Российская федерация

Центральный районный суд города Новосибирска

Максима Горького, ул., д.89, г. Новосибирск, 630099

Судья Центрального районного суда г.Новосибирска Бутырин А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Попковой Натальи Анатольевны к Обществу с ограниченной ответственностью «Регион-Сибирь» о расторжении договора возмездного оказания услуг, возмещении убытков, взыскании неустойки, морального вреда,

у с т а н о в и л:

Истец Попкова Н.А. обратилась в суд с иском к ООО «Регион-Сибирь», в котором просит расторгнуть договор возмездного оказания услуг от 06 апреля 2011 года заключённый ею с ООО «Регион - Сибирь», взыскать с ответчика в ее пользу убытки в виде потери суммы задатка в размере 50000 (пятидесяти тысяч) рублей, взыскать с ответчика в ее пользу неустойку (пени) в сумме 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей; взыскать с ответчика в ее пользу в счёт возмещения морального вреда 40000 (сорок тысяч) рублей; взыскать с ответчика в ее пользу судебные издержки в сумме 4 000 (четыре тысячи) рублей; взыскать с ответчика в доход государства 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей за отказ от добровольного исполнения требования потребителя.

В обоснование иска указала, что 06 апреля 2011 года между Попковой Н.А. и ООО «Регион-Сибирь» (риэлторским агентством) был заключён договор на оказание услуг Заказчику-Покупателю. По данному договору Ответчик обязался оказывать за плату консультационные, информационно-справочные услуги по совершению гражданско-правовой сделки купли-продажи объекта недвижимости, регистрации права (перехода права) собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по НСО (п.2.2.1 договора). Ответчиком была предоставлена информация об объекте недвижимости по адресу г. Новосибирск, ул. Красина 60 (стр.), 2-х комнатная квартира № 4 на 2 эт., 16- этажной секции, стоимостью 1 400 000 рублей со сроком сдачи июнь 2011 года и о предоставлении мэрией г. Новосибирска денежных средств на срочное завершение строительства данного объекта недвижимости. Одновременно 06 апреля 2011 года был заключён предварительный договор купли-продажи № ВС-6 со Старицкой С.В., являющейся собственником 123/10000 долей в долевой собственности на жилой дом по адресу г. Новосибирск, ул. Красина 60 (стр.) незавершённого строительством объекта, а также соглашение о задатке, по которому истицей внесено 50 000 рублей. Однако, как выяснилось позже, предоставленная ей информация не соответствует действительности, и услуга агентством оказана некачественно. Получив указанную информацию, истица сообщила продавцу и риэлтору ООО «Регион-Сибирь Станишевской В.А., что она не намеревается приобретать объект, существенно не отвечающий требованиям, заявленным истицей при обращении в агентство, а именно, стоимостью не более 1500000 руб. и со сроком сдачи не позже 2 месяцев с момента заключения договора. Продавец Старицкая С.В., сославшись на п.4 Предварительного договора отказалась вернуть внесённый ей задаток. Риэлтор Станишевская В.А. неоднократно по телефону обещала вернуть истице 50 000 рублей в счет возмещения убытков, как только они продадут указанный объект. Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц директором ООО «Регион-Сибирь» является Старицкая Светлана Владимировна, которая одновременно является продавцом по заключённому истицей предварительному договору купли-продажи. Следовательно, ответчик, исполнительный орган которого одновременно являлся и продавцом по договору, обладал всей информацией об объекте недвижимости. Однако истице заведомо была предоставлена информация, не соответствующая действительности. При обращении в правоохранительные органы ей было рекомендовано обратиться в суд в порядке гражданского судопроизводства. Требования истца, изложенные в претензии от 13 июля 2011 года о расторжении договора об оказании возмездных услуг от 06 апреля 2011 г. и возмещении убытков в виде утраты задатка по предварительному договору купли-продажи в размере 50 000 рублей, ответчик добровольно не удовлетворил по истечении десятидневного срока, ответил отказом. Согласно почтового уведомления о вручении, претензия ответчиком получена 18 июля 2011 года. 08.04.11 г. стало очевидным, что ответчик 20.04.11 г. не исполнит свои обязательства по договору оказания услуг Заказчику-Покупателю. В связи с чем, истица была вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец и ее представитель Синюкова Р.Н., действующая на основании ордера, поддержали исковые требования, дали пояснения в соответствии с исковым заявлением.

