Дело № 2-704/2012 г.

Поступило: 10.10.2011 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

« 30 » января 2012 года г. Новосибирск

Центральный районный суд г. Новосибирска

в составе:

Председательствующего Певиной Е.А.

при секретаре Байрамовой В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рахимовой Алены Сайфутдиновны к Мэрии г. Новосибирска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

у с т а н о в и л :

Рахимова А.С. обратилась в суд с указанным иском к Мэрии г.Новосибирска, просит включить в наследственную массу квартиру № 15 по ул. Ольги Жилиной, д. № 88 г. Новосибирска состоящую из двух комнат, общей площадью 46,3 кв.м., в том числе жилой площадью 32,9 кв.м., расположенную на 4-м этаже 5-ти этажного жилого панельного дома. Признать за Рахимовой А.С., наследницей имущества после смерти мужа Курдупова Г.Н., право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 46,3 кв.м., в том числе жилой площадью 32,9 кв.м., расположенную на 4-м этаже 5-ти этажного жилого панельного дома, находящуюся по адресу: г. Новосибирск, ул. Ольги Жилиной, д. 88, кв. 15.

В обоснование заявленных требований в иске указала, что она является единственной наследницей первой очереди к имуществу после смерти своего мужа – Курдупова Георгия Николаевича, умершего 12.07.2007 года. После смерти ее мужа открылось наследство, состоящее из квартиры № 15 по ул. Ольги Жилиной, д. 88 в г. Новосибирске. Данная квартира, согласно правоустанавливающим документам, принадлежала по праву общей долевой собственности (в равных долях) ее умершему мужу и умершей матери ее мужа – Курдуповой Марии Васильевне на основании договора № 37900 на передачу (продажу) квартир в совместную (долевую) собственность граждан от 04.11.1992 года. Право общей долевой собственности Курдуповой Марии Васильевны и Курдупова Георгия Николаевича на квартиру № 15 по ул. Ольги Жилиной, д. 88 в г. Новосибирске подтверждается заключением о правовом режиме объекта недвижимого имущества от 30.08.2011 года № 01-09-46885. Ее муж фактически принял наследство после смерти своей матери, умершей 12.01.2000 года, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Новосибирск, ул. Ольги Жилиной, д. 88, кв. 15. Она обратилась к нотариусу Трундуковой Н.П. о принятии наследства после смерти мужа – Курдупова Георгия Николаевича, но в совершении нотариального действия ей было отказано, по причине пропуска срока для принятия наследства.

06.12.2011 года в адрес суда поступили уточнения к исковому заявлению от представителя истца, в котором представитель истца просит установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти Курдуповой Марии Васильевны, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Новосибирск, ул. Ольги Жилиной, д. 88, кв. 15 ее сыном Курдуповым Георгием Николаевичем; включить в наследственную массу 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Новосибирск, ул. Ольги Жилиной, д. 88, кв. 15, оставшуюся после смерти Курдуповой Марии Васильевны; признать за Курдуповым Георгием Николаевичем, наследником имущества после смерти Курдуповой Марии Васильевны, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Новосибирск, ул. Ольги Жилиной, д. 88, кв. 15; включить в наследственную массу кв. 15 по ул. Ольги Жилиной, д. 88 г. Новосибирска, состоящую из двух комнат, общей площадью 46,3 кв.м., в том числе жилой площадью 46,3 кв.м., в том числе жилой площадью 32,9 кв.м., расположенную на 4-м этаже 5-ти этажного жилого панельного дома, оставшуюся после смерти Курдупова Георгия Николаевича; признать за Рахимовой Аленой Сайфутдиновной, наследницей имущества после смерти Курдупова Георгия Николаевича, право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 46,3 кв.м., в том числе жилой площадью 32,9 кв.м., расположенную на 4-м этаже 5-ти этажного жилого панельного дома, находящуюся по адресу: г. Новосибирск, ул. Ольги Жилиной, д. 88, кв. 15.

Истец Рахимова А.С. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась судебной повесткой, ранее представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием своего представителя Овчинниковой Е.В. (л.д. 13).

