Российская федерация

Центральный районный суд города Новосибирска

630099, г. Новосибирск, ул. Горького, д.89

Дело №2-4900-11

Определение

13.10. 2011г. г.Новосибирск

Центральный районный суд г.Новосибирска в составе:

Судьи Чистовой О.В.

При секретаре Ермалович Н.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Рассказова Г.П. об оспаривании решения об отказе в предоставлении земельного участка в собственность.

Установил:

В производство Центрального суда поступило заявление Рассказова Г.П. о признании решения управления по земельным ресурсам мэрии города Новосибирска от 21.03.2011 г. об отказе в предоставлении в собственность садового земельного участка № 19, расположенного по адресу: г. Новосибирск, Дзержинский район («Золотая горка»), СНТ «Печатник», с кадастровым номером 54:35:013011:390 – незаконным; об обязании управления по земельным ресурсам мэрии города Новосибирска предоставить в собственность садовый земельный участок № 19, расположенный по адресу: г. Новосибирск, Дзержинский район («Золотая горка»), СНТ «Печатник», с кадастровым номером 54:35:013011:390; взыскании с управления по земельным ресурсам мэрии города Новосибирска денежной суммы в размере 10000 рублей в качестве возмещения понесенных расходов на оплату юридической помощи и услуг представителя; взыскании с управления по земельным ресурсам мэрии города Новосибирска уплаченной государственной пошлины в размере 200 рублей.

Представитель Департамента земельных и имущественных отношений мэрии г.Новосибирска Иванушкина И.Г. по доверенности от 8.08.2011г. сроком до 31.12.2011г. заявила ходатайство об оставлении дела без рассмотрения т.к. имеет место спор о праве.

Рассказов Г.П. с оставлением дела без рассмотрения согласен.

Заинтересованные лица: СНТ «Печатник», Ворошилова О.М. будучи извещены в судебное заседание не явились.

Управление Росреестра будучи извещены не явились, представили отзыв, в котором указали, что собственником спорного земельного участка является Ворошилина О.М.

Суд считает данное заявление подлежит оставлению без рассмотрения по следующим основаниям:

Рассказов Г. П. обратился в департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска (далее – департамент) с заявлением о предоставлении в соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее – Федеральный закон № 66-ФЗ) земельного участка с кадастровым номером 54:35:013011:390, расположенного по адресу: г. Новосибирск, садоводческое некоммерческое товарищество «Печатник», участок №19.

Письмом от 21.03.2011 №31/17-1582 заявителю было отказано в предоставлении земельного участка, в связи с тем, что данный земельный участок предоставлен в собственность гражданину на основании распоряжения мэрии города Новосибирска от 25.03.2009 №5357-р.

20.01.2009 года Ворошилова О. М. обратилась с заявлением о предоставлении вышеуказанного земельного участка. При этом Ворошиловой О. М. в соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ были представлены следующие документы:

- описание местоположения границ земельного участка, подготовленное ВорошиловойО.М.;

- заключение правления, подписанное председателем правления, в с соответствии с которым Ворошилова О. М.. является членом с.н.т. «Печатник» и использует для садоводства закрепленный за ней земельный участок № 19 площадью 821 кв.м.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам и их садоводческим некоммерческим объединениям регулируются Статьей 28 Федерального Закона № 66-ФЗ, в соответствии с ч. 6 которой, орган местного самоуправления, обладающий правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с пунктом 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Поскольку представленные Ворошиловой О. М., документы соответствовали требованиям, установленным п. 4 ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ, законные основания для отказа в предоставлении земельного участка в собственность Ворошиловой О. М. у мэрии города Новосибирска отсутствовали.

Кроме того право собственности на вышеуказанный земельный участок в настоящий момент зарегистрировано за Ворошиловой О. М. 21.02.2011. что видно из ответа Управления Росреестра.

В соответствии с п. 52, 56 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Зарегистрированное право на недвижимое имущество не подлежит оспариванию путем заявления требований, подлежащих рассмотрению по правилам главы 25 ГПК РФ или главы 24 АПК РФ, поскольку в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, не может разрешаться спор о праве на недвижимое имущество.

Следовательно, данное заявление может быть рассмотрено только в исковом порядке.

Если наличие спора о праве выясняется при рассмотрении дела в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, то суд на основании части 4 статьи 1 ГПК РФ применяет норму, регулирующую сходные отношения в особом производстве (часть 3 статьи 263 ГПК РФ), и выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В связи с этим заявление Рассказова Г. П. подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст. ч.4, ст.263 ч.3, 224-225 ГПК РФ, суд:

Определил:

Заявление Рассказова Г.П. об оспаривании решения об отказе в предоставлении земельного участка в собственность -оставить без рассмотрения, разъяснить заявителю необходимость переоформления заявления в исковое производство.

Определение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в 10 дней.

Судья: /Чистова О.В./