Представитель ответчика Мехтиев М.Д., действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, дал пояснения в соответствии с письменными пояснениями, приобщенными к материалам дела, из которых следует, что 06.04.2011 года между Попковой Н.А. и Старицкой С.В. был заключен Предварительный договор № ВС-6, согласно которого Старицкая С.В. обязалась продать Попковой 123/10000 доли, находящейся в доме 60 (строительный) по улице Красина, которая после сдачи дома будет соответствовать двухкомнатной квартире № 4 (строительный), общей площадью 66,5 кв.м. Попкова Н.А. полностью согласилась с условиями Договора, обязалась добровольно и добросовестно соблюдать и нести ответственность за их выполнение и нарушение (п.11 Предварительного договора). 06.04.2011 года, с целью обеспечения исполнения принятых на себя обязательств по предварительному договору № ВС-6 от 06.04.2011 года, между Попковой Н.А. и Старицкой СВ. подписано отдельное соглашение о задатке, согласно которого покупателем Попковой Н.А. продавцу Старицкой СВ. был передан задаток в сумме 50000 рублей. 20.04.2011 года, в срок, установленный Предварительным договором, Попкова Н.А. на сделку не явилась, и сделка была сорвана по вине покупательницы, которой были нарушены принятые на себя обязательства, предусмотренные предварительным договором, в результате чего сделка по ее вине не состоялась. В соответствии с Соглашением о задатке от 06.04.2011 года Старицкая СВ. оставила за собой право удерживать переданный Попковой Н.А. задаток в размере 50 000 рублей и распорядиться им по своему усмотрению. 06.04.2011 года между ООО «Регион-Сибирь» (Исполнитель) и Попковой Н.А.(Заказчик) заключен Договор на оказание услуг заказчику - Покупателю, согласно которого исполнитель обязался оказать за плату консультационные, информационно-справочные услуги по совершению гражданско-правовой сделки купли продажи объекта недвижимости, указанного в предварительном договоре, регистрации права (перехода права) собственности в УФРС по НСО, помогать достижению взаимопонимания между сторонами по Предварительному договору путем организации и ведения переговоров (п.1.1., п.п.2.2.1). Пунктом 2.1.1. Договора заказчик-покупатель обязалась оплатить исполнителю вознаграждение, указанное в п.3.1 Договора, в размере 50 000 рублей. Услуги исполнителя истицей не оплачивались. Ссылка истицы Попковой Н.А. на то, что ей были представлены ложные сведения, о сроках сдачи в эксплуатацию указанного объекта недвижимости не соответствуют действительности. Предварительным договором не предусматривались условия о сроке сдачи дома № 60 (строительный) по улице Красина, только продажа доли (123/10000 доли), которая после сдачи в эксплуатацию будет соответствовать двухкомнатной квартире № 4 (строительный) площадью 66,5 кв.м. Старицкой С.В. продавались доли в объекте недвижимости, а срок сдачи указанного дома в эксплуатацию Предварительным договором, Договором на оказание услуг не оговаривался. ООО «Регион-Сибирь» не являлся продавцом доли, в его задачу входил поиск потенциальных покупателей на указанную долю, организация встречи и переговоров между покупателем и продавцом. ООО «Регион-Сибирь» оказала Попковой Н.А. информационно – консультационные услуги об объекте недвижимости, о том, что дом № 60 (строительный) по улице Красина еще не построен; в доме продается доля, принадлежащая физическому лицу Старицкой С.В., которая после сдачи дома в эксплуатацию будет соответствовать 2-х комнатной квартире; организовала встречи между продавцом и покупателем, организовала условия подписания Предварительного договора ВС-6. Кроме этого, Предварительный договор ВС-6 и соглашение о задатке были подписаны не ООО «Регион-Сибирь», а между двумя физическими лицами. В данном случае, ответчик полагает, что ООО «Регион-Сибирь» не является надлежащим ответчиком, а надлежащим ответчиком должно быть физическое лицо, т.е. Старицкая С.В.

