ЦентральнЫЙ районНЫЙ СУД г.Новосибирска

630099, г. Новосибирск, ул. М. Горького, д. 89

Гражданское дело № 2-1518/2012

РЕШЕНИЕ

«14» марта 2012 года г. Новосибирск

Центральный районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Чистовой О.В.

При секретаре Ермалович Н.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ленько надежды Анатольевны к Олиной Альбине Николаевне, Администрации Центрального района г.Новосибирска, мэрии г.Новосибирска о признании не приобретшей право пользования и владения изолированным жилым помещением, выселении с предоставлением другого жилого помещения, признании приобретшей право пользования и владения жилым помещением, взыскании судебных расходов, суд

УСТАНОВИЛ:

21 декабря 2011г. истец обратилась в Центральный районный суд г. Новосибирска с иском к Олиной Альбине Николаевне, Администрации Центрального района г.Новосибирска, мэрии г.Новосибирска о признании Олиной А.Н. не приобретшей права на жилое помещение, выселении Олиной А.Н. из комнаты 482 общежития по ул. Каменская, 26 г. Новосибирска, снятии Олиной А.Н. с регистрационного учета, установлении факта того, что Осина А.Н. и Олина А.Н. одно и то же лицо, о заключении с истицей договора социального найма на указанную комнату, признании приобретшей право на данное помещение (л.д. 2-3).

16 февраля 2012г. истица подала уточненное исковое заявление, в котором просит признать Олину А.Н. не приобретшей права пользования комнатой 482 общежития по адресу: ул. Каменская, 26, г. Новосибирска, выселении Олиной А.Н. из комнаты 482 общежития по ул. Каменская, 26 г. Новосибирска, признании Ленько Н.А. приобретшей право пользования и владения указанной комнатой. От остальных ранее заявленных требований истица отказалась (л.д. 39-40). Определением суда дело в части отказа истца от иска прекращено производством.

В обоснование истица указала, что в 1994 году в связи с трудовыми отношениями ей предоставлено койко-место в спорной комнате общежития. Фактически истица пользовалась всей комнатой. В 2010г. в нарушение закона в комнату вселилась Олина А.Н., которая в комнате проживает периодически, а потому прав на жилое помещение в общежитие не приобрела. Истица полагает, что имеет право пользования всей спорной комнатой, однако администрация Центрального района г. Новосибирска с ней договор социального найма на комнату не заключает.

В судебное заседание явились истец, представитель истца, в лице Запорожец Е.А., действующая по доверенности от 06.07.2011г. сроком до 14.06.2012г. (л.д.12), исковые требования поддержали, указав на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчица Олина А.Н. в судебном заседание исковые требования не признала, пояснила, что вселилась в общежитие в 2004 году. В связи с трудовыми отношениями ей предоставлено койко-место в спорной комнате. После вселения была зарегистрирована по месту жительства. Ленько Н.А. и Олина А.Н. имеют равные права пользования комнатой. С каждой из них был заключен договор найма на койко-место в общежитие. Каждая оплачивала коммунальные платежи и пользование за половину площади комнаты.

Представитель ответчика, в лице Крестьянниковой Н.М., действующая на основании ордера №682 от 15.02.2012г. в удовлетворении исковых требований просила отказать.

В судебное заседание не явились ответчики: Администрация Центрального района г. Новосибирска, Мэрия г. Новосибирска - о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом (л.д. 42,43), причины неявок суду не сообщили.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает, что исковое заявление не подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что из временного разрешения №5 от 30.03.1999г. на предоставление жилого помещения в муниципальном общежитии (л.д. 6) усматривается, что истица в связи с работой в ОАО «СИНАР» предоставлено койко-место в комнате №902 (в последующем нумерация комнаты 482 (л.д. 27-28), площадью 10,7 кв.м. муниципального общежития по ул. Каменской, 26 г. Новосибирска. На момент предоставления истице жилья общежитие находилось во владение ОАО «СИНАР», в дальнейшем общежитие было передано на баланс муниципалитета. 01.04.1999г. между МП УЖХ Центрального района г. Новосибирска (наймодатель) и Ленько Н.А. (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения в муниципальном общежитии на койко-место в указанном общежитии (л.д. 7-9).

Из выписки из домовой книги (л.д. 30) усматривается, что в комнате 482 данного общежития Ленько Н.А. зарегистрирована с 04.06.1994г.

По ходатайству мэрии г. Новосибирска (л.д. 22) Олиной А.Н. как сотруднику управления образования мэрии г. Новосибирска на основании ордера от 01.09.2004г. предоставлено койко-место в спорной комнате муниципального общежития по ул. Каменской, 26 г. Новосибирска. 08.10.2004г. С Олиной А.Н. наймодателем МУ «ДЗЖХ Центрального района» г. Новосибирска заключен договор №246 социального найма жилого помещения в муниципальном общежитии (л.д. 23-26). 04 ноября 2004г. Олина А.Н. была зарегистрирована на данной жилой площади (л.д. 30). Из лицевых счетов на оплату пользования жилым помещением (л.д. 29) усматривается, что истец и ответчица оплачивали каждая за 1/2 долю площади комнаты.

После предоставления жилья ответчица Олина А.Н. вселилась в комнату 482 общежития, заняв в ней койко-место. Данное жилье является единственным местом проживания ответчицы Олиной А.Н.

В соответствии со ст. 109 ЖК РСФСР Олина А.Н. приобрела право пользования койко- местом в общежитии по ул. Каменской, 26 г. Новосибирска. Согласно ст. 94 ЖК РФ Олина А.Н. вправе проживать в указанном жилье. Истица Ленько Н.А., ответчица Олина А.Н. в соответствии с действующим законодательством приобрели равные права пользования койко-местами в указанном общежитии.

Таким образом, утверждение истицы о незаконности вселения ответчицы Олиной А.Н. неприобретении ею права на проживание в спорной комнате противоречит фактическим обстоятельствам дела, опровергается вышеприведенными доказательствами.

При рассмотрении гражданского дела истица не отрицала факта предоставления ей койко-места в общежитии, отсутствии договора найма на всю спорную комнату общежития, оплаты не комнаты полностью, а койко-места.

Истицей поставлен вопрос о выселении Олиной А.Н. из спорной комнаты с предоставлением другого жилого помещения, однако действующее жилищное законодательство применительно к спорным отношениям не предусматривает возможности такого выселения.

С учетом вышеизложенного отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ суд приходит к выводу об обоснованности заявления Олиной А.Н. о компенсации за счет истицы понесенных Олиной А.Н. расходов на представителя. Судом в соответствии со ст. 100 ГПК РФ данное требование удовлетворяется с учетом принципа разумности в сумме 8000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Ленько Надежды Анатольевны к Олиной Альбине Николаевне, Администрации Центрального района г.Новосибирска, мэрии г.Новосибирска о признании не приобретшей право пользования и владения изолированным жилым помещением, выселении с предоставлением другого жилого помещения, признании приобретшей право пользования и владения жилым помещением - отказать.

Взыскать с Ленько Надежды Анатольевны в пользу Олиной Альбины Николаевны судебные расходы за услуги представителя частично в сумме 8 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца.

Судья Чистова О.В.

Мотивированное решение изготовлено 22 марта 2012г.