Дело №2-2371\2012 ОПРЕДЕЛЕНИЕ Об утверждении мирового соглашения «20» апреля 2012 года Судья суда общей юрисдикции Центрального района г.Новосибирска Федорова Е.Д. С участием секретаря Кокоревой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кизрякова А.Н., Кизряковой О. А. к ОАО «МДМ Банк» о признании договора аренды расторгнутым, замене залога, у с т а н о в и л : Кизряков А.Н., Кизрякова О.А. обратились в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области, ОАО «МДМ Банк» о договора аренды № 22674 от 20.11.2001г. земельного участка с кадастровым номером 54:35:072875:0012 расторгнутым и прекращении обременения в виде залога прав аренды, обязании УФСГРКиК погасить регистрационные записи об аренде и обременении в виде залога (ипотеки) прав аренды и произвести государственную регистрацию права общей совместной собственности истцов на земельный участок с кадастровым номером 54:35:072875:0012 по договору № 3318 купли-продажи земельного участка от 04.08.2002г., замене предмета залога по договору купли-продажи жилого дома с использованием кредитных средств ОАО «МДМ Банк» от 16.03.2007г.-вместо залога права аренды земельного участка на залог права собственности земельного участка с кадастровым номером 54:35:072875:0012. В судебном заседании представитель истцов представил суду заявление от истцов об отказе от иска к УФСГРКиК по НСО, о чём суд вынес определение. Одновременно от стороны истцов и ОАО «МДМ Банк» в судебном заседании поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения по данному делу в рамках требований на следующих условиях. Стороны договорились, что ответчик дает свое согласие истцам на снятие обременения с права аренды земельного участка с кадастровым номером 54:35:072875:0012, переданного в залог в пользу ответчика в соответствии с кредитным договором (при ипотеке в силу закона) № 313ИК\2007-0/09 от «16» марта 2007г. и на основании договора купли-продажи жилого дома с использованием кредитных средств ОАО «МДМ Банк» от «16» марта 2007г. и дополнительного соглашения к нему от «27» марта 2007г., для предъявления его для государственной регистрации в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области. Ответчик в течении 2-5 календарных дней с момента письменного обращения истцов в Банк ОАО «МДМ Банк» обязуется предоставить письменное согласие на снятие обременения с права аренды на земельный участок с кадастровым номером 54: 35: 072185:0012. Истцы в течение 10 календарных дней с момента получения письменного согласия ответчика на снятие обременения с права аренды земельного участка с кадастровым номером 54: 35: 072185:0012 обязуется обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области для регистрации перехода к истцам права собственности на земельный участок с кадастровым номером 54: 35: 072185:0012. Истцы в течение 10 календарных дней с даты государственной регистрации перехода к истцам права собственности на земельный участок с кадастровым номером 54:35:072875:0012 (на основании договора купли-продажи № 3318 от 04.08.2008г.) обязуются передать ответчику в залог указанный земельный участок для целей обеспечения обязательств по Кредитному договору (при ипотеке в силу закона) № 313ИК 2007-0\09 от «16» марта 2007 г., заключив с ответчиком договор об ипотеке указанного земельного участка. В остальной части иска истцы отказываются от исковых требований. Расходы, понесенные сторонами в связи с рассмотрением настоящего судебного дела, относятся к расходам каждой из сторон. Настоящее мировое соглашение сторонами подписано. Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные в ст. ст. 220, 221 ГПКРФ сторонам разъяснены и понятны. Суд, изучив условия мирового соглашения, считает возможным удовлетворить данное ходатайство и утвердить мировое соглашение, так как его условия не противоречат действующему законодательству и не нарушают прав и законных интересов других лиц. На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 39, 220, 221 ГПКРФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение, заключённое между Кизряковым А.Н., Кизряковой О. А., с одной стороны, и ОАО «МДМ Банк», с другой стороны, на следующих условиях. Обязать ответчика ОАО «МДМ Банк» исьменное ь асти иска истцы отказываются от исковых требований.ственности земельного участка с кадастровым номером 54:35:072875предоставить письменное согласие Кизрякову А. Н., Кизряковой О.