Третье лицо по делу Старицкая С.В. о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, приходит к следующему.

Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч.1 ст. 56, ч.1 ст. 67 ГПК РФ).

Как установлено судом, 06.04.2011 года между Попковой Натальей Анатольевной (заказчик-покупатель) и ООО «Регион-Сибирь» (исполнитель) в лице Станишевской Валентины Афанасьевны заключен Договор на оказание услуг Заказчику-Покупателю (л.д.8) (далее – договор), в соответствии с пунктом 1.1 которого заказчик-покупатель поручает, а исполнитель обязуется оказать за плату консультационные, информационно-справочные услуги по совершению гражданско-правовой сделки купли-продажи объекта недвижимости, указанного в Предварительном договоре № ВС-6 от 06.04.2011 года, находящегося по адресу: г.Новосибирск, ул.Красина 60 (стр.) № 4 (стр.) на 2 эт. 16 эт.секции 123/10000 долей в общей долевой собственности.

Пунктом 2.2. договора предусмотрено, что исполнитель обязан: 2.2.1. Оказывать заказчику-покупателю консультационные, информационно-справочные услуги по совершению гражданско-правовой сделки купли-продажи, регистрации права (перехода права) собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по НСО. А также, по дополнительному соглашению с заказчиком-покупателем, исполнитель оказывает помощь в составлении, оформлении и регистрации документов. 2.2.2. Помогать в достижении взаимопонимания между сторонами по «Предварительному договору».

В соответствии с пунктами 3.1., 3.1.1. договора сумма вознаграждения исполнителю составляет 50000 рублей. При подписании настоящего договора заказчик-покупатель вносит предоплату в размере -, оставшуюся сумму в размере 50000 рублей заказчик-покупатель обязуется оплатить до подписания Договора купли-продажи на вышеуказанный объект недвижимости.

06.04.2011 года между Старицкой Светланой Владимировной (продавец) и Попковой Натальей Анатольевной (покупатель) заключен Предварительный договор ВС-6 (л.д.9) (далее – предварительный договор), согласно пункта 1 которого, продавец обязуется за плату передать, а покупатель принять в собственность (заключить сделку купли-продажи) объекта недвижимости 123/10000 долей в общей долевой собственности на жилой дом по адресу: г.Новосибирск, ул.Красина 60 стр., которые (доли) после сдачи дома будут соответствовать двухком. кв-ре № 4 ст.номер, уплатить за него цену, определенную настоящим договором, пл.66,5 кв.м. в I под. на 2 эт. 16 секции. По договоренности сторон цена вышеуказанного объекта недвижимости определена в размере: 1400000 (один миллион четыреста тысяч) рублей.

Согласно пункта 4.1 предварительного договора, срок подписания основного договора купли-продажи до 20 апреля 2011 года.

В соответствии с пунктом 5 предварительного договора, с целью обеспечения исполнения принятых на себя обязательств по предварительному договору и подтверждения своих намерений совершить сделку купли-продажи вышеуказанного объекта недвижимости покупатель в соответствии со ст. 380 ГК РФ передает, а продавец принимает задаток на условиях, оговоренных Соглашением о задатке, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.

