06 июня 2012 года г. Новосибирск Центральный районный суд г. Новосибирска в составе: Председательствующего судьи Е.А. Певина При секретаре Т.С. Кокоревой рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «СКИМС» к Воробьевой Ириме Вильгельмовне, Воробьеву Александру Николаевичу о расторжении договора участия в долевом строительстве, взыскании пени У с т а н о в и л: ЗАО «СКИМС» обратилось в суд с иском к Воробьеву АН, Воробьевой ИВ, указав в исковом заявлении, что 19 апреля 2010 года между сторонами был заключен договор участия в долевом строительстве № И-3.1 – офис 2. Пунктом 1 договора определен его предмет – нежилое помещение расположенное на 1-м этаже, общей площадью 80, 71 кв.м. по адресу: г. Новосибирск, ул. Сакко и Ванцетти блок секция 3.1. Цена договора составляет 4843000 рублей. Данный договор был зарегистрирован в Управлении Росреестра по НСО в установленном законом порядке 11 мая 2010 года. В соответствии с п.2.2. договора ответчики обязан были осуществить оплату целевого взноса в течение семи дней со дня государственной регистрации данного договора. Нарушение указанного срока более чем на два месяца является основанием для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора (п.2.5.). Пунктом 2.4. договора предусмотрена ответственность участника долевого строительства, за нарушение принятых на себя обязательств в виде уплаты неустойки в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день нарушения срока исполнения обязательства. В связи с тем, что ответчика до настоящего времени не осуществлена оплата по договору, за период с 18 мая 2010 года по 16.11.2011 года размер неустойки составляет 1456967 рублей. Учитывая изложенное, истец просит суд, расторгнуть договор участия в долевом строительстве № И-3.1-офис 2 от 19 апреля 2010 года, заключенный между ЗАО «СКИМС» и Воробьевой Ирмой Вильгельмовной, Воробьевым Александром Николаевичем; исключить из ЕГРП запись о регистрации сделки по указанному договору; взыскать с ответчиков пени за нарушение срока исполнения обязательства в сумме 1456967 рублей за период с 18 мая 20101 года по 16 ноября 2011 года. В судебном заседании представителями истца ЗАО «СКИМС» Полянской ВС, Полянским АГ, действующими на основании доверенностей заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного между сторонами по спору, по условиям которого, Воробьев АН, Воробьева ИВ обязуются выплатить ЗАО «СКИМС» цену предмета договора № И-3.1.-офис 2 от 19 апреля 2010 года, установленную п. 2.1. договора в размере 4843000 рублей в 10-ти дневный срок после утверждения мирового соглашения Центральным районным судом г. Новосибирска; возместить уплаченную ЗАО «СКИМС» государственную пошлину и судебные расходы в размере пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, истец отказывается от заявленных требований о расторжении договора, исключении из ЕГРП записи о регистрации сделки, взыскании пени в сумму 1456967 рублей. Ответчик Воробьева ИВ в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ранее представила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Ответчик Воробьев АН также просит суд утвердить заключенное сторонами мировое соглашение. Судом установлено, что мировое соглашение от имени ЗАОС «СКИМС» подписано его законным представителем генеральным директором Кармановым СА, от имени Воробьевой ИВ – Лично Воробьевой ИВ, от имени Воробьева АН – лично Воробьевым АН. Текст подписанного сторонами мирового соглашения приобщен к материалам дела. Судом разъяснены сторонам последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ, согласно которым, в случае утверждения мирового соглашения, суд прекращает производство по делу и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Судом установлено, что мировое соглашение заключено сторонами в их интересах, не нарушает прав и законных интересов третьи лиц, в связи с чем, полагает возможным утвердить мировое соглашение на предложенных сторонами условиях. Руководствуясь ст.220, 221, 224 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение, заключенное между ЗАО «СКИМС» и Воробьевым Александром Николаевичем, Воробьевой Ирмой Вильгельмовной по условиям которого, Воробьев Александр Николаевич, Воробьева Ирма Вильгельмовна обязуются оплатить ЗАО «СКИМС» цену предмета договора № И-3.1.-офис 2 от 19 апреля 2010 года, установленную п. 2.1. договора в размере 4843000 рублей в 10-ти дневный срок после утверждения мирового соглашения Центральным районным судом г. Новосибирска; возместить уплаченную ЗАО «СКИМС» государственную пошлину и судебные расходы в размере пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. ЗАО «СКИМС» отказывается от исковых требований о расторжении договора участия в долевом строительстве № И-3.1-офис 2 от 19 апреля 2010 года, заключенного между ЗАО «СКИМС» и Воробьевой Ирмой Вильгельмовной, Воробьевым Александром Николаевичем; об исключении из ЕГРП записи о регистрации сделки - договора участия в долевом строительстве № И-3.1-офис 2 от 19 апреля 2010 года, заключенного между ЗАО «СКИМС» и Воробьевой Ирмой Вильгельмовной, Воробьевым Александром Николаевичем и взыскании с ответчиков пени за нарушение срока исполнения обязательства в сумме 1456967 рублей за период с 18 мая 20101 года по 16 ноября 2011 года Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Определение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 15 дней. Судья Е.А. Певина