Российская федерация

Центральный районный суд города Новосибирска

630099, г. Новосибирск, ул. Горького, д.89

13 декабря 2011 года г. Новосибирск

Центральный районный суд г. Новосибирска в составе

судьи С.Л. Малахова

при секретаре Н.С. Цирукиной

с участием

заявителя П.В.

представителя заявителя В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению П.В. о признании незаконным отказа нотариуса И.В. в совершении нотариального действия, обязании выдачи свидетельства о праве на наследство по закону,

у с т а н о в и л:

П.В. обратился в суд с заявлением о признании незаконным отказа нотариуса И.В. в совершении нотариального действия, обязании выдачи свидетельства о праве на наследство по закону.

Заявление обосновано следующим. 14.02.2011 умер В.. Заявитель является единственным наследником умершего. На момент смерти В.Ф. по месту жительства зарегистрирован не был, место его жительства не известно. В состав наследственного имущества входят нежилое помещение, площадью 30,9 кв.м., расположенное по адресу г.Новосибирск, ул. Военная, 8/4, помещение 15, а также уплаченные В.Ф. по договору участия в долевом строительстве №62/137 от 25.12.2009 денежные средства в размере 1681650 рублей.18.05.2011 заявитель обратился по месту открытия наследства к нотариусу И.В. с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. 04.10.2011 П.В. получен отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство на том основании, что не представляется возможным установить место открытия наследства после смерти В.Ф.. Считает отказ нотариуса в совершении нотариального действия незаконным, поскольку местом открытия наследства в данной ситуации является место нахождения указанного выше недвижимого имущества.

В судебном заседании заявитель П.В., его представитель В.В. доводы заявления поддержали в полном объеме, дали соответствующие пояснения.

Заинтересованное лицо – нотариус нотариального округа города Новосибирска И.В. в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщила.

Выслушав лиц, участвующий в дела, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований, при этом исходит из следующего.

Судебным разбирательством установлено, что 14.02.2011 умер В., что подтверждается свидетельством о смерти II-EТ №630589 (л.д.7).

Согласно представленному на рассмотрение суда свидетельству о государственной регистрации права №54АГ 732628, при жизни В.Ф. на праве собственности принадлежало нежилое помещение, общей площадью 30,9 кв.м., расположенное по адресу г.Новосибирск, ул. Военная, дом 8/4, помещение 15 (л.д.12).

Кроме того, 25.12.2009 между ООО «Обьстройпроект» и В.Ф. был заключен договор участия в долевом строительстве №26/137, предметом которого явилось строительство и передача застройщиком участнику долевого строительства (В.Ф.) объекта долевого строительства – однокомнатной квартиры, расположенной в секции №2 на 13 этаже в осях А/В и 6/8, строительный номер квартиры №137 в многоэтажном жилом доме по строительному адресу г.Новосибирск, ул. А.Лежена, за плату в размере 1681650 рублей (л.д.15-18).

Свои обязательство по своевременной оплате договора В.Ф. выполнил в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №298 от 25.12.2009, а также справкой ООО «Обьстройпроект» (л.д.13-14).

В соответствии с положениями статьи 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Заявитель П.В. является сыном умершего В., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.8).

Таким образом, заявитель в соответствии с положениями пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ является наследником первой очереди по закону.

Желая реализовать свое право наследования, П.В. в порядке, предусмотренном пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ, обратился к нотариусу нотариального округа города Новосибирска И.В. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.

04.10.2011 нотариусом нотариального округа И.В. вынесено постановление №54, в соответствии с которым в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону П.В. отказано на том основании, что не представляется возможным установить место открытия наследства после смерти В.(л.д.21).

В соответствии со статьей 72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.

Таким образом, при выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус должен проверить ряд обстоятельств, имеющих значение для оформления наследственных прав, в частности, время и место открытия наследства.

В соответствии со статьей 1115 Гражданского кодекса РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

В соответствии с пунктом 1 Приказа Минюста РФ от 15.03.2000 №91 «Об утверждении Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации» нотариальные действия совершаются при предъявлении всех необходимых и отвечающих требованиям законодательства документов.

В соответствии с пунктом 30 названного приказа, место открытия наследства может подтверждаться справкой жилищно-эксплуатационной организации или справкой органов внутренних дел о последнем месте жительства наследодателя, а если место жительства умершего неизвестно – документом, в котором содержатся сведения о месте нахождения наследственного имущества (например, документом организации, осуществляющей учет или регистрацию имущества, правоустанавливающим документом на наследственное имущество, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и т.п.).

В случае отсутствия у наследников указанных документов место открытия наследства подтверждается решением суда об установлении места открытия наследства.

Исходя из системного анализа названных выше нормативных положений, следует, что при проверке обстоятельств, имеющих значение для оформления наследственных прав, нотариус руководствуется представленными на его рассмотрение документами, при этом, в круг его обязанностей не входит самостоятельное установление тех или иных обстоятельств, не подтвержденных документально наследниками, обратившимися с соответствующими заявлениями. Как следует из содержания постановления об отказе в совершении нотариального действия от

04.10.2011 №54, в качестве документов, подтверждающих место открытия наследства, наследником м П.В. представлены адресная справка №26/124 УФМС России по НСО, а также свидетельство №1824 о регистрации по месту пребывания.

Указанные документы являлись предметом исследования суда.