Согласно Соглашения о задатке (л.д.10) от 06.04.2011 года, являющегося приложением к Предварительному договору, заключенного между Старицкой Светланой Владимировной (продавец) и Попковой Натальей Анатольевной (покупатель), с целью обеспечения исполнения принятых на себя обязательств по предварительному договору, и утверждения своих намерений совершить сделку купли-продажи и государственную регистрацию права (перехода права) собственности на объект недвижимости, являющийся предметом предварительного договора, стороны договорились закрепить свои намерения определенной денежной суммой, которую стороны признают задатком (п.1). Покупатель в соответствии со ст.380 ГК РФ передает, а продавец принимает задаток в размере 50000 пятьдесят тысяч рублей, в счет п.1 предварительного договора, именуемый в дальнейшем объект недвижимости (п.2). В случае отказа от подписания договора купли-продажи на объект недвижимости в срок, установленный п.4.1 предварительного договора по вине покупателя, а также в случае несоблюдения других обязательств, принятых на себя покупателем в соответствии с предварительным договором, задаток остается у продавца (ст. 381, п.2 ГК РФ).

Согласно расписки от 06.04.2011 года (л.д.10), продавец Старицкая Светлана Владимировна, приняла от покупателя Попковой Натальи Анатольевны задаток в размере пятьдесят тысяч рублей, в счет платежа, который будет причитаться с покупателя в день подписания договора купли-продажи, с целью обеспечения исполнения принятых на себя обязательств по предварительному договору и подтверждения намерений продавца продать объект недвижимости по адресу: доли Красина 60 (стр.) по цене и в срок, указанный в предварительном договоре.

В силу пунктов 1, 2 статьи 380 Гражданского кодекса РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

В соответствии с пунктом 2 статьи 381 Гражданского кодекса РФ, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Как указывает представитель ответчика (л.д.41), 20.04.2011 года, Попкова Н.А. в срок, установленный предварительным договором, на сделку не явилась, вследствие чего, сделка была сорвана по вине покупательницы – Попковой Н.А.

В то же время, согласно пояснений истицы, данных в судебном заседании (л.д.69), ей необходима была квартира, она отдала деньги, ей сказали, что там все кипит и строится. Она съездила после работы на дом, вместо 16 этажей достроено было 7 этажей. После этого она позвонила и отказалась от квартиры... Ей был известен срок заключения сделки, они (ответчик) говорили, что после 20 числа будет заключен договор, говорили, что покупатель нашелся. Она звонила, что подтверждается распечаткой звонков…Ей нужно было купить квартиру за полтора миллиона, агентство это знало…Ей показывали судебное решение на право собственности, свидетельство о праве собственности…Только потом сказали, что квартира принадлежит директору агентства, сразу об этом не сказали.

Таким образом, истице было известно о дате подписания основного договора, однако на подписание она не явилась, поскольку, позвонила и сообщила о своем отказе от приобретения квартиры.

Согласно пункта 7 предварительного договора, стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору в случае наступления форс-мажорных обстоятельств. В силу пункта 4.6 предварительного договора, стороны обязуются согласовать между собой дату и время расторжения, либо продления настоящего договора. Согласно пункта 4.7 предварительного договора, стороны согласны с тем, что настоящий договор считается пролонгированным на тот же срок и на тех же условиях, если за пять дней до окончания срока действия настоящего договора ни одна из сторон по настоящему договору не направит другой стороне уведомление о расторжении договора либо об отказе от его исполнения. В соответствии с пунктом 6 предварительного договора, стороны пришли к соглашению, что письма, уведомления, сообщения и любая другая корреспонденция, связанная с исполнением настоящего договора должна отправляться по адресам, указанным в настоящем договоре. Наконец, согласно пункта 11 предварительного договора, стороны заявляют, что полностью согласны со всеми пунктами договора, обязуются добровольно и добросовестно соблюдать и нести ответственность за их невыполнение и нарушение.

Каких-либо доказательств оспаривания указанного предварительного договора, либо отказа от его выполнения до момента наступления срока заключения основной сделки, то есть 20.04.2011 года, либо после указанной даты, в судебном заседании не представлено. Ссылка истца на ведение телефонных переговоров, согласно которых, она сообщала продавцу и риэлтору ООО «Регион-Сибирь» Станишевской В.А., что не намеревается приобретать объект недвижимости, существенно не отвечающий требованиям, заявленным ею при обращении в агентство, а именно, стоимостью не более 1500000 рублей и со сроком сдачи не позже 2 месяцев с момента заключения договора, однако продавец, сославшись на п.4 Предварительного договора, отказалась вернуть задаток, не может быть принят судом в качестве доводов отсутствия вины истицы в незаключении основного договора купли-продажи объекта недвижимости и, соответственно, возникновения убытков по вине ответчика.

