Российская федерация Центральный районный суд города Новосибирска 630099, г. Новосибирск, ул. Горького, д.89 Гражданское дело №2-653-12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 07 февраля 2012 года г. Новосибирск Центральный районный суд г. Новосибирска в составе: Судьи О.В.Чистовой при секретаре Топчиловой Н.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайданского Александра Владимировича к СП ОАО «Сибакадемстрой», Заельцовскому филиалу предприятия «Сибирский выбор» Новосибирской областной общественной организации инвалидов «НАМИ», Социально-экономическому фонду «Благовест» о взыскании неосновательного обогащения, УСТАНОВИЛ: Гайданский А.В. обратился в суд с иском к СП ОАО «Сибакадемстрой», Заельцовскому филиалу предприятия «Сибирский выбор» Новосибирской областной общественной организации инвалидов «НАМИ», Социально-экономическому фонду «Благовест» о взыскании неосновательного обогащения. Свои требования истец мотивировал тем, что 01.10.1998г между СП ОАО «Сибакадемстрой» и ЗФП «Сибирский выбор» НОООМИ «НАМИ» (Инвестором) был заключен Договор №38/В-1 об инвестиционной деятельности, согласно которому СП ОАО «Сибакадемстрой» обязался организовать строительство 9-этажного жилого дома №01 (строительный адрес) по адресу: г.Новосибирск, ул.Варшавская, используя денежные средства Инвестора (ЗФП «Сибирский выбор» НОООМИ «НАМИ») с выделением в его пользу соответствующего вкладу количества жилья, после сдачи жилого дома в эксплуатацию. После ввода в эксплуатацию жилого дома СП ОАО «Сибакадемстрой» обязался передать ЗФП «Сибирский выбор» НОООМИ «НАМИ» (Инвестору) в собственность в соответствии с его денежным вкладом 15 квартир, в том числе шесть трехкомнатных №№49,53,57,52,56,60. 02.02.1999г между ЗФП «Сибирский выбор» НОООМИ «НАМИ» (Инвестором) и ООО «НЕФТЕПРОДУКТ» (Правопреемником инвестора) с согласия СП ОАО «Сибакадемстрой» было заключено Соглашение о передаче правомочий по Договору об инвестиционной деятельности №38/В-1 от 01.10.1998г., по условиям которого ЗФП «Сибирский выбор» НОООМИ «НАМИ» возмездно передает, а ООО «НЕФТЕПРОДУКТ» принимает права и обязанности по вышеназванному договору об инвестиционной деятельности в части трехкомнатной квартиры №57 в полном объеме. 25.02.1999г. между ООО «Нефтепродукт» (Инвестор) и Благотворительным фондом инвалидов «Благовест» (Правопреемником инвестора), переименованным впоследствии в Социально-экономический фонд «Благовест», с согласия СП ОАО «Сибакадемстрой» было заключено Соглашение о передаче правомочий по договору об инвестиционной деятельности №38/В-1 от 1.10.1998г., согласно которому Инвестор (ООО «Нефтепродукт») передает свои права и обязанности по указанному договору об инвестиционной деятельности в части трехкомнатной квартиры №57. 26.03.1999г. между СЭФ «Благовест» (Инвестором) и Гайданским Александром Владимировичем (Правопреемником инвестора) было заключено Соглашение о передаче полномочий по договору об инвестиционной деятельности № 38/В-1 от 01.10.1998г. в отношении трехкомнатной квартиры № 61 (57). Согласно соглашению от 26.03.1999г. и дополнительному соглашению от 07.06.2002г Гайданский А.В. внес за указанную квартиру в кассу СЭФ «Благовест» денежный вклад в сумме 227766 рублей и 215490 рублей, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам №1326 и №1327. В июне 2009 года истцу стало известно, что принадлежащие ему права на квартиру № 57 (61) по инвестиционному договору № 38/В-1 СП ОАО «Сибакадемстрой», не имея на то законных оснований, передало другому физическому лицу – Панариной Н.В., которая впоследствии совместно с Панариным П.В. и зарегистрировала свое право собственности на вышеуказанную квартиру. Т.е. ответчики за одну и ту же квартиру получили денежные средства и от истца, и от Панариной Н.В., при этом спорная квартира была передана Панариным, а не истцу. В настоящее время согласно справки ООО «Сибакадемстрой недвижимость» стоимость спорной трехкомнатной квартиры составляет 2200000 рублей, и иеноо указанная сумма составляет неосновательное обогащение, полученное ответчиками. На основании изложенного, руководствуясь главой 60 ГК РФ, истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно денежную суму в размере 2200000 (Два миллиона двести тысяч) рублей, полученную ими вследствие неосновательного обогащения. В судебном заседании представитель истца Гайданская О.А. по доверенности от 19.02.2011г. сроком на 3 года исковые требования поддержал в полном объеме, доводы искового заявления подтвердил, настаивал на удовлетворении заявленных требований. Истец Гайданский А.В. будучи извещён под расписку в судебное заседание не явился. Представитель ответчика СП ОАО «Сибакадемстрой» Гутова И.Ю. по доверенности от 15.09.2011г. сроком по 1.06.2012г. в судебном заседании против заявленных исковых требований возражала. Третье лицо Панарин П.В. будучи извещён в судебное заседание не явился. Третье лицо Панарина Н.В. будучи извещена в судебное заседание не явилась. Ответчики: Заельцовский филиал предприятия «Сибирский выбор» Новосибирской областной общественной организации инвалидов «НАМИ», Социально-экономический фонд «Благовест» как юридические лица ликвидированы без правопреемства. Определением суда от 08.11.2011г. в отношении Заельцовского филиала предприятия «Сибирский выбор» Новосибирской областной общественной организации инвалидов «НАМИ»дело прекращено производством (л.