Представитель истца – Овчинникова Е.В., действующая на основании доверенности от 20.09.2011 года (л.д. 3), в судебном заседании пояснила, что истец вышла замуж за Курдупова Г.Н. 23.11.2005 году. После регистрации брака они жили совместно в двухкомнатной квартире на ул. Ольги Жилиной, 88-15. Истец проживала в квартире до 01.07.2007 года, в связи с ухудшением здоровья была госпитализирована в лечебное учреждение в г. Тогучине. В период совместного проживания с мужем, одну комнату в квартире они сдавали. Истец вернулась из больницы 02.09.2007 года, и ей стало известно, что муж умер, был похоронен арендаторами, о его смерти арендаторы ей своевременно не сообщили. Она взяла из квартиры вещи, золотые украшения, магнитофон, документы и уехала проживать к матери, так как является инвалидом детства, страдает ДЦП, самостоятельно проживать в квартире одна не может. Квартиру оставила квартирантам, просила присматривать за квартирой, оплачивать коммунальные платежи. Осенью 2011 года она приехала совместно с матерью проверить состояние квартиры, однако оказалось, что арендаторы сменили в квартире замки, имеется задолженность по квартплате, которую истец погасила. В связи со сменой замков она обращалась в милицию. Квартира была вскрыта, арендаторы выселены. В настоящее время истец, по состоянию здоровья проживает в г. Тогучине.

Представитель ответчика – Мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Третье лицо – нотариус Трундукова Н.П. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

В судебном заседании опрошенная в качестве свидетеля Рахимова А.Н. пояснила, что Алена – это её дочь, она инвалид детства 2-й группы. В 2005 году Алена вышла замуж, и переехала жить к мужу на ул. Ольги Жилиной, д. 88, кв. 15. На тот момент в квартире уже проживали квартиранты. Дочь с мужем прожили совместно до 01.07.2007 года. В это время ей стало известно, что над дочерью там издевались, у нее были синяки. Она забрала дочь, которая потом была госпитализирована, находилась в больнице в г. Тогучине до 02.09.2007 года, т.к. у неё самой есть дом в Тогучине, там живут родственники, она сама в это время жила в Тогучине. Когда дочь вышла из больницы, она решила вернуться к мужу в квартиру на ул. Ольги Жилиной, но выяснилось, что муж дочери умер, так им сказали квартиранты. Они с дочерью оставили квартирантов проживать в квартире, присматривать за ней, оплачивать расходы за содержание жилья. Дочь забрала документы мужа, обручальное кольцо, магнитофон. Периодически она с дочерью приезжала на квартиру, однажды они приехали, а замки оказались смененными, они пошли в ЖЭУ узнать имеется ли задолженность по квартире, оплатили долг, обращались в милицию по поводу самоуправства квартирантов, затем она сказал дочери, что необходимо надлежащим образом оформлять документы на квартиру, и они обратились к нотариусу, а потом в суд.

В судебном заседании опрошенный в качестве свидетеля Эрфорт Я.Н. пояснил, что Рахимову Алену он знает, это его родная племянница. Ему известно, что Алена познакомилась с мужчиной в 2005 году, потом они поженились, стали жить совместно. В их с мужем квартире также проживали квартиранты. Алена проживал в мужем в его квартире года полтора. Она инвалид детства, квартиранты над ней издевались, у нее случился нервный срыв, в 2007 году она была госпитализирована в больницу в г. Тогучине по месту регистрации. После того, как выписалась из больницы, узнала, что у нее умер муж. Алена после смерти мужа осталась проживать в г. Тогучине. В силу состояния здоровья, она не могла одна проживать в квартире. Она забрала из квартиры мужа магнитофон, документы, золотые укращения. Оставила там проживать квартирантов. Она их попросила оплачивать коммунальные платежи. Алена, приехав на квартиру, обнаружила, что в квартире поменяны замки, и имеется задолженность по квартплате. Решив данные проблемы, она обратилась в суд, что надлежащим образом оформить документы.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судебным разбирательством установлено, что 23.11.2005 года был зарегистрирован брак между Курдуповым Георгием Николаевичем и Рахимовой Аленой Сайфутдиновной. После регистрации брака жене присвоена фамилия Рахимова, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-ЕТ № 653855 выданным 23 ноября 2005 года (л.д. 11).

Согласно свидетельству о рождении серии II-ДВ № 467728 от 24 мая 1984 года Курдупов Георгий Николаевич родился 11 апреля 1953 года, его родителями указаны: отец – Курдупов Николай Павлович, мать – Курдупова Мария Васильевна (л.д. 9).

Согласно свидетельству об усыновлении серии I-КН № 254403 от 21 марта 1984 года гр. Вашутин Георгий Николаевич, родившийся 11 апреля 1953 года был усыновлен гр. Курдуповым Николаем Павловичем и гр. Курдуповой Марией Васильевной, с присвоением ему фамилии Курдупов Георгий Николаевич (л.д. 10).

Курдупов Георгий Николаевич, 11.04.1953 года рождения, умер 12 июля 2007 года, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ЕТ № 650883 от 15 августа 2011 года (л.д. 6).

