РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

Ц Е Н Т Р А Л Ь Н Ы Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д Г О Р О Д А Н О В О С И Б И Р С К А

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении заявления без рассмотрения

18 ноября 2011г.

Судья Центрального районного суда г. Новосибирска Галина В.А.,

ознакомившись с заявлением Зуева Ю.К. об оспаривании распоряжения органа местного самоуправления,

у с т а н о в и л:

Зуев Ю.К. обратился в суд с заявлением об оспаривании распоряжения органа местного самоуправления, просит суд признать несоответствующим требованиям закона, необоснованным и подлежащим отмене распоряжение мэрии г.Новосибирска от 29.07.2009 № 19377-р о предоставлении Волковой З.К. земельного участка с кадастровым номером 54:35:042125:3 площадью 623 кв.м.; признать право собственности Волковой З.К. на земельный участок с кадастровым номером 54:35:042125:3 площадью 623 кв.м. недействительным, ликвидировать запись о регистрации такого права из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В обоснование заявленных требований Зуев Ю.К. указал, что является собственником жилого дома № 28Б, расположенного по адресу: г.Новосибирск, ул. Костонаева на земельном участке с кадастровым номером 54:35:042125:3. На указанном земельном участке также расположен индивидуальный жилой дом с адресным ориентиром: ул. Костонаева, № 28Б, принадлежащий на праве собственности Волкову Б.В. Земельный участок находился в собственности муниципалитета и согласно акту определения границ земельного участка при инвентаризации Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г.Новосибирска от 10.11.1997 находился в совместном пользовании с Волковой З.К., при этом по состоянию на 1997 г. Волкова З.К. является землепользователем только в части 0,380 га.

Однако заявителю стало известно, что указанный земельный участок в настоящее время принадлежит на праве собственности Волкову Б.В. на основании договора дарения от 18.03.2011. Дарителем по указанному договору является Волкова З.К., которой данный участок предоставлен распоряжением мэрии г.Новосибирска № 19377-р от 29.07.2009 для эксплуатации индивидуального жилого дома по ул. Костонаева, 28 г.Новосибирска.

Заявитель полагая, что оспариваемое распоряжение о предоставлении земельного участка только одному из собственников расположенных на нем индивидуальных жилых домов, нарушает его права и законные интересы, создает препятствия к осуществлению его права пользования и права на предоставление в собственность соответствующей доли земельного участка обратился в суд с настоящим заявлением.

В судебное заседание Зуев Ю.К. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель заявителя по доверенности Гнедько А.Н. иск поддержала, пояснив, что основанием заявленных требований является незаконное предоставление мэрией города Новосибирска в собственность Волковой З.К. земельного участка, часть которого должна быть отведена заявителю, поскольку на данном земельном участке размещено домовладение ЗуеваЮ.К. В настоящее время в Калининском районном суде г.Новосибирска находится гражданское дело по иску Зуева Ю.К. о признании права собственности на долю в размере 31/100 в праве собственности на спорный земельный участок.

Согласно ст.254 Гражданского процессуального кодекса РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считает, что нарушены его права и свободы.

К должностным лицам, решения, действия (бездействие) которых могут быть оспорены по правилам главы 25 ГПК РФ, следует относить лиц, постоянно, временно, в том числе по специальному полномочию, выступающих от имени федеральных органов государственной власти, иных федеральных государственных органов, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск и воинских формирований Российской Федерации, принявших оспариваемое решение, совершивших оспариваемое действие (бездействие), имеющие обязательный характер и затрагивающие права и свободы граждан и организаций, не находящихся в служебной зависимости от этих лиц.

Требования Зуева Ю.К. рассматривается судом в порядке главы 25 Гражданского процессуального кодекса РФ - производство по делам, вытекающим из публичных правоотношений.

Согласно ч. 3 ст. 247 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления в суд будет установлено, что имеет место спор о праве, подведомственный суду, судья оставляет заявление без движения и разъясняет заявителю необходимость оформления искового заявления с соблюдением требований ст.ст.131 и 132 ГПК РФ. В случае если при этом нарушаются правила подсудности дела, судья возвращает заявление.

Согласно ст. 30 ГПК РФ иски о правах на здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения и сооружения предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов (исключительная подсудность).

В случае, если о наличии спора о праве, подведомственном суду, выясняется при рассмотрении дела в порядке производства по делу, возникающему из публичных правоотношений, суд на основании ч.4 ст.1 ГПК РФ вправе применить норму, регулирующую сходные правоотношения в особом производстве (п.3 ст.263 ГПК РФ) и вынести определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъяснить заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Выслушав представителя заявителя, ознакомившись с письменными доказательствами, суд приходит к выводу о наличии спора о праве между Зуевым Ю.К. и собственником земельного участка с кадастровым номером 54:35:042125:3. Наряду с представленными в материалы дела документами, наличие спора о праве подтверждается пояснениями представителя заявителя о том, что в производстве Калининского районного суда г.Новосибирска находится гражданское дело по иску Зуева Ю.К. о признании за ним доли в праве собственности на спорный земельный участок.

При таких обстоятельствах, с учетом требований ч.3 ст.247 ГПК РФ заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 224, 225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

о п р е д е л и л :

Заявление Зуева Ю.К. об оспаривании распоряжения органа местного самоуправления оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю право разрешить спор в порядке искового производства, обратившись в Калининский районный суд г.Новосибирска.

Настоящее определение может быть обжаловано в течение 10 дней в Новосибирский областной суд путем подачи частной жалобы через суд, вынесший определение.

Судья В.А.Галина