д.120) Определением суда от 07.02.2012г. в отношении ответчика Социально-экономический фонд «Благовест» дело прекращено производством. Суд, выслушав представителя истца, представителя СП ОАО «Сибакадемстрой», исследовав письменные доказательства по делу приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению. СП ОАО «Сибакадемстрой» и ЗФП «Сибирский выбор» НОООМИ «НАМИ» (Инвестором) был заключен Договор №38/В-1 об инвестиционной деятельности от 1.10.1998г.(л.д.13), согласно которому СП ОАО «Сибакадемстрой» обязался организовать строительство 9-этажного жилого дома №01 (строительный адрес) по адресу: г.Новосибирск, ул.Варшавская, используя денежные средства Инвестора (ЗФП «Сибирский выбор» НОООМИ «НАМИ») с выделением в его пользу соответствующего вкладу количества жилья, после сдачи жилого дома в эксплуатацию. После ввода в эксплуатацию жилого дома СП ОАО «Сибакадемстрой» обязался передать ЗФП «Сибирский выбор» НОООМИ «НАМИ» (Инвестору) в собственность в соответствии с его денежным вкладом 15 квартир, в том числе шесть трехкомнатных №№49,53,57,52,56,60. 02.02.1999г между ЗФП «Сибирский выбор» НОООМИ «НАМИ» (Инвестором) и ООО «НЕФТЕПРОДУКТ» (Правопреемником инвестора) с согласия СП ОАО «Сибакадемстрой» было заключено Соглашение о передаче правомочий по Договору об инвестиционной деятельности №38/В-1 от 01.10.1998г.(л.д.19), по условиям которого ЗФП «Сибирский выбор» НОООМИ «НАМИ» возмездно передает, а ООО «НЕФТЕПРОДУКТ» принимает права и обязанности по вышеназванному договору об инвестиционной деятельности в части трехкомнатной квартиры №57 в полном объеме. 25.02.1999г. между ООО «Нефтепродукт» (Инвестор) и Благотворительным фондом инвалидов «Благовест» (Правопреемником инвестора), переименованным впоследствии в Социально-экономический фонд «Благовест», с согласия СП ОАО «Сибакадемстрой» было заключено Соглашение о передаче правомочий по договору об инвестиционной деятельности №38/В-1 от 1.10.1998г.(л.д.24), согласно которому Инвестор (ООО «Нефтепродукт») передает свои права и обязанности по указанному договору об инвестиционной деятельности в части трехкомнатной квартиры №57. 26.03.1999г. между СЭФ «Благовест» (Инвестор») и Гайданским Александром Владимировичем (Правопреемник инвестора) было заключено Соглашение о передаче в полном объеме правомочий по договору об инвестиционной деятельности №38/В-1 от 01.10.1998г. в отношении трехкомнатной квартиры №61.(л.д.34) Согласно соглашению от 26.03.1999г. и дополнительному соглашению от 07.06.2002г. Гайданский А.В. (Правопреемник инвестора) внес оплату за указанную квартиру в кассу СЭФ «Благовест» (Инвестора) в сумме 443 256 рублей, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам №1326 от 07.06.2002г и №1327 от 07.06.2002г.(л.д.44-48) Указанное соглашение от 26.03.1999 г. между СЭФ «Благовест» и Гайданским Александром Владимировичем заключено в отношении трехкомнатной квартиры № 61 общей площадью 65,3 кв.м, жилой площадью 38,71 кв.м, запись о согласовании указанного соглашения с СП ОАО «Сибакадемстрой» отсутствует. Согласно письму Комитета архитектуры и строительства мэрии г. Новосибирска от 23.06.1999 г., Дополнительному соглашению к Договору № 38/В-1 от 1 октября 1998 г. об инвестиционной деятельности от 21.06.1999 г. между СП ОАО «Сибакадемстрой» и ЗФП «Сибирский выбор» НОООМИ «НАМИ», в связи с увеличением этажности жилого дома № 01 (стр.) по ул. Варшавская была изменена нумерация квартир, в частности, квартира № 57 стала квартирой № 61.(л.д.137) Данное обстоятельство подтверждается также приложением к письму СП ОАО «Сибакадемстрой» №175/31 от 05.11.2002 г.(л.д.138) Таким образом, на 26 марта 1999 года (дату заключения соглашения о передаче прав требования Гайданскому А.В. от СЭФ «Благовест») права на квартиру № 61 у СЭФ «Благовест», а следовательно, и у истца, отсутствовали. Требования истца к ответчику СП ОАО «Сибакадемстрой» о взыскании неосновательного обогащения не подлежит удовлетворению: 1. Т.к. соглашение между истцом и СЭФ «Благовест» от 26.03.1999г. заключено было без согласования с СП ОАО «Сибакадемстрой»; 2. СП ОАО «Сибакадемстрой» является ненадлежащим ответчиком по данному делу; 3. Истцом представлены доказательства оплаты СЭФ «Благовест» в сумме 534156 рублей (л.д.44-47), а взыскать истец просит 2200000 рублей; 4. Требований о взыскании убытков и доказательств несения убытков в сумме 2200000руб. по вине СП ОАО «Сибакадемстрой» истцом суду не представлено; 5. Получение СП ОАО «Сибакадемстрой» неосновательного обогащения в размере 2200000 рублей материалами дела также не подтверждается. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199суд, РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Гайданского Александра Владимировича к СП ОАО «Сибакадемстрой» о взыскании неосновательного обогащения в сумме 2200000 рублей - отказать. Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяц. Судья: Чистова О.В. Мотивированное решение изготовлено 13.02.2012г.