Поступило: 15.07.2011г.

« 29 » ноября 2011 года г. Новосибирск

Центральный районный суд г. Новосибирска

в составе:

Председательствующего судьи Е.А. Певиной

При секретаре В.С. Байрамовой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаркова Сергея Михайловича к ТСЖ «Центр-1», Щвецову Артему Рашидовичу о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Шарков С.М. обратился в суд с иском к ТСЖ «Центр-1» в котором просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Новосибирск, ул. Трудовая, д. 10, кв. 19, указав в исковом заявлении, что 15 декабря 2005 года между ним и ЗАО «Региональная строительная компания» был заключен договор № 7/3 об инвестировании строительства жилья, согласно которому, истец обязался осуществить финансирование строительства квартиры № 7/3 (строительный), расположенной на 7 этаже многоэтажного кирпичного дома с офисами и подземной автостоянкой, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. Трудовая, 2 (строительный), ЗАО «РСК» осуществить строительства указанного дома и передать в собственность истца указанную выше квартиру.

В этом же году ЗАО «РСК» фактически прекратило строительство дома, в связи с чем, участниками долевого строительства дома (в последствии адрес дома был изменен на ул. Трудовая,10) приняли решение о создании ТСЖ «Центр-1» с целью завершения строительства указанного дома.

10 апреля 2009 года по акту приема-передачи № 19-К спорная квартира была передана ТСЖ «Центр-1» в собственность истца. В настоящее время квартире присвоен адрес: г. Новосибирск, ул. Трудовая, д.10 кв.19.

Право собственность на спорную квартиру на истца в Управлении Росреестра по НСО не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.1 ст. 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрация права собственности на объект недвижимого имущества осуществляется на основании заявления сторон, однако ТСЖ «Центр-1» уклоняется от подачи совместно заявления о регистрации за истцом права собственности на указанную квартиру, в связи с чем, истец просит суд признать за ним право собственности на квартиру 19 в доме 10 по ул. Трудовая в г. Новосибирске.

Определением Центрального районного суда г. Новосибирска от 20.09.2011 года к участию в деле в качестве соответчика был привлечен Швецов А.Р., а также в качестве третьего лица - ЗАО «Региональная строительная компания» (л.д. 66).

Истец Шарков С.М. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещался по адресу, указанному в исковом заявлении: г. Новосибирск, ул. Трудовая, 10-19, почтовое отправление истцу не вручено.

Судом установлено, что на основании акта от 14 ноября 2011 года СПИ ОСП по Центральному району Пантюхова АВ от 14 ноября 2011 года Шарков СМ выселен из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. Трудовая, 10-19.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Истцом Шарковым СМ не доведена до сведения суда информации о перемене адреса его места проживания, в связи с чем, истец извещался судом по последнему известному месту жительства, и принимая во внимание положения ст. 118 ГПК РФ суд приходит к выводу о надлежащем извещении истца о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика ТСЖ «Центр-1» Перминова ЮЮ, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ранее суду пояснила, что ТСЖ «Центр-1» является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку, на момент обращения истца в суд с исковыми требования к ТСЖ «Центр-1» право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано в Управлении Росреестра по НСО на имя Щвецова АР, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Представитель третьего лица - ЗАО «Региональная строительная компания», конкурсный управляющий в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту нахождения.

Ответчик Швецов А.Р. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил суду, что ранее он обращался в суд с иском к ЗАО «РСК» о признании права собственности на указанную квартиру, Шарков СМ вступил в дело в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями и также просил суд признать за ним право собственности на спорную квартиру, а договор заключенным между ним (Щвецовым АР) и ЗАО «РСК» ничтожной сделкой, при этом ЗАО «РСК» в рамках данного спора также обращалась к нему (Щвецову АР) с требованием о признании ничтожным договора об инвестировании строительства. Решением суда от 08 февраля 2010 года за ним признано право собственности на спорную квартиру, в иске Шаркову СМ и ЗАО «РСК» отказано. Также, решением суда от 28 июня 2010 года признано отсутствующим право собственности Шаркова СМ на данную квартиру, а решением суда от 18 июля 2011 года Шарков СМ выселен из спорной квартиры. Данные судебные акты вступили в законную силу.

Суд, с учетом мнения ответчика Щвецова АО, на основании ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, признав их извещение надлежащим.

Суд, выслушав пояснения ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если: имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон.

Судом установлено, что решением Центрального районного суда г. Новосибирска от 08 февраля 2010 года (л.д.49-53) по гражданскому делу по иску Шевцова Артёма Рашидовича к Закрытому акционерному обществу «Региональная Строительная Компания» о признании права собственности на квартиру №19 (строительный № 7/3), находящуюся на 7-м этаже девятиэтажного кирпичного дома, расположенную по адресу: г.Новосибирск, ул. Трудовая, д.10, по иску Шаркова Сергея Михайловича к Закрытому акционерному обществу «Региональная Строительная Компания», Шевцову Артёму Рашидовичу о признании ничтожной сделки - договора от 17.12.2003 г., заключённого между Шевцовым А.Р. и ЗАО «РСК», признании права собственности за Шарковым Сергеем Михайловичем на квартиру № 7/3 в доме № 10 по ул. Трудовая в г. Новосибирске, по встречному иску Закрытого акционерного общества «Региональная Строительная Компания» к Шевцову Артёму Рашидовичу о признании ничтожным договора № 7/3 от 17.12.2003 г., заключённого между ЗАО «РСК» и Шевцовым Артемом Рашидовичем, исковые требования Шевцова Артёма Рашидовича были удовлетворены, признано за Шевцовым Артёмом Рашидовичем право собственности на квартиру № 19 (строительный № 7/3), находящуюся на 7-м этаже девятиэтажного кирпичного дома, общей площадью 137,81 кв.м, площадью квартиры - 130,02 кв.м, жилой площадью 43,38 кв.м, расположенную по адресу: г.Новосибирск, ул. Трудовая, д.10. Встречный иск Закрытого акционерного общества «Региональная Строительная Компания» был оставлен без удовлетворения. Иск Шаркова Сергея Михайловича также был оставлен без удовлетворения.

При этом, решением Центрального районного суда от 28 июня 2010 года (л.д.54-58), ранее зарегистрированное в Управлении Росреестра по НСО право собственности Шаркова СМ на спорную квартиру, признано отсутствующим, а решением этого же суда от 18 июля 2011 года, Шарков СМ выселен из спорного жилого помещения.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что производство по делу подлежит прекращению, поскольку имеются вступившие в законную силу решения суда, которыми разрешен спор о праве на спорное жилое помещение имевший место между Шарковым СМ и Щвецовым АР.

Руководствуясь ст.220, 221, 224 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Шаркова Сергея Михайловича к ТСЖ «Центр-1» о признании права собственности на квартиру № 19 в доме № 10 по ул. Трудовая в г. Новосибирске, в связи с имеющемся вступившим в законную силу решением суда принятому по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.

Судья Е.А. Певина

Определение изготовлено в окончательной форме 30 ноября 2011 года.