российская федерация

центральный районный суд г.Новосибирска

630099, г. Н о в о с и б и р с к, ул. М. Г о р ь к о г о, д. 89

Центральный районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Пиотровской Ю.Е.

при секретаре Терлеевой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новосибирского транспортного прокурора, заявленного в интересах Российской Федерации к Осипову А.Н. об освобождении земельного участка,

установил:

Новосибирский транспортный прокурор обратился в суд с исковым заявлением в интересах Российской Федерации к Осипову А.Н., в котором просит обязать ответчика освободить земельный участок, расположенный по адресу г.Новосибирск ул., с кадастровым номером 54:35:10 1015:0027 от размещенного им металлического гаражного бокса.

В обоснование иска указал, что в ходе прокурорской проверки, установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу г.Новосибирск ул., с кадастровым номером 54:35:10 1015:0027, принадлежащем на праве собственности Российской федерации, и находящемся на праве постоянного (бессрочного) пользования ФГУОУ ВПО «НГАВТ», ответчиком без законных оснований размещен металлический гараж, который используется им для стоянки автомобиля.

В судебном заседании представитель истца Новосибирской транспортной прокуратуры Першикова О.В. иск поддержала, дала соответствующие пояснения.

Представитель третьего лица ФГОУ ВПО «Новосибирская государственная академия водного транспорта» Бушуева Н.К. с заявленными исковыми требованиями согласилась, считает возможным требования удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Осипов А.Н. не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил письменные возражения по существу заявленных требований, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав представленные доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 Кодекса.

Согласно главам 3 и 4 Земельного кодекса РФ земля может находиться в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении, ограниченном пользовании, аренде и безвозмездном срочном пользовании.

На основании п. 1 ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. Такими документами являются свидетельства о государственной регистрации прав, которые выдаются правообладателю, арендатору земельного участка.

Судом установлено, что Решением мэрии г. Новосибирска от 13.03.1995 № 251 (государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования № 35000738) пользователю земли государственному образовательному учреждению «Новосибирская государственная академия водного транспорта» предоставляется в постоянное (бессрочное) пользование 2,2937 гектаров земли для эксплуатации общежития студентов и лабораторного корпуса со спорткомплексом на фактически занимаемом земельном участке по адресу, (л.д. 14-15).

Согласно кадастровому плану земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра) № 35/06-8718 адресом ориентира является Новосибирская область, г. Новосибирск,,. Земельный участок с кадастровым номером 54:35:10 1015:0027 площадью 22937 кв.м. имеет разрешенное использование :для эксплуатации общежития студентов и лабораторного корпуса со спорткомплексом. (л.д.17-18, 20-21).

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № 54 АГ 138327 на данный земельный участок зарегистрировано право собственности Российской Федерации (л.д. 16).

В период с 15.02.2011г. по 24.02.2011г. Новосибирской транспортной прокуратурой проведена проверка земельного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул.,, имеющем кадастровый номер: 54:35:101015:0027, предоставленном ФГОУ ВПО «Новосибирская государственная академия водного транспорта» на праве постоянного бессрочного пользования. В результате проведенной проверки выявлено, что на данном земельном участке расположены металлические гаражные боксы, не принадлежащие ФГОУ ВПО «Новосибирская государственная академия водного транспорта». Металлический гаражный бокс используется Осиповым А.Н. для стоянки автомобиля, при этом разрешения на установку и использование вышеуказанного гаражного бокса у Осипова А.Н. не имеется. Данное обстоятельство подтверждается постановлением о возбуждении дела об административном правонарушении (л.д. 6-8), письменными объяснениями Осипова А.Н. (л.д. 9), постановлением о назначении административного наказания (л.д. 10-12).

Возражая относительно заявленных требований Осипов А.Н. указал, что данный металлический гаражный бокс он приобрел у Тамбовцева Н.В., которому решением Центрального райисполкома г.Новосибирска в 19 году было выделено место для размещения гаража. В 1988 году данный металлический гаражный бокс был зарегистрирован в Отделе коммунального хозяйства Центрального райисполкома г. Новосибирска за № 1337 по адресу: г. Новосибирск, ул., д.. Он длительное время использует данный земельный участок, фактически сложились арендные отношения. При оформлении государственного акта на землепользование № 251 от 13.03.1995 года, выданного Решением мэрии г. Новосибирска его интересы как арендатора спорного земельного участка учтены не были, при этом до 2004 года у него принималась плата за аренду земельного участка. При обращении к ФГОУ ВПО «Новосибирская государственная академия водного транспорта» по вопросу заключения с ним договора аренды на спорный земельный участок ему было отказано, ввиду того, что академия собственником земельного участка не является. Все вышеуказанные обстоятельства явились причиной невозможности оформления используемого им по металлический гаражный бокс земельного участка в установленном законом порядке.

Указанные доводы ответчика не могут быть приняты, т.к. доказательств того, что ему предоставлялся земельный участок, для размещения гаражного бокса, в установленном порядке, не предоставлено.

Оценивая представленные по делу доказательства, учитывая то обстоятельство, что ответчик в установленном законом порядке не имеет право пользования спорным земельным участком, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 196-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Обязать Осипова А.Н. освободить земельный участок, расположенный по адресу г.Новосибирск ул., с кадастровым номером 54:35:10 1015:0027 от размещенного им металлического гаражного бокса.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший настоящее решение.

Судья Пиотровская Ю.Е.