При этом суд исходит из того, что истицей не представлено доказательств совершения надлежащих действий, вытекающих из содержания предварительного договора, которые бы однозначно и бесспорно свидетельствовали о ее ненамерении участвовать в заключении сделки купли-продажи объекта недвижимости 20.04.2011 года по причине неисполнения продавцом своих обязательств либо свидетельствующих о намерении истицы расторгнуть указанный предварительный договор.

В то же время, заявляя исковые требования, истица указывает на ненадлежащее выполнение ответчиком своих обязательств по договору оказания услуг заказчику-покупателю от 06.04.2011 года, вследствие чего, ею понесены убытки в виде утраты суммы уплаченного задатка.

Суд не может согласиться с данной позицией истицы, исходя из следующего.

Как указано выше, предметом договора оказания услуг являлось оказание исполнителем (ответчиком) за плату консультационных, информационно-справочных услуг по совершению гражданско-правовой сделки купли-продажи объекта недвижимости, указанного в Предварительном договоре № ВС-6 от 06.04.2011 года, находящегося по адресу: г.Новосибирск, ул.Красина 60 (стр.) № 4 (стр.) на 2 эт. 16 эт.секции 123/10000 долей в общей долевой собственности.

Как следует из пояснений, в том числе самой истицы, при заключении предварительного договора ей были представлены необходимые документы в отношении приобретаемого объекта недвижимости, в том числе, судебное решение, свидетельство о праве собственности. Истица, соглашаясь с приобретением предложенного ей варианта объекта недвижимости, подписала предварительный договор, внеся продавцу (Старицкой С.В.) сумму задатка в размере 50000 рублей в счет исполнения принятых на себя обязательств.

При этом доводы истицы о том, что ей была сообщена не соответствующая действительности информация о сроках сдачи объекта недвижимости, а также действительной стоимости приобретаемого объекта недвижимости, какими-либо надлежащими доказательствами в рамках рассматриваемого дела не подтверждена.

Как пояснила допрошенная в качестве свидетеля по делу Москвина Е.В., руководитель отдела продаж ООО «Регион-Сибирь», истец обратилась к ним в агентство за покупкой квартиры. Занималась сделкой Станишевская В.А.. Истец приехала к ним в офис, ей показали документы на квартиру, она (свидетель) присутствовала, так как перепроверяет документы… Продавец и покупатель договариваются о цене, они (агентство) только фиксируют все договоренности. Продавец и покупатель устанавливают день заключения сделки. Цена услуг определена договором оказания услуг. Они (агентство) ничего не брали заранее, по документам задаток получила Старицкая. У них (агентства) нет генеральной доверенности на данные действия. Передача задатка происходила в агентстве. Информацию о квартире сообщила сама Старицкая. Дом находится в Дзержинском районе. По этому дому было незавершенное строительство. Потом был суд по этому дому. Все инвесторы получили решение суда о выделении долей в незавершенном строительстве. На основании решения суда эти доли были зарегистрированы. Дальше какую-то часть денег выделила администрация. Велось строительство, на каких условиях ей неизвестно… Она (свидетель) проверила документы перед тем как подписывать, посмотрела чтобы не было технических ошибок.

Предварительным договором не предусмотрены условия о сроке сдачи дома № 60 (строительный) по улице Красина, лишь продажа доли (123/10000 доли), которая после сдачи квартиры в эксплуатацию будет соответствовать двухкомнатной квартире № 4 (строительный) общей площадью 66,5 кв.м. Старицкой С.В. продавались доли в объекте недвижимости, а срок сдачи указанного дома эксплуатации предварительным договором либо договором на оказание услуг заказчику-покупателю не оговаривался. Аналогично, предварительный договор содержит условие о цене объекта недвижимости (доли в праве общей долевой собственности), которая после сдачи дома будет соответствовать двухкомнатной квартире. Однако данный предварительный договор не содержит и не может содержать условия об окончательной стоимости квартиры после сдачи дома в эксплуатацию, поскольку сторонами достигнуто соглашение именно о стоимости доли.

