Дело № 2-6139/11г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» декабря 2011 года

Судья Центрального районного суда города Новосибирска Федорова Е.Д.

При участии:

Секретаря судебного заседания Кокоревой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шишкиной Л.В.к администрации Центрального района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

В суд поступило исковое заявление Шишкиной Л.В. к администрации Центрального района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии по адресу: г. Новосибирск, ул. М., д.. кв.. .

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, при этом исковые требования и доводы, изложенные в иске поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, дополнений по существу заявленных требований не имеет.

Представитель Администрации Центрального района г. Новосибирска в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Суд, исследовав представленные материалы дела, представленные доказательства в полном объеме, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из нижеследующего.

Из искового заявления следует, что на основании Договора купли-продажи от 31.05.2004., акта приема-передачи квартиры от 31.05.2004г., свидетельства о государственно регистрации права 54 АБ 386778 от 08.06.2004г. истице на праве собственности принадлежит квартира №. в доме №. по ул. М. в Центральном районе г. Новосибирска.

В целях улучшения жилищных условий в процессе проживания истцом была произведена перепланировка квартиры №. в доме №. по ул.М. в г.Новосибирске. Перепланировка заключалась в демонтаже шкафов (№ 5, 6) в помещении № 7(жилая комната), устройства дверного проема в помещении № 2(туалет), демонтажа перегородок между помещениями № 1 (коридор), № 2 (туалет)№ 3 (ванная), № 4 (кухня), № 7 (жилая комната)№ 8 (жилая комната) с последующим устройством перегородок из газобетонных блоков типа «сибит» с дверным проемом и внесением в перепланировку квартиры следующих изменений: уменьшение площади коридора № 1, жилой комнаты № 8, образование помещения № 3 (сан.узел), помещения № 7 функционально используемого как «гостиная». Изменено местоположение кухонной электроплиты в помещении № 7, в образовавшемся помещении № 3 установлена раковина с подключением к инженерным сетям жилого дома. В процессе перепланировки система вентиляции, водоснабжении, канализации не изменялась, подключения произведены к существующим системам.

Перепланировка квартиры. дома №. по ул. М. Центрального района г. Новосибирска подтверждается заключением ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ – Федеральное БТИ» Новосибирский филиал, которым после обследования квартиры №. , дома №. по ул. М. в г. Новосибирске сделанная перепланировка квартира отвечает требованиям СНиП и ГОСТ по своим конструктивным особенностям и пожаробезопасности, использованные материалы и элементы не представляют угрозы для жизни и здоровья людей, а также окружающей среды, эксплуатация сооружения возможна.

В соответствии со ст. 29 ч. 4 ЖКРФ – На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из вышеуказанного заключения ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ – Федеральное БТИ» Новосибирский филиал принятые объемно-планировочные и конструктивные решения по перепланировке и переустройству квартиры не изменяют работу инженерных систем здания жилого дома. Перепланировка и переустройство квартиры находятся в хорошем состоянии, недопустимые дефекты, повреждения, деформации отсутствуют, внутренние системы инженерного оборудования квартиры имеются в регламентированном нормами полном объеме и исправны, не изменяют работу инженерных систем и несущих конструкций здания жилого дома, выполненная перепланировка квартир №. дома №. по ул. М.г. Новосибирска не противоречит требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», противопожарных норм не нарушает, а также перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 192-199, 209 ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Шишкиной Л.В. - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - квартиру №. в доме №. по ул.М., в Центральном районе г.Новосибирска, общей площадью 44,7 кв.м., жилой площадью 38,5 кв.м., в перепланированном состоянии согласно технического паспорта от 25.04.2011 г., выданного Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», состоящей из : коридора площадью 2,4 кв.м., сан. узла площадью 3,8 кв.м., гостиной площадью 21,2 кв.м., жилой комнаты площадью 17,3 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.

Судья Федорова Е.Д.