Дело № 2-5506/2011г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «28» ноября 2011 года Судья Центрального районного суда г.Новосибирска Федорова Е.Д. С участием секретаря- Кокоревой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рагозина Р.А. к Сливкиной Н. А. о взыскании задолженности по соглашению о задатке, процентов, судебных расходов, установил: Рагозин Р.А. обратился в суд с исковым заявлением к Сливкиной Н.А. о взыскании задолженности по соглашению о задатке, процентов, судебных расходов. Истец просил взыскать сумму основного долга в размере 50000руб., проценты за несвоевременный возврат денежных средств за период с 21.09.2011г. по 10.10.2011г. в сумме 229руб.16коп., расходы по госпошлине-1706руб.87коп., расходы на представителя в сумме 10000руб.. В судебное заседание истец не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя. Представитель истца поддержала заявленные требования в полном объеме, пояснила, что ответчик в соответствии с распиской обязалась вернуть оставшуюся сумму задатка до 20.09.2011 года, однако от исполнения обязательства уклоняется, объяснений по данному поводу никаких не дает. Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, по адресу регистрации и жительства. Указанный в исковом заявлении адрес ответчика был также указан самими ответчиком в соглашении о задатке от 03.08.2011г., расписке о возврате долга от 30.08.2011г.. Суд, руководствуясь ст.167 ГПКРФ, признаёт причины неявки ответчика неуважительными, и с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства (ст. 233-234 ГПК РФ). Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, представленные доказательства, пришёл к выводу об удовлетворению исковых требований. При этом суд исходит из нижеследующего. Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна представить суду доказательства своих требований или возражений. В соответствии со ст.161ч.1п.1 ГКРФ, сделки между гражданами на сумму превышающую десять минимальных размеров оплаты труда должны совершаться в письменной форме. На основании ст.162 ч.1ГКРФ, несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и её условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. Ст. 380 ч.1 ГК РФ: «Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Ч. 2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.» Ст. 381 ч.1 ГК РФ : « При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен. Ч.2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.» Ст. 416 ч. 1ГК РФ: «Обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает. Ч. 2. В случае невозможности исполнения должником обязательства, вызванной виновными действиями кредитора, последний не вправе требовать возвращения исполненного им по обязательству.» Судом установлено, что 03.08.2011 г. между Сливкиной Н.А. и Рагозиным Р.А. было заключено соглашение о задатке (л.д. 6) для обеспечения точного и надлежащего исполнения обязательства по заключению в срок до 31.08.2011 года договора уступки требования на приобретаемое истцом помещение: 2-х комнатную квартиру № 302 в строящемся 3-х секционном многоэтажном доме со встроенными помещениями административно-общественного назначения (1-я очередь строительства) по ул. Вавилова-Тимирязева, 3 (стр) в Заельцовском районе г. Новосибирска. Факт получения ответчиком задатка в сумме 50000руб. подтверждается его распиской от 21.10.2008г. (л.д. 8,21). В связи с отказом Сливкиной Н.А. от исполнения обязательства по вышеуказанному договору, истцу был возвращен задаток в размере 50000 руб.. При этом, согласно представленной суду расписки от 30.08.2011г. ответчик обязалась возвратить оставшуюся часть задатка в сумме 50000руб. в срок до 20.09.2011 года. Суд считает, что соглашение о задатке от 03.08.2011г. заключёно в соответствии с требованиями закона. Факт передачи денежных средств ответчице истцом в сумме 50 000руб. подтверждается распиской от 03.08.2011 года. Согласно условий соглашения о задатке, в случае необоснованного отказа Задаткодателя от исполнения своих обязательств по заключению в срок до 31.08.2011 года Договора уступки прав требовании последний теряет право требовать возврата задатка в полном объеме (п. 2 Соглашения). В случае необоснованного отказа Задаткодержателя от исполнения своих обязательств по заключению в срок до 31.08.2011 года Договора уступки прав требовании он обязан вернуть Задаткодателю двойную сумму задатка в течение 3-х дней с момента предъявления задаткодателем соответствующего требования (п. 3 Соглашения). Ст.309 ГК РФ: « Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.» Ст. 310 ГК РФ: «Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.» Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит законными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании суммы задатка в размере 50000руб.. Факт несвоевременной уплаты денежных средств стороной ответчика не оспорен и не опровергнут. В связи с удовлетворением иска в части взыскания основного долга, подлежат удовлетворению и производные от него требования о взыскании процентов и судебных расходов. Ст. 395 п. 1ГК РФ : « За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.» Срок действия Соглашения от 03.08.2011г. определен до 31.08.2011г., в представленной расписке ответчик обязалась исполнить обязательство в полном объеме до 21.09.2011 года. С расчётами истца о взыскании процентов в размере 229руб.16коп. за период с 21.09.2011г. по 10.10.2011г. суд согласен. Учитывая количество судебных заседаний, объем и сложность дела суд приходит к выводу о взыскании в пользу истца расходов на представителя в размере 10000 руб. ( ст. 100 ГПКРФ). В соответствии со ст. 98ГПКРФ, в связи с удовлетворением исковых требований истца, в его пользу с ответчика подлежит взысканию госпошлина в сумме - 1706руб.87 коп.. На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст.192-199, 209 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Рагозина Р. А. к Сливкиной Н. А. о взыскании задолженности по соглашению о задатке, процентов, судебных расходов удовлетворить. Взыскать с Сливкиной Н. А.в пользу Рагозина Р. А. сумму основного долга в размере 50000 руб., проценты– 229 руб. 16 коп., расходы по госпошлине- 1706 руб. 87 коп., расходы за услуги представителя – 10000 руб., всего- 61936 руб.03коп.. Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней в Новосибирский Областной суд с момента изготовления мотивированного решения суда. Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе обратиться в суд, вынесший решение, с заявлением о его пересмотре в течение 7 дней с момента получения копии решения суда. Судья- Федорова Е.Д. Мотивированное решение суда изготовлено- 09 декабря 2011 года. Судья- Федорова Е.Д.