Российская федерация

Центральный районный суд города Новосибирска

Максима Горького, ул., д.89, г. Новосибирск, 630099

Судья Центрального районного суда города Новосибирска Бутырин А.В.,

при участии:

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Новосибирская государственная консерватория академия) имени М.И.Глинки» к Ковалевич, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Семченко, Ковалевичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ковалевич, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

установил:

Истец ФГБОУ ВПО «Новосибирская государственная консерватория академия) имени М.И.Глинки» обратилось в суд с иском к Ковалевич, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Семченко, Ковалевичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ковалевич о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и выселении.

В ходе рассмотрения по делу, истец уточнил исковые требования, отказавшись от требований в части выселения ответчиков, отказ от требований в данной части принят судом.

В обоснование уточненных исковых требований истец указывает на то, что между ФГБОУ ВПО «Новосибирская государственная консерватория академия) имени М.И.Глинки» в лице ректора Курлени К.М., действующего на основании Устава, и Ковалевич О.В., был заключен договор найма жилого помещения в общежитии ФГБОУ ВПО «Новосибирская государственная консерватория академия) имени М.И.Глинки» с сотрудниками консерватории № 19/11 от 03.10.2011г. на основании приказа № 73-од от 03.10.2011 года.

В связи с тем, что у ответчиков имеется задолженность по оплате за жилое помещение, просили обязать Ковалевич, в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Семченко, Ковалевича, в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ковалевич, исполнить свое обязательство и взыскать 70764 рубля 49 копеек, в том числе, пени 47151 рубль 49 копеек, взыскать госпошлину в размере 934 рубля 73 копейки.

Представитель заявителя Кромберг М.А., действующая по доверенности, в судебном заседании просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Ковалевич, в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Семченко, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Последствия признания иска ответчику разъяснены, оно принято судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Ответчик Ковалевич, в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ковалевич, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, суд с согласия сторон полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица Управление опеки и попечительства Новосибирского района Новосибирской области, Центрального района г.Новосибирска о месте и времени рассмотрения дела извещены, просили о рассмотрении в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом, между ФГОУ ВПО «Новосибирская государственная консерватория академия) имени М.И.Глинки» в лице ректора Курлени К.М., действующего на основании Устава, и Ковалевич О.В., был заключен договор найма жилой площади в общежитии ФГОУ ВПО «Новосибирская государственная консерватория академия) имени М.И.Глинки» с сотрудниками консерватории № 16/10-с от 01.03.2010 (далее – договор), а также дополнительное соглашение к договору о предоставлении жилой площади наймодателем нанимателю для проживания членов его семьи: Ковалевич (муж), Ковалевич (сын), Семченко (дочь). Согласно п.3.1 договора наниматель обязан вносить плату за пользование жилым помещением в кассу наймодателя не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим, п.2 договора размер платы за пользование жилым помещением 594 рубля.

Согласно статье 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В нарушение указанных норм и условий договора ответчики не произвели оплату за пользование жилым помещением.

Согласно представленного истцом расчета задолженность ответчиков по оплате за пользование жилым помещением составляет 70764 рубля 49 копеек, в том числе, пени 47151 рубль 49 копеек. Данный расчет суд полагает правильным, ответчиками какого-либо конррасчета не представлено, а потому суд полагает, что указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Новосибирская государственная консерватория академия) имени М.И.Глинки» к Ковалевич, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Семченко, Ковалевичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ковалевич о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Ковалевич, в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Семченко, Ковалевича, в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ковалевич, сумму задолженности за пользование жилым помещением 70764 рубля 49 копеек, включая сумму пени в размере 47151 рубль 49 копеек, сумму государственной пошлины в размере 934 рубля 73 копейки, а всего взыскать 71699 рублей 22 копейки.

Разъяснить сторонам, что настоящее решение может быть обжаловано ими в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в Новосибирский областной суд путем подачи кассационной жалобы через суд, вынесший решение.

Решение в окончательной форме изготовлено 07.11.2011

Судья А.В.Бутырин