Дело № 2-5672/2011г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАИИ

«09» декабря 2011года г. Новосибирск

Судья суда общей юрисдикции Центрального района г. Новосибирска Федорова Е.Д.

При секретаре Кокоревой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевцова А. Р. к Келиной Е.В., Овлах А. С.о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

установил:

Шевцов А.Р. обратился в суд с иском к Келиной Е.В., Овлах А. С.о признании не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: г. Новосибирск, ул. Т., д.. кв.. в Центральном районе г. Новосибирска.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, в полном объеме. В обоснование заявленных требований указал, что на основании решения суда Центрального района г.Новосибирска от 08.02.2010г. Шевцов А.Р. является собственником квартиры №. по адресу: г.Новосибирск, ул. Т. д.. кв.., что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от 06.12.2010г. За время рассмотрения иска о признании права собственности на квартиру за истцом, при наличии обеспечительных мер - запрета на любые регистрационные действия в отношении квартиры, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области была произведена регистрация права собственности на квартиру за Шарковым С.М.. В связи с чем истец был вынужден обратиться с иском о признании отсутствующим права собственности у Шаркова С.М. на квартиру №. по ул.Т., д.. и об аннулировании Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области записи о регистрации права собственности за Шарковым С.М. на указанную квартиру. 28 июня 2010г. решением Центрального районного суда исковые требования Шевцова А.Р. были удовлетворены в полном объёме. Несмотря на принятые судом решения, Шарков С.М. предъявил паспортисту ТСЖ «Центр - 1» свое незаконно полученное свидетельство о праве собственности на квартиру, при этом достоверно зная о том, что его право собственности уже было признано судом на тот момент отсутствующим, исходя из решения Центрального районного суда г. Новосибирска от 28.06.2010г.. Таким образом, регистрация Келиной Е.В. и Овлах А.С. в принадлежащей истцу квартире произведена незаконно, в нарушение правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ, без уведомления собственника жилого помещения. Данные обстоятельства нарушают права истца как собственника, и наделяют указанных лиц незаконным правом проживать в спорной квартире. Ответчики членом семьи истца не является, каких-либо договоров по поводу проживания ответчиков в принадлежащей истцу квартире стороны не заключали.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила. Суд, руководствуясь ст.167 ГПКРФ, признаёт причины неявки ответчика неуважительными, считая возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица УФМС по НСО в судебное заседание не явился, уведомлен, причину неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав пояснения истца, его представителя, исследовав материалы дела в полном объёме, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из нижеследующего.

В соответствии со ст. 56 ГПКРФ, каждая сторона должна представить суду доказательства наличия тех обстоятельств, на которых она основывает свои требования или возражения.

Ст.61 ч.2 ГПКРФ- Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст. 31 ЖК РФ : « Ч.1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Ч.4.-В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.»

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.93 г. (в ред. Федерального закона от 02.11.2004 N 127-ФЗ) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и места жительства в пределах РФ» - Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Решением Центрального районного суда г.Новосибирска от 08.02.2010г. за Шевцовым А.Р. признано право собственности на кв. 19 в доме № 10 по ул. Трудовая в г. Новосибирске. Данное решение вступило в законную силу (л.д. 7-11).

Решением от 28.06.2010г. Центрального районного суда г. Новосибирска (л.д.12-16) у Шаркова С.М. признано отсутствие права собственности на спорную квартиру. Настоящее решение явилось основанием для аннулировании Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области записи о регистрации права собственности за Шарковым С.М.. Решение вступило в законную силу 19.08.2010г. (л.д. 17-20-копия кассационного определения).

06.12.2010г. истцу выдано свидетельство о регистрации права собственности 54 АД 181706 (л.д. 6) на квартиру № 19 в доме № 10 по ул. Трудовая в Центральном районе г. Новосибирска.

Из представленной суду выписки из домовой книги усматривается, что Келина Е.В. и её несовершеннолетняя дочь Овлах А.С. зарегистрированы в спорной квартире 25.10.2010г. (л.д. 31), то есть после вышеуказанных решений Центрального районного суда г. Новосибирска от 08.02.2010г. и от 28.06.2010г..

18.07.2011г. судом Центрального района г.Новосибирска вынесено решение по иску Шевцова А.Р. к Шаркову С.М. о выселении последнего из спорной квартиры. (л.д. 21-29-копии решения и кассационного определения). 22.09.2011г. решение вступило в законную силу. Вопрос о выселении Келиной Е.В., Овлах А.С. на момент рассмотрения иска о выселении Шаркова С.М. истцом не ставился, так как не были известны основания для их регистрации, наличие родственных связей между Шарковым С.М. и ответчиками, а также истцу не было точно известно о фактическом проживании Келиной Е.В., Овлах А.С. в спорной квартире.

14.11.2011г. решение суда от 18.07.2011г. было исполнено, о чём свидетельствует акт о выселении службы судебных приставов-исполнителей (л.д.42), представленный стороной истца. Выселение производилось в присутствии Шаркова С.М.. Акт о выселении Шарковым С.М. подписан. В настоящем судебном заседании истец и представитель пояснили, что Келиной Е.В. и Овлах А.С. фактически проживали вместе с Шарковым С.М. в спорной квартире и выселились с ним одновременно 14.11.2011г., в связи с чем, в настоящее время истцу следует решить вопрос только о снятии ответчиков с регистрационного учёта.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также то, что до настоящего времени ответчиком Келиной Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Овлах А.С., суду не представлен письменные доказательства своих возражений по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, решения суда в отношении спорного имущества вступили в законную силу, Келина Е.В. и Овлах А.С. были зарегистрированы в спорной квартире по заявлению лица, не имеющего никаких прав на данную квартиру, членами семьи истца, как собственника спорной квартиры, не являются и не являлись, никаких письменных соглашений между Шевцовым А.Р. и Келиной Е.В., Овлах А.С. о вселении и проживании в спорную квартиру не заключалось, суд считает возможным принять решение по имеющимся в деле доказательствам, представленным истцом, признав Келину Е.В. и Овлах А.С. не приобретшими права пользования жилым помещением в квартире №. в дома №. по ул. Т. в Центральном районе г.Новосибирска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 192-199, 209 ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шевцова А. Р. удовлетворить.

Признать Келину Е.В.,. г. рождения, Овлах А. С.,. г. рождения, не приобретшими права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: г. Новосибирск, ул. Т., дом №., квартира №..

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учёта Келиной Е.В.,. г. рождения, Овлах А.С.,. года рождения, по адресу: г. Новосибирск, ул. Т., дом №., квартира №..

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Новосибирский областной суд с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья Федорова Е. Д.

Мотивированное решение изготовлено 16 января 2012года.

Судья Федорова Е.Д.