Российская федерация

Центральный районный суд города Новосибирска

Максима Горького, ул., д.89, г. Новосибирск, 630099

Центральный районный суд города Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Малахова С.Л.,

при секретаре Цирукиной Н.С.

с участием

представителя истца Першиковой О.В.

представителя третьего лица Бушуевой Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новосибирского транспортного прокурора в интересах РФ к Разувалову С.В. об освобождении земельного участка,

у с т а н о в и л:

Новосибирский транспортный прокурор обратился в суд с иском в интересах Российской Федерации к Разувалову С.В., в котором просит обязать последнего освободить земельный участок, расположенный по адресу г.Новосибирск, Красный Проспект, 75 с кадастровым номером 54:35:10 1015:0027, от размещенного им металлического гаражного бокса. Свои требования обосновал тем, что гаражный бокс возведен ответчиком на не принадлежащем последнему земельном участке.

Участвующий в деле представитель истца Першикова О.В. доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме.

Представитель третьего лица ФГОУ ВПО «Новосибирская государственная академия водного транспорта» - Бушуева Н.В., действующая на основании доверенности от 11.01.2012, полагала исковые требования законными и подлежащими удовлетворению.

Судом неоднократно принимались меры к извещению ответчика Разувалова С.В. о времени и месте судебного заседания, судебное извещение вернулось в суд с указанием «за истечением срока хранения».

Руководствуясь положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, принимая во внимание мнение представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в заочном порядке, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав собранные по делу доказательства в полном объеме, суд находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, при этом, исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов Российской Федерации.

Согласно главам 3 и 4 Земельного кодекса РФ земля может находиться в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении, ограниченном пользовании, аренде и безвозмездном срочном пользовании.

На основании пункта 1 статьи 25 и 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судебным разбирательством установлено, что земельный участок, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, используемый для эксплуатации общежития студентов и лабораторного корпуса площадью 22937 кв.м. с кадастровым номером 54:35:101015:0027 принадлежит на праве собственности Российской Федерации, что подтверждается свидетельством о праве собственности (л.д.5).

В соответствии со статьей 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

На основании решения мэрии города Новосибирска от 13.03.1995 №251 пользователю земли – государственному образовательному учреждению «Новосибирская государственная академия водного транспорта» на праве постоянного (бессрочного) пользования предоставлен земельный участок площадью 2,2937 гектаров для эксплуатации общежития студентов и лабораторного корпуса на фактически занимаемом земельном участке по адресу Красный проспект, 75 (л.д.3-4).

Право постоянного (бессрочного) пользования ФГОУ ВПО «Новосибирская государственная академия водного транспорта» на земельный участок, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, используемый для эксплуатации общежития студентов и лабораторного корпуса площадью 22937 кв.м. с кадастровым номером 54:35:101015:0027 подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.01.2009 (л.д.31).

Новосибирской транспортного прокуратурой проведена проверка соблюдения земельного законодательства на спорном земельном участке, по результатам которой выявлен факт нахождения на указанном земельном участке гаражных боксов, не принадлежащих «Новосибирской государственной академии водного транспорта» (л.д.16).

Из материалов дела усматривается, что один из обнаруженных гаражных боксов используется ответчиком Разуваловым С.В..

В своих объяснениях, данных по факту расположения гаража на спорном земельном участке, Разувалов С.В. не отрицает, что спорный гаражный бокс действительно расположен на территории, прилегающей к нежилому помещению, принадлежащему ФГОУ «НГАВТ», при этом поясняет, что в настоящее время им принимаются меры, чтобы узаконить использование территории, находящейся под данным гаражом (л.д.17). Тем самым в своих объяснениях ответчик не отрицает тот факт, что в настоящее время правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположен гаражный бокс, у него отсутствуют.

Факт размещения ответчиком гаража на указанном выше земельном участке подтверждается также постановлением по делу об административном правонарушении в отношении Разувалова С.В. по статье 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях, вынесенным по факту использования земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю (л.д.13-15).

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что Разувалов С.В. самовольно занял спорный земельный участок.

В соответствии со статьей 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии со статьей 56 Гражданского кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Поскольку ответчиком не представлены решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, свидетельствующие о предоставлении ему спорного земельного участка на каком-либо праве, не представлены правоустанавливающие документы на земельный участок и не оспорено право собственности на него Российской Федерации и право постоянного (бессрочного) пользования ФГОУ ВПО «Новосибирская государственная академия водного транспорта», суд находит установленным факт самовольного занятии Разуваловым С.В. земельного участка, расположенного по адресу г.Новосибирск, ул. Красный Проспект, 75 с кадастровым номером 54:35:10 1015: 0027.

В связи с тем, что указанный земельный участок, переданный Академии водного транспорта на праве постоянного (бессрочного) пользования, является собственностью Российской Федерации, целью использования которого является эксплуатация лабораторного корпуса и общежития, размещение гаражного бокса Разувалова С.В. на данном участке нарушает право Российской Федерации как собственника данного земельного участка на использование его в соответствии с прямым назначением.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

При таких обстоятельствах, требования Новосибирского транспортного прокурора об освобождении Разуваловым С.В. спорного земельного участка от размещенного им металлического гаражного бокса являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 196-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Новосибирского транспортного прокурора в интересах Российской Федерации – удовлетворить.

Обязать Разувалова С.В. освободить земельный участок, расположенный по адресу: г.Новосибирск, Красный проспект, 75, с кадастровым номером 54:35:10 1015:0027 от размещенного им металлического гаражного бокса.

Разъяснить сторонам, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Судья С.Л. Малахов

Мотивированное решение изготовлено 24 февраля 2012 года