлу жилого дома по адресу: ул. Невельского, 29 перед приборами учёта тепла, либо непосредственно перед ним в счёт выплаченных ранее средств за подключение и разработку технических условий. Подключение жилого дома истца к тепловой трассе частного жилого сектора по 1 и 2 пер. Халтурина у истца вызывает опасность и нестабильность, так как в любое время года без соответствующих на то разрешений «инициативная группа» жителей частного сектора без предупреждения может произвести отключение от тепловой энергии, что в холодное время года может привести к трагедии (л.д. 2-3).

Суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора Павлова А.В.

11 октября 2011г. судом вынесено определение о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора ОАО «Сибэко» расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. Чаплыгина, 57 (л.д. 53).

15 ноября 2011г. в судебном заседание рассматривался вопрос о правильном наименовании ответчика, его следует правильным считать ОАО «Новосибирскгортеплоэнерго» в соотвествии с учредительными документами..

В судебном заседании истец Слынёк А.А. - на иске настаивал, просил его удовлетворить.

Представитель ответчика ОАО «Новосибирскгортеплоэнерго», в лице Байрамаловой Н.А. действующая по доверенности от 07.04.2010г. за №27 сроком на три года (л.д. 41) с исковым заявлением не согласна, просила в удовлетворении исковых требований отказать, представила письменный отзыв (л.д.46)

Представитель третьего лица ОАО «СИБЭКО», в лице Плотниковой И.В. действующей по доверенности от 01.07.2011г. сроком по 01.07.2012г., с иском не согласна, так как иск предъявлен не к надлежащему ответчику, поскольку ОАО «Новосибирскгортеплоэнерго» не являются собственником теплосети, представила отзыв (л.д.97)

Третье лицо Павлов А.В. в судебном заседание пояснил, что подачу тепловой энергии ответчик не отключал. Подачу тепловой энергии до камеры №1457 отключили они, собственники теплотрассы по ул. Халтурина, 1-й пер. Халтурина, и 1 и 2а Халтурина, 50 собственников. Тепло отключили после 16.05.2011г., после испытаний. В связи с тем, что не хватает тепла. Истец не выполнил тех условий, которые были необходимы. Старого дома нет, старый дом был разобран и построен новый на 3-х хозяев. На старый дом подавалось тепла на 30 кв./м, а на новый подается 465 кв./м - на этих основаниях истцу отрезали собственники домов по ул. Халтурина тепло т. К. на их дома не стало хватать тепла.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковое заявление Слынёк А.А. не подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что истец просит суд установить порядок пользования имуществом (тепловыми сетями), находящимся в общей собственности собственников домов по ул. Халтурина.. Жилой дом по 1-му пер. Халтурина, 3, одним из собственников которого является истец, подключен (присоединен) к теплотрассе от ТК 1457 по улицам Халтурина (до дома №27) и 1-ый пер. Халтурина (до дома №26). Указанная теплотрасса в собственности ответчика или владении ответчика на другом законном основании не находится.

В соответствии со ст. 246, ст. 247 ГК РФ распоряжение и владение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. В случае, если соглашение не достигнуто, владение и пользование имуществом осуществляется в порядке, установленном судом.

Таким образом, ответчик, не являясь участником общей долевой собственности, не имеет право участвовать в соглашениях, определяющих владение, пользование или распоряжение имуществом и, соответственно, не может быть надлежащим ответчиком по требованию об установлении порядка пользования имуществом.

Истец просит суд обязать ответчика подключить жилой дом по 1-му пер. Халтурина, 3 к централизованному теплоснабжению.

Как следует из материалов дела истцом заключен договор на подачу и потребление тепловой энергии №23 от 20.09.2010г. с ОАО «СибирьЭнерго», правопреемником которого в настоящее время является ОАО «СИБЭКО». В соответствии с п. 2.1.1 договора теплоснабжающая организация обязалась обеспечить подачу тепловой энергии в жилой дом по 1-му пер. Халтурина, 3 «в границах балансовой принадлежности тепловых сетей теплосетевой организации».