Как следует из представленной на рассмотрение суда адресной ставки №26/124 по имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Новосибирской области гражданин В., снят с регистрационного учета по месту жительства 21.12.2009 по адресу г.Новосибирск, ул. Крылова, д.53 кв.92 (л.д.11).

Согласно свидетельству №1824 о регистрации по месту пребывания, выданному ОУФМС РФ в Октябрьском районе г.Новосибирска, В. в период с 16.03.2010 по 01.07.2010 был временно зарегистрирован по адресу г.Новосибирск, ул. Тургенева, 167, общ. (л.д.10).

Данные о последующем месте регистрации и месте фактического проживания В. в материалах дела отсутствуют. Не были представлены такие данные и на рассмотрение нотариуса.

Таким образом, в рассматриваемой ситуации общее правило, установленное статьей 1115 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой местом открытия наследства признается последнее место жительство наследодателя, не применимо. Решающее значение для определения места открытия наследства в соответствии с положениями статьи 1115 Гражданского кодекса РФ имеет место нахождения наследственного имущества.

В обоснование перечня наследственного имущества П.В. нотариусу были представлены следующие документы: договор участия в долевом строительстве №62/137 от 25.12.2009 на квартиру №137 (строительный) в доме по ул.А.Лежена в городе Новосибирске, Дзержинский район, а также свидетельство о регистрации права собственности на помещение №15 по ул. Военной 8/4 в городе Новосибирске, Центральный район.

Проанализировав совокупность представленных на рассмотрение нотариуса документов, исследовав их в судебном заседании, суд приходит к выводу, что их недостаточно для определения места открытия наследства в рассматриваемой ситуации.

Доводы истца о том, что в наследственную массу входит только один объект недвижимого имущества – нежилое помещение, общей площадью 30,9 кв.м., расположенное по адресу г.Новосибирск, ул. Военная, дом 8/4, помещение 15, являются голословными и не подтверждены соответствующими доказательствами, в частности, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ссылка заявителя П.В. о том, что объектом наследственных прав по договору участия в долевом строительстве являются существующие на день открытия наследства имущественные права и обязанности, основанные на договоре, не могут быть приняты во внимание по следующим основаниям.

Федеральный закон от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» действительно предусматривает переход прав и обязанностей по договору участия в долевом строительстве к наследникам участника долевого строительства (пункт 7 статьи 4 ФЗ). В пункте 8 этой статьи говориться, что существующие на день открытия наследства участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на договоре, входят в состав наследства участника долевого строительства в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

Утверждая, что объектом наследования по договору участия в долевом строительстве являются имущественные права наследодателя, заявитель ссылается на то, что объект незавершенного строительства до настоящего времени не введен в эксплуатацию и не был передан участнику долевого строительства В.Ф..

Вместе с тем, исходя из представленных на рассмотрение суда доказательств, вопреки доводам заявителя, не представляется возможным с достоверностью установить указанные обстоятельства.

Так, согласно пункту 1.6 Договора участия в долевом строительстве №62/137 от 25.12.2009, застройщик обязуется ввести многоквартирный дом в эксплуатацию в соответствии с графиком производства работ с учетом норм продолжения строительства согласно требования СНиП в срок до 01.06.2010 и в срок до 01.07.2010 передать объект долевого строительства участнику долевого строительства.

Доказательств того, что застройщиком указанные выше обязательства своевременно выполнены не были суду, а также нотариусу представлены не были. Так, П.В. не представлены какие-либо дополнительные соглашения к договору №62/137 от 25.12.2009, предусматривающие согласование иных сроков передачи объекта участнику долевого строительства, как не предоставлены и соответствующие справки ООО «Обьстройпроект» о том, что объект незаверенного строительства не был передан в установленные договором сроки. Не доказан заявителем и тот факт, что право собственности на квартиру, являющуюся объектом договора участия в долевом строительстве, В.Ф. зарегистрировано не было.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что на основе представленных П.В. на рассмотрение нотариуса документов, последнему не представлялось возможным с достоверностью установить место открытия наследства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что восполнение недостающих документов не возложено в качестве обязанности на нотариуса, рассматривающего соответствующее заявление наследника, отказ нотариуса в совершении нотариального действия в виде выдачи свидетельства о праве на наследство является обоснованными, а соответствующее постановление от 04.10.2011 отмене не подлежит.

При этом, обжалуемое постановление нотариуса не нарушает прав заявителя и не препятствует реализации наследственных прав П.В., поскольку в случае невозможности представления нотариусу документов, позволяющих в безусловном порядке определить место открытия наследства, место открытия наследства устанавливается в судебном порядке (глава 28 Гражданского процессуального кодекса РФ).

В целях реализации своих наследственных прав, заявителю необходимо обратиться в суд с заявлением об установлении места открытия наследства в порядке главы 28 Гражданского процессуального кодекса РФ, поскольку при рассмотрении настоящего заявления поданного в порядке главы 37 Гражданского процессуального кодекса РФ, указанные выше обстоятельства судом установлены быть не могут.

Руководствуясь положениями статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении заявления П.В.- отказать.

Разъяснить сторонам, что настоящее решение может быть обжаловано ими в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме в Новосибирский областной суд путем подачи кассационной жалобы через суд, вынесший решение.

Судья С.Л.Малахов

Мотивированное решение изготовлено 23.12.2011