дело № 2-3926/11

поступило 17.06.2011г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2011г. г.Новосибирск

Судья Центрального районного суда г.Новосибирска Витюк В.В., при секретаре Беляковой С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению гр.Савченко Валерия Федоровича о признании недействительным приостановления Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, выраженного в уведомлении от 26.04.2011г. № 01/099/2011-849, государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества - земельный участок, площадью 585 кв.м. кадастровый номер 54:19:133401:81, с местонахождением Новосибирская область, Новосибирский район, Раздольненский сельсовет, СНТ «Звездочка», участок № 19, обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области зарегистрировать за заявителем право собственности на объект недвижимого имущества - земельный участок, площадью 585 кв.м. кадастровый номер 54:19:133401:81, с местонахождением Новосибирская область, Новосибирский район, Раздольненский сельсовет, СНТ «Звездочка», участок № 19,

установил:

гр.Савченко В.Ф. обратился в суд с заявлением о признании недействительным приостановления Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, выраженного в уведомлении от 26.04.2011г. № 01/099/2011-849, государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества - земельный участок, площадью 585 кв.м. кадастровый номер 54:19:133401:81, с местонахождением Новосибирская область, Новосибирский район, Раздольненский сельсовет, СНТ «Звездочка», участок № 19, обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области зарегистрировать за заявителем право собственности на названный объект недвижимого имущества. При этом, свои требования гр. Савченко В.Ф. обосновал следующим: наличием постановления главы Новосибирского района Новосибирской области от 25.01.2011г. № 261, книжки № 452 члена СНТ «Звездочка», кадастрового паспорта земельного участка № 54/201/11/13056 от 15.03.2011г., плана этого участка, другими документами. На заявление от 26.03.2011г. в Управление Росреестра по НСО о государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества – земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Раздольненский сельсовет, СНТ «Звездочка», участок № 19, получил уведомление (от 26.04.2011г. № 01/099/2011-849) о приостановлении государственной регистрации права на недвижимое имущество) по причине наличия у государственного регистратора сомнений в наличии оснований для государственной регистрации, поскольку ряд документов свидетельствует, что спорный земельный участок до дня введения в действие ЗК РФ (29.10.2001г.) уже предоставлялся в бесплатное пользование другому лицу – Савченко В.П., обоснованного ссылкой на п/п.7 п.1ст.1 ЗК РФ и п.4 ст.15 Закона НСО «Об использовании земель на территории Новосибирской области». Заявитель, полагая отказ Управления Росреестра по НСО в государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества – земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Раздольненский сельсовет, СНТ «Звездочка», участок № 19, незаконным, обжаловал его в суд.

Заявитель (гр.Савченко В.Ф.), надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не прибыл, о причинах неявки не известил, ходатайств об отложении дела не заявил. Неоднократно уведомленного повестками, телеграммой заявителя, суд по правилам ч.2 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, участвующих в деле.

Представитель Управления Росреестра по НСО в судебном заседании требования гр.Савченко В.Ф. не признал, представил копии материалов регистрационного дела, а также выписки из ЕГРП, из которых следует, что после приостановлении государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества - земельный участок, площадью 585 кв.м. кадастровый номер 54:19:133401:81, с местонахождением Новосибирская область, Новосибирский район, Раздольненский сельсовет, СНТ «Звездочка», участок № 19 (уведомление от 26.04.2011г. № 01/099/2011-849), от заявителя в Управление Росреестра по НСО 24.05.2011г. поступило заявление о приостановлении государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости сроком до 3-х месяцев, т.е. до 24.08.2011г., а 30.06.2011г. заявитель уже представил дополнительные документы, которые позволили государственному регистратору произвести 07.07.2011г. государственную регистрацию права собственности на указанный объект недвижимости.