Согласно пункта 1 статьи 1 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как установлено в ходе рассмотрения по делу, между Старицкой Светланой Владимировной (продавец) и Попковой Натальей Анатольевной (покупатель) был заключен предварительный договор, содержащий необходимые условия об объекте недвижимости, которые согласованы сторонами, действовавшими в соответствии с упомянутыми принципами свободы договора в своих интересах. При этом истица, действуя разумно и своевременно, имела возможность получения дополнительных сведений, необходимых ей для заключения данной сделки, как путем получения данной информации непосредственно от продавца, так и путем непосредственного выезда для осмотра приобретаемого объекта недвижимости, что ею и было сделано лишь после подписания предварительного договора, и что явилось непосредственным поводом, как она указывает, для отказа от его исполнения.

В силу пунктов 1, 2 статьи 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Как предусмотрено ст. 393 Гражданского кодекса РФ, должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В силу п. 1 ст. 779 Гражданского кодекса РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно п. 1 ст. 29 Закона Российской Федерации 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги).

В то же время, оценив представленные по делу доказательства и доводы сторон в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истцом не представлено однозначных и бесспорных доказательств, свидетельствующих о том, что причиной потери суммы задатка, уплаченного по предварительному договору, который истец полагает причиненными ей убытками, является именно следствием виновных действий ответчика. Вместе с тем, как установлено в ходе разбирательства по делу и не оспаривалось сторонами, истицей не была оплачена стоимость услуг по договору с ответчиком, и истицей не были заявлены в рамках настоящего гражданского дела требования о соразмерном уменьшении цены оказанной услуги либо об отказе в оплате услуг агентства. Суд однако находит подтвержденным по настоящему делу то обстоятельство, что ответчиком были оказаны услуги истице по договору возмездного оказания услуг от 06.04.2011 года, в результате чего был заключен предварительный договор на оговоренных сторонами условиях. Надлежащих и бесспорных доказательств обратного в ходе рассмотрения дела не представлено.

Однако суд полагает, что заявленные истицей требования о расторжении указанного договора возмездного оказания услуг от 06.04.2011 года удовлетворению не подлежат, поскольку истица в соответствии со ст. 28 Закона Российской Федерации 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Вместе с тем, в ходе судебного рассмотрения не нашло своего подтверждения то, что потеря суммы задатка истицы произошла по вине ответчика. Судом было предложено привлечь в качестве ответчика по делу Старицкую С.В., однако истец настаивала на предъявленных требованиях к ответчику ООО «Регион-Сибирь» и на привлечение в качестве ответчика Старицкой С.В. не согласилась.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Попковой Натальи Анатольевны к ООО «Регион-Сибирь» о расторжении договора возмездного оказания услуг, возмещении убытков, взыскании неустойки, морального вреда - оставить без удовлетворения.

Разъяснить сторонам, что настоящее решение может быть обжаловано ими в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.

Решение в окончательной форме изготовлено 13.03.2012

Судья А.В.Бутырин

Российская федерация

Центральный районный суд города Новосибирска

Максима Горького, ул., д.89, г. Новосибирск, 630099

Судья Центрального районного суда г.Новосибирска Бутырин А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Попковой Натальи Анатольевны к Обществу с ограниченной ответственностью «Регион-Сибирь» о расторжении договора возмездного оказания услуг, возмещении убытков, взыскании неустойки, морального вреда,

руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Попковой Натальи Анатольевны к ООО «Регион-Сибирь» о расторжении договора возмездного оказания услуг, возмещении убытков, взыскании неустойки, морального вреда - оставить без удовлетворения.

Разъяснить сторонам, что настоящее решение может быть обжаловано ими в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.

Судья А.В.Бутырин