Российская федерация

Центральный районный суд города Новосибирска

Максима Горького, ул., д.89, г. Новосибирск, 630099

Судья Центрального районного суда г.Новосибирска Бутырин А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Щенниковой (ранее - Рябовой) Натальи Юрьевны, действующей в интересах несовершеннолетнего сына Рябова Артема Андреевича, к Рябову Андрею Михайловичу о прекращении права пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника и выселении,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском в интересах несовершеннолетнего сына Рябова Артема Андреевича к Рябову Андрею Михайловичу, в котором просит признать прекращенным право Рябова Андрея Михайловича пользоваться жилым
помещением; выселить Рябова Андрея Михайловича из принадлежащего Рябову Артему Андреевичу на праве собственности жилого помещения.

В обоснование исковых требований указала, что двадцать четвертого июля 2004 г. между нею, Рябовой Натальей Юрьевной, и Рябовым Андреем Михайловичем (далее - Ответчик) был заключен брак. Семейная жизнь у них с Ответчиком не сложилась, и 02.03.2009 г. согласно решению мирового судьи 4 судебного участка Центрального района г. Новосибирска Ступиной Н.С. от 16.02.2009 г. их брак был расторгнут, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака, выданным 18.08.2009 г. От данного брака у них имеется несовершеннолетний ребенок. В январе 2000 г. истец и ее родители - Щенников Юрий Дмитриевич и Щенникова Ирина Алексеевна, действуя за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь (сестру истицы Щенникову Анастасию Юрьевну), заключили с ОАО «Атон» договор об инвестиционной деятельности, в соответствии с которым на них четверых в равных долях была приобретена квартира. Указанные обстоятельства подтверждаются Договором об инвестиционной деятельности от 05.01.2000 г. и свидетельствами о государственной регистрации прав собственности от 31.12.2003 г. На момент заключения инвестиционного договора и внесения по нему денежных средств истица еще не была знакома с Ответчиком и никакого финансового, равно как и какого-либо иного участия, в приобретении данной квартиры Ответчик не принимал. В последующем на основании договора дарения долей в праве собственности на квартиру от 24.12.2009 г. единственным собственником указанной квартиры стал несовершеннолетний сын истицы, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности. Главным и единственным мотивом всех членов их семьи при совершении данной сделки было обеспечить жильем сына истицы Рябова А.А. Вместе с тем, в настоящее время права ее несовершеннолетнего сына грубо нарушены, в результате последовательных действий Ответчика Рябов А.А. фактически не может проживать в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении. В мае 2010 г. Ответчик выгнал ее с ребенком из квартиры, поменял замки, чтобы исключить их доступ, а также выслал экспресс-почтой личные вещи истицы, находившиеся в квартире. Данные обстоятельства подтверждаются копиями квитанции службы доставки Экспресс-курьер от 24.05.2010 г. и телеграммы от 28.06.2010 г. В настоящее время истица и ее несовершеннолетний сын Рябов А.А. проживают в принадлежащем ее родителям доме по адресу: г. Бердск. Факт их проживания в доме родителей отражен, в частности, в Акте обследования социально-бытовых и материальных условий семьи, составленном Управлением образования г. Бердска по результатам проведенного обследования. Таким образом, несовершеннолетний сын истицы, являясь собственником квартиры, фактически лишен возможности проживать в ней. Дополнительно осложняет ситуацию тот факт, что Ответчик представляет физическую опасность для их семьи. Так, 17.03.2010 г. Ответчик проник в дом родителей истицы в г. Бердске и избил ее мать -Щенникову И.А. По данному факту было подано заявление в органы внутренних дел и приговором мирового судьи 2-го судебного участка г. Бердска от 15.12.2010 г. Ответчик был осужден по ч.1 ст.116 УК РФ (нанесение побоев). Начиная с мая 2010 г. Ответчик с сыном истицы совместно не проживает, в воспитании ребенка участия не принимает, жизнью ребенка не интересуется. Алиментов на содержание ребенка Ответчик также не платит. Насколько известно истице, в июле 2010 г. Ответчик вступил в брачные отношения с Дибровой Викторией Анатольевной. Вместе с Дибровой В.А., а также с ее ребенком, Ответчик в настоящее время проживает в квартире, принадлежащей сыну истицы Рябову А.А. Указанные обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что семейные отношения между несовершеннолетним Рябовым А.А. и его отцом - Ответчиком Рябовым Андреем Михайловичем к настоящему времени полностью прекращены. Следовательно, прекращается и право пользования Ответчика жилым помещением, и сын истицы Рябов А.А. как собственник квартиры вправе требовать выселения Ответчика.