А. на снятие обременения с права аренды земельного участка с кадастровым номером 54:35:072875:0012, переданного в залог в пользу ответчика в соответствии с кредитным договором (при ипотеке в силу закона) № 313ИК\2007-0/09 от «16» марта 2007г. и на основании договора купли-продажи жилого дома с использованием кредитных средств ОАО «МДМ Банк» от «16» марта 2007г. и дополнительного соглашения к нему от «27» марта 2007г., для предъявления его для государственной регистрации в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области. Обязать ОАО «МДМ Банк» в течении 5 календарных дней с момента письменного обращения истцов в Банк ОАО «МДМ Банк» обязуется предоставить письменное согласие на снятие обременения с права аренды на земельный участок с кадастровым номером 54: 35: 072185:0012. Обязать Кизрякова А. Н., Кизрякову О.А. в течение 10 календарных дней с момента получения письменного согласия ответчика на снятие обременения с права аренды земельного участка с кадастровым номером 54: 35: 072185:0012 обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области для регистрации перехода к истцам права собственности на земельный участок с кадастровым номером 54: 35: 072185:0012. Обязать Кизрякова А.Н., Кизрякову О.А. в течение 10 календарных дней с даты государственной регистрации перехода к истцам права собственности на земельный участок с кадастровым номером 54:35:072875:0012 (на основании договора купли-продажи № 3318 от 04.08.2008г.) передать ответчику в залог указанный земельный участок для целей обеспечения обязательств по Кредитному договору (при ипотеке в силу закона) № 313ИК 2007-0\09 от «16» марта 2007 г., заключив с ответчиком договор об ипотеке указанного земельного участка. В остальной части принять отказ от Кизрякова А. Н., Кизряковой О.А.. Расходы, понесенные сторонами в связи с рассмотрением настоящего судебного дела, относятся к расходам каждой из сторон. Производство по настоящему делу прекратить. Определение суда стороны вправе обжаловать в течение 15 дней в Новосибирский Областной суд. Судья- Федорова Е.Д. Дело №2-2371\2012 ОПРЕДЕЛЕНИЕ «20» апреля 2012 года Судья суда общей юрисдикции Центрального района г.Новосибирска Федорова Е.Д. С участием секретаря Кокоревой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кизрякова А.Н., Кизряковой О.А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области, ОАО «МДМ Банк» о договора аренды расторгнутым, обязании произвести регистрационные действия и замене залога, у с т а н о в и л : Кизряков А.Н., Кизрякова О.А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области, ОАО «МДМ Банк» о договора аренды № 22674 от 20.11.2001г. земельного участка с кадастровым номером 54:35:072875:0012 расторгнутым и прекращении обременения в виде залога прав аренды, обязании УФСГРКиК погасить регистрационные записи об аренде и обременении в виде залога (ипотеки) прав аренды и произвести государственную регистрацию права общей совместной собственности истцов на земельный участок с кадастровым номером 54:35:072875:0012 по договору № 3318 купли-продажи земельного участка от 04.08.2002г., замене предмета залога по договору купли-продажи жилого дома с использованием кредитных средств ОАО «МДМ Банк» от 16.03.2007г.-вместо залога права аренды земельного участка на залог права собственности земельного участка с кадастровым номером 54:35:072875:0012. В судебном заседании представитель истцов представил суду заявление от истцов об отказе от иска к УФСГРКиК по НСО об обязании УФСГРКиК по НСО погасить регистрационные записи об аренде и обременении в виде залога (ипотеки) прав аренды и произвести государственную регистрацию права общей совместной собственности истцов на земельный участок с кадастровым номером 54:35:072875:0012 по договору № 3318 купли-продажи земельного участка от 04.08.2002г.. Последствия отказа от иска, предусмотренные в ст. ст. 220, 221 ГПКРФ истцам разъяснены и понятны. Суд, изучив заявление об отказе от иска, считает возможным удовлетворить данное ходатайство и принять отказ от иска, так как его условия не противоречат действующему законодательству и не нарушают прав и законных интересов других лиц. УФСГРКиК по НСО привлечь к участию в деле в качестве третьего лица. На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 39, 220, 221 ГПКРФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Принять отказ от иска Кизрякова А. Н., Кизряковой О.А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области. Производство по настоящему делу в части исковых требований Кизрякова А.Н., Кизряковой О.А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области об обязании УФСГРКиК по НСО погасить регистрационные записи об аренде и обременении в виде залога (ипотеки) прав аренды и произвести государственную регистрацию права общей совместной собственности истцов на земельный участок с кадастровым номером 54:35:072875:0012 по договору № 3318 купли-продажи земельного участка от 04.08.2002г. прекратить. Привлечь Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области к участию в деле в качестве третьего лица. Определение суда стороны вправе обжаловать в течение 15 дней в Новосибирский Областной суд. Судья- Федорова Е.Д.