Теплосетевая организация в терминах Федерального закона «О теплоснабжении» (190-ФЗ от 27.07.2010) это организация, оказывающая услуги по передаче тепловой энергии. Ответчик, владея тепловыми сетями, является теплосетевой организацией и оказывает услуги по передаче тепловой энергии теплоснабжающей организации - ОАО «СИБЭКО» - на основании договора №19-14-10 от 15.04.2010г. (л.д.48)

Согласно п.1.1 указанного договора ответчик обязуется обеспечить передачу тепловой энергии по тепловым сетям, находящимся во владении ответчика от точек приема тепловой энергии до точек исполнения обязательств. Это согласуется с требованием ст. 17 Федерального закона «О теплоснабжении», согласно которому «по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии….теплосетевая организация обязуется осуществлять … передачу тепловой энергии с использование теплоносителя от точки приема тепловой энергии до точки передачи тепловой энергии». Точка исполнения обязательств (точка передачи тепловой энергии) - это место в тепловых сетях на границах разграничения тепловых сетей между ответчиком и энергопринимающими устройствами Потребителей в соответствии с Актами разграничения тепловых сетей, находящихся на праве собственности или во владении на ином законном основании (п. 1.2 договора).

Теплотрасса по улицам Халтурина (до дома №27) и 1-ый пер. Халтурина (до дома №26) подключена к тепловой камере (ТК) 1457, принадлежащей ОАО «СИБЭКО» и находящейся в аренде ответчика. Граница разграничения эксплуатационной ответственности между ответчиком и собственниками указанной теплотрассы (точка исполнения обязательств) проходит по наружной стене ТК 1457 (акт разграничения в материалах дела имеется л.д.32).

На границе ответственности (в точке исполнения обязательств ответчиком) теплоснабжение не нарушено, подача теплоносителя (тепловой энергии) ответчиком осуществляется без ограничений в требуемой нагрузке в расчете на всех потребителей, проживающих по улице Халтурина и 1-ый пер. Халтурина, и заключивших договор на теплоснабжение.

Как следует из искового заявления и протокола собрания жителей частного сектора от 06.05.2011г. (л.д.36) отключение дома по 1-му пер. Халтурина, 3 от централизованного теплоснабжения осуществлено Павловым А.В. по инициативе совладельцев теплотрассы. Отключение произведено в теплофикационном узле 1 (ТУ1), вне зоны эксплуатационной ответственности ответчика (ТУ1 – принадлежность теплотрассы по улицам Халтурина и 1-ый пер. Халтурина принадлежит собственникам данных домов).

Таким образом, требование о восстановлении нарушенного права (восстановить подключение к централизованному теплоснабжению) предъявлено истцом к не надлежащему ответчику т.к. собственниками спорных тепловых сетей в месте отключения являются собственники жилых домов расположенных в частном секторе, что подтверждается документами о долевой собственности на данные тепловые сети. В соответствии с протоколом собрания жителей частного сектора 1го и 2-го переулка Халтурина от 06.05.2011г. решение об отключении жилого дома истца принято не ответчиком, а собственниками указанных тепловых сетей.

На основании вышеизложенного суд считает, что истец не представил суду доказательства вины ответчика и не обосновал свои требования в отношении ответчика, т.е. нарушил требование ст. 56 ГПК РФ и поэтому в удовлетворении исковых требований истца в отношении ответчика необходимо отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Слынёк А А к ОАО «Новосибирскгортеплоэнерго» об определении порядка пользования имуществом, находящемся в общей собственности (тепловыми сетями), обязании ответчика отключенный жилой дом по ул. 1-й переулок Халтурина, д.3, подключить к централизованному теплоэнергоснабжению до начала отопительного сезона; по возможности подключение осуществить к новой точке подключения, а именно: к тепловому узлу жилого дома по адресу: ул. Невельского, 29 перед приборами учёта тепла, либо непосредственно перед ним в счёт выплаченных ранее средств за подключение и разработку технических условий- отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в 10 дней.

Судья Чистова О.В.

Мотивированное решение изготовлено 17.11.2011г.