РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

Ц Е Н Т Р А Л Ь Н Ы Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д Г О Р О Д А Н О В О С И Б И Р С К А

Решение

Именем Российской Федерации

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Аргал Г.П. к Гончаровой Г.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Аргал Г.П. обратилась в суд с указанным иском, просит признать Гончарову Г.А. утратившей право на проживание в квартире, расположенной по адресу: г.Новосибирск, Центральный район, ул.00; устранить препятствия в распоряжении и пользовании указанной квартирой путем снятия Гончаровой Г.А. с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что между Аргал Г.П. и ее отцом Гончаровым П.П. заключен договор дарения указанной квартиры, удостоверенный нотариально 13.08.1993г., прошедший регистрацию в бюро технической инвентаризации 12.01.2004. По просьбе отца 30.09.1996г. истец дала согласие на регистрацию по месту жительства его супруги – Гончаровой Г.А. Гончаров П.П. и его супруга проживали в квартире до 2003 года. В 2003г. Гончаровы переехали на постоянное место жительства по адресу: Новосибирская область, Искитимский район, с. 00. При переезде ответчик забрала все свои вещи, в настоящее время в квартире нет никакого имущества, принадлежащего Гончаровой Г.А. Ответчик в квартире не проживает, не несет расходов по содержанию квартиры, не производит оплаты коммунальных услуг, членом семьи собственника в настоящее время не является. Добровольно произвести действия, необходимые для снятия с регистрационного учета по месту жительства в квартире истца, ответчик отказывается.

В судебном заседании истец Аргал Г.П. исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные доводам искового заявления. Дополнительно пояснила, что данная квартира была предоставлена ее отцу Гончарову П.П. в 1966г. В 1993г. Гончаров П.П. квартиру приватизировал, затем по договору дарения передал ее истцу. С 1996г. отец и его супруга Гончарова Г.А. стали проживать в спорной квартире, ответчик заселилась как член семьи. В 2003г. отец и его жена выехали из квартиры и стали проживать в с. 00. В настоящее время они совместно не проживают, однако брак между ними не расторгнут.

Ответчик Гончарова Г.А. в судебном заседании иск не признала, ссылаясь на отсутствие надлежащих условий по месту ее фактического проживания, поскольку дом в с.00 является дачным и принадлежит ее сыну. Кроме того, пояснила, что ей удобнее посещать медицинские учреждения в Центральном районе г.Новосибирска, а для этого требуется регистрация по месту жительства. Фактические обстоятельства, изложенные истцом, не оспорила. Полагала, что в иске должно быть отказано, поскольку при разрешении спора должны быть учтены ее интересы.

Третье лицо Гончаров П.П. считал, что исковые требования заявлены обоснованно, дал объяснения по фактическим обстоятельствам, пояснил, что с июля 2011 года проживает по адресу ул. 00, поскольку семейные отношения с Гончаровой Г.А. фактически прекращены.

Представитель третьего лица УФМС России в Центральном районе г. Новосибирска в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать (л.д. 8-9).

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля Ермакович Н.А., исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судебным разбирательством установлено, что 12.02.1988г. между Гончаровым П.П. и Гончаровой Г.А. был зарегистрирован брак (л.д. 20).

На основании договора дарения от 13.08.1993г., заключенного между истцом и ГончаровымП.П., зарегистрированного в бюро технической инвентаризации 12.01.2004, истец является собственником квартиры, расположенной в г. Новосибирске по адресу: ул. 00 (л.д. 4).

30.09.1996г. Гончарова Г.А. поставлена на учет по месту жительства в качестве члена семьи собственника указанного жилого помещения.

Как пояснили участники судебного разбирательства с 2003г. Гончарова Г.А. не проживает в квартире № 0 по адресу: г. Новосибирск, ул. 00. Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет, в квартире отсутствуют ее личные вещи, с лета 2011 семейные отношения между Гончаровой Г.А. и Гончаровым П.П. прекращены.

Данные обстоятельства подтвердила допрошенная в качестве свидетеля Ермакович Н.А.

Согласно свидетельству № 105 от 06.03.2003г. Гончарова Г.А. состоит на регистрационном учете по месту пребывания по адресу: НСО Искитимский район, 00 с 08.11.2011г. по 08.11.2014г. (л.д. 21).

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Оценив доказательства по делу с учетом требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ и по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу о том, что в силу прекращения семейных отношений между Гончаровой Г.А. и ГончаровымП.П. ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является и право пользования за ней не сохраняется. Кроме того, в 2003 году Гончарова Г.А. из спорного жилого помещения выехала на другое постоянное место жительства. При этом факт регистрации ответчика по месту жительства в квартире 48, расположенной в г. Новосибирске по адресу: ул. 00, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Довод ответчика о том, что дом в с.Сосновка не пригоден для постоянного проживания, суд считает несостоятельным, поскольку доказательств данного утверждения в суд не представлено, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 07.11.2011 № 22 объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: Новосибирская область, с.00 учтен как индивидуальный жилой дом площадью 68,5 кв.м (л.д.22).

При этом пригодность указанного жилого дома для проживания, в том числе в зимнее время, подтверждается объяснениями истца, третьего лица Гончарова П.П., а также фактом постоянного проживания Гончаровых в данном жилом помещении начиная с 2003 года.

Совокупность исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств позволяет прийти к выводу об обоснованности требований истца о признании Гончаровой Г.А. утратившей право пользования жилым помещением.

Признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Аргал Г.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Гончарову Г.А. утратившей право пользования квартирой № 0, дома № 0, расположенного по улице 00 в городе Новосибирске.

Настоящее решение является основанием для снятия Гончаровой Г.А. с регистрационного учета по адресу: г. Новосибирск, ул. 00, д. 0, кв. 0.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Новосибирский областной суд путем подачи кассационной жалобы через суд, вынесший решение.

Судья В.А.Галина