Согласно выписки из домовой книги от 30 августа 2011 года, выданной ООО «ЖЭУ – 1» в квартире, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. Ольги Жилиной, д. 88, кв. 15, были зарегистрированы: Курдупова Мария Васильевна, 04.11.1918 года (умерла 12.01.2001 года) и Курдупов Георгий Николаевич, 11.04.1953 года рождения (умер 12.07.2007 года) (л.д. 8).

Судом установлено, что после смерти Курдуповой Марии Васильевны, Курдупова Георгия Николаевича открылось наследство, состоящее из квартиры № 15 по ул. Ольги Жилиной, д. 88 в г. Новосибирске.

Указанная квартира, согласно правоустанавливающим документам, принадлежала по праву общей долевой собственности (в равных долях) умершему мужу истца и умершей матери мужа истца – Курдуповой Марии Васильевне на основании договора № 37900 на передачу (продажу) квартир в совместную (долевую) собственность граждан от 04.11.1992 года.

Право общей долевой собственности Курдуповой Марии Васильевны и Курдупова Георгия Николаевича на квартиру № 15 по ул. Ольги Жилиной, д. 88 в г. Новосибирске подтверждается заключением о правовом режиме объекта недвижимого имущества от 30 августа 2011 года № 01-09-46885, выданным ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д. 16).

Постановлением нотариуса Трундуковой Н.П. № 48 от 12 сентября 20011 года истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении указанного недвижимого имущества по тем основанием, что ею пропущен шестимесячный срок, установленный для подачи заявления о принятии наследства, доказательств о совершении действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, заявителем не представлены (л.д. 15).

Согласно уведомления, выданного Управлением Росреестра по НСО от 19 сентября 2011 года за № 01/539/2011-913, сведения в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на квартиру, расположенную по адресу: г. Новосибирск, ул. Ольги Жилиной, д. 88, кв. 15 отсутствуют (л.д. 7).

В силу статей 2, 8 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. ст. 1110, 1111, 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что после смерти Курдуповой 12 января 2000 года её сын Курдупов ГН фактически принял наследство открывшееся после смерти своей матери в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру15 дома 88 по ул. О.Жилиной в г. Новосибирске, о чем свидетельствует то обстоятельство, что он проживал в указанной квартире со дня смерти матери по день своей смерти 12.07.2007 года, содержал данную квартиру, производил за свой счет расходы по её содержанию.

Также, судом установлено, что после смерти мужа Курдупова ГН его жена Рахимова АС приняла наследство, открывшееся после его смерти, что подтверждается показаниями свидетелей, опрошенных судом в ходе рассмотрения дела, оснований не доверять данным показаниям у суда не имеется, поскольку иные обстоятельства, лицами, участвующими в деле до сведения суда не доведены. Так, из показаний указанных свидетелей следует, что после смерти мужа Рахимова АС забрала из квартиры вещи, принадлежащие при жизни её мужу – магнитофон, обручальное кольцо, личные документы мужа. Вступила в управление квартирой, передав её в аренду арендаторам, несла расходы по содержанию имущества, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг, обозреваемыми судом в ходе рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Рахимовой А.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.196-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

Включить в наследственную массу 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Новосибирск, ул. Ольги Жилиной, д. 88, кв. 15, оставшуюся после смерти Курдуповой Марии Васильевны.

Установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти Курдуповой Марии Васильевны, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Новосибирск, ул. Ольги Жилиной, д. 88, кв. 15 ее сыном Курдуповым Георгием Николаевичем.

Признать за Курдуповым Георгием Николаевичем при его жизни право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Новосибирск, ул. Ольги Жилиной, д. 88, кв. 15.

Включить в наследственную массу квартиру 15 по ул. Ольги Жилиной, д. 88 г. Новосибирска, состоящую из двух комнат, общей площадью 46,3 кв.м., в том числе жилой площадью 46,3 кв.м., в том числе жилой площадью 32,9 кв.м., расположенную на 4-м этаже 5-ти этажного жилого панельного дома, оставшуюся после смерти Курдупова Георгия Николаевича.

Признать за Рахимовой Аленой Сайфутдиновной, наследницей имущества после смерти Курдупова Георгия Николаевича, право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 46,3 кв.м., в том числе жилой площадью 32,9 кв.м., расположенную на 4-м этаже 5-ти этажного жилого панельного дома, находящуюся по адресу: г. Новосибирск, ул. Ольги Жилиной, д. 88, кв. 15.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Новосибирского областного суда в течение 30 (тридцати) дней с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Новосибирска.

Судья Е.А. Певина

Решение изготовлено в окончательной форме 03 февраля 2012 года.