российская федерация

центральный районный суд г.Новосибирска

630099, г. Н о в о с и б и р с к, ул. М. Г о р ь к о г о, д. 89

Центральный районный суд г. Новосибирска, в составе:

председательствующего судьи Пиотровской Ю.Е.

при секретаре Терлеевой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жуковой Л.Н. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Истец Жукова Л.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Поднебенной В.Б. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней и дочерью право собственности по ? доли за каждым на жилое помещение комнату № в доме по ул. в г.Новосибирск общей площадью 12,9 кв.м.

В обоснование требований истец указала, что зарегистрирована и проживает в комнате № общежития, расположенного по ул., в г.Новосибирске, которое предоставлено в связи с трудовыми отношениями в ОАО «Новосибхлеб». Данное общежитие включено в реестр Федерального имущества. Ранее право на приватизацию она не использовала. На основании Постановления Верховного Совета РФ №3020-1 от 27.12.1991г. дом по ул. подлежал передаче в муниципальную собственность, однако, до настоящего времени в муниципальную собственность не передан.

Истец Жукова Л.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием представителя.

Представитель истца Щитц А.В., по доверенности от 30.09.2011г. в судебном заседании иск поддержал, дал соответствующие пояснения.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, третьи лица мэрия г.Новосибирска, третьего лица Управление Росреестра Новосибирской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Судом установлено, что Жукова Л.Н. с 15.08.1988г. состояла в трудовых отношениях в ОАО «Новосибхлеб». (л.д.23-28) В связи с трудовыми отношениями Жуковой Л.Н. представлена комната № в общежитии по ул.,.

Фактически истец проживает в данной комнате с 1997г., что установлено пояснениями свидетеля Хроменко Л.А., которая пояснила, что с Жуковой Л.Н. она знакома с 1988г., так как дружат и проживали вместе сначала в общежитии на ул.Фабричная, 35 до 1993г., после этого в общежитии на ул.Инская, 4 по 1997 г.. В 1997 году были переселены в общежитие на ул.,. Данные помещения были предоставлены предприятием где работали. С момента рождения дочь Поднебенная В.Б., 04.10.2002 г.р. проживает вместе с матерью.

Согласно выписки из домовой книги Жукова Л.Н. с дочерью Поднебенной В.Б. зарегистрированы по месту постоянного жительствав комнате № по ул., с 11.04.1997г. (л.д. 6)

Согласно кадастрового паспорта и технического паспорта по состоянию на 13.11.2010г. жилое помещение - комната № в общежитии по ул., расположенная на 9 этаже, общей площадью 12,9 кв.м. состоит из жилой комнаты площадью 12,1 кв.м. (л.д.18-22)

Ранее право на приватизацию истец и ее дочь не использовала. (л.д.14,15)

Согласно ответа Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области общежитие по ул., является собственностью РФ и в муниципальную собственность не передавалось. (л.д.16-17)

Суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» № 189-ФЗ от 29.12.2004г. к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовались в качестве общежитий и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Поскольку государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. При невозможности граждан по независящим от них причинам реализовать свое право на приватизацию принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, они вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на указанное помещение.

Не предоставление истцом ордера на занимаемое помещение и договора социального найма не препятствует удовлетворению иска, т.к. как следует из представленных документов истец вселена в жилое помещение до 01.03.2005г., когда по действующему законодательству под установленным порядком вселения в жилое помещение понималось в правоприменительной практике исключительно соблюдение положений о прописке ( ч.1, 2 ст.54 ЖК РСФСР).

При таких обстоятельствах требование истца о признании права собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение комнату № по ул., в г.Новосибирске, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 196-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Жуковой Л.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Поднебенной Валерии Борисовны, 04.10.2002 года рождения право собственности по ? доли за каждым на жилое помещение комнату № общей площадью 12,9 кв.м., жилой площадью 12,1 кв.м. в доме по ул. в г.Новосибирск.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Новосибирский областной суд путем подачи кассационной жалобы через суд вынесший решение.

         Судья Пиотровская Ю.Е.