Истица и ее представитель Данилов Ю.Б., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признали, дали пояснения в соответствии с исковым заявлением и дополнениями к исковому заявлению.

Ответчик о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направив своего представителя.

Представитель ответчика Демченко О.И., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, дала пояснения в соответствии с письменным отзывом, приобщенным к материалам дела.

Суд, выслушав истца и его представителя, представителей ответчиков, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Судом установлено, что истица состояла в браке с ответчиком с 24.07.2004 г. От совместного брака они имеют несовершеннолетнего сына. Решением мирового судьи 4-го судебного участка Центрального района от 16.02.2009 г. брак расторгнут, согласно свидетельства о расторжении брака – брак прекращен 02.03.2009 года (т.1 л.д.8).

Во время брака семья проживала в квартире по адресу: г.Новосибирск, которая первоначально принадлежала на праве собственности Щенникову Ю.Д., Щенниковой И.А., Щенниковой (Рябовой) Н.Ю. и Щенниковой А.Ю. Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении 28.03.2005 года и вселен в квартиру в связи с заключением брака с истицей, что подтверждается выпиской из домовой книги (том 1 л.д.58). Следовательно, право пользования ответчиком спорным жилым помещением возникло на основании семейных отношений с истицей.

Истица, заявляя требования о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением ссылается на то обстоятельство, что в настоящее время семейные отношения с ответчиком прекращены, он перестал быть членом семьи.

В соответствии с ч. 1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Часть 3 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации предусматривает, что место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

В том случае, если после расторжения брака ребенок стал проживать с тем из родителей, у которого не имеется жилого помещения в собственности, и у другого из родителей возникли алиментные обязательства в отношении него, ребенок уже не может считаться членом семьи собственника.

Согласно п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии с п.1 ст. 35 Жилищного кодекса, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Аналогичной позиции придерживается и Верховный Суд РФ. Так, п. 13 Постановления Пленума ВС РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» предусмотрено, что «по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами».

Вместе с тем, суд полагает, что указанные нормы не могут быть применены в рамках рассмотрения настоящего дела, исходя из следующего.

В настоящее время спорная квартира принадлежит на праве собственности несовершеннолетнему Рябову на основании договора дарения долей, заключенного 24.12.2009 г. между Щенниковым Ю.Д., Щенниковой И.А., Щенниковой А.Ю., Рябовой Н.Ю. и Рябовым А.А., который был зарегистрирован в УФРС по НСО 11.01.2010г. (далее – Договор дарения).

Согласно ст. ст. 1 и 3 Жилищного кодекса РФ, граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 305 Гражданского кодекса РФ права собственника, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, либо владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Условиями пунктов 6 и 7 Договора дарения от 24.12.2009 г. предусмотрено, что лица, состоящие на регистрационном учете в данной квартире, а это согласно выписке из домовой книги: Рябов А.А.- собственник, Рябова Н.Ю. -мать, Рябов A.M.- отец, Щенников Ю.Д.- дед, Щенникова И.А.-бабушка, Щенникова А.Ю.-тетя, сохраняют свое право пользования квартирой после перехода права собственности на спорную квартиру к Одаряемому (Рябову А.А.) до снятия их с регистрационного учета.

Таким образом, указанным договором дарения его стороны определили право пользования жилым помещением всех зарегистрированных в квартире, в том числе и ответчика, спустя более, чем девять месяцев, после расторжения брака истца и ответчика.

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Аналогичные обстоятельства по делу установлены решением Центрального районного суда г.Новосибирска от 19.10.2010 года, по иску Рябова Андрея Михайловича в интересах несовершеннолетнего сына Рябова к Щенникову Юрию Дмитриевичу, Щенниковой Ирине