Согласно ст.255 ГПК РФ к решениям, обжалуемым в указанном порядке подлежат решения, действия (бездействие) вышеуказанных органов и лиц, в результате которых: нарушены права и свободы лиц; созданы препятствия к осуществлению их прав и свобод; на лицо возложена какая-либо обязанность или оно незаконно привлечено к ответственности. Из указанного следует, что обязательным условием оспаривания решения, действия (бездействие) вышеуказанных органов и лиц является наличие нарушенных прав и свобод, создание препятствий в их осуществлении, возложение обязанности, привлечение к ответственности.

Как следует из обстоятельств дела приостановление Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, выраженное в уведомлении от 26.04.2011г. № 01/099/2011-849, государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества - земельный участок, площадью 585 кв.м. кадастровый номер 54:19:133401:81, с местонахождением Новосибирская область, Новосибирский район, Раздольненский сельсовет, СНТ «Звездочка», участок № 19, к моменту рассмотрения судом заявления гр.Савченко В.Ф. об оспаривании названного уведомления о приостановлении регистрации фактически утратило силу, поскольку в результате представления дополнительных документов заявленное на регистрацию право собственности на объект недвижимости - земельный участок, площадью 585 кв.м. кадастровый номер 54:19:133401:81, с местонахождением НСО, Новосибирский район, Раздольненский сельсовет, СНТ «Звездочка», участок № 19, зарегистрировано.

Из вышеуказанных доказательств суд делает вывод, что оспариваемое уведомление о приостановлении регистрации права собственности на объект недвижимости к моменту рассмотрения дела преодолено другими юридически значимыми действиями и соответственно утратило свою юридическую силу, нарушения прав и свобод, на которые указывал в заявлении заявитель, устранены путем регистрации заявленного на регистрацию права и как полагает суд, в связи с этим, имевшие место обстоятельства, препятствовавшие реализации права, устранены в полном объеме; каких-либо иных либо новых обстоятельств, связанных с нарушением названных прав и свобод заявителя, созданием иных или дополнительных препятствий к осуществлению прав и свобод, возложением каких-либо иных либо новых обязанностей или незаконном привлечении к ответственности, заявитель суду не указал. Тем самым заинтересованное лицо на стадии судопроизводства (к моменту рассмотрения спора) добровольно устранило препятствие (решение), являющееся предметом рассмотрения дела, устранив нарушенные эти решением (уведомлением), по мнению заявителя, его права и свободы, что свидетельствует о восстановлении их в прежнем объеме и качестве и соответственно об утрате предмета обжалования. На рассмотрении других вопросов, касающихся обжалуемого уведомления, и его законности, при условии, что в настоящий момент оно утратило юридическое значение и силу, заявитель не настаивал. Поскольку обжалуемое уведомление утратило свою юридическую значимость и силу в т.ч. в результате действий органа (лица), его принявшим, суду нет необходимости дополнительно признавать его недействительным, обязывая орган (лицо) зарегистрировать за заявителем право собственности на объект недвижимого имущества

Тем самым, в судебном заседании нашло подтверждение: факт обращения гр.Савченко В.Ф. в Управление Росреестра по НСО с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества (земельный участок), устранение Управлением Росреестра по НСО (указанного в уведомлении от 26.04.2011г. № 01/099/2011-849) основания для приостановления государственной регистрации заявленного права на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.258, 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

решил:

В удовлетворении заявления гр.Савченко Валерия Федоровича о признании недействительным приостановления Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, выраженного в уведомлении от 26.04.2011г. № 01/099/2011-849, государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества - земельный участок, площадью 585 кв.м. кадастровый номер 54:19:133401:81, с местонахождением Новосибирская область, Новосибирский район, Раздольненский сельсовет, СНТ «Звездочка», участок № 19, обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области зарегистрировать за заявителем право собственности на объект недвижимого имущества - земельный участок, площадью 585 кв.м. кадастровый номер 54:19:133401:81, с местонахождением Новосибирская область, Новосибирский район, Раздольненский сельсовет, СНТ «Звездочка», участок № 19, отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Витюк В.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 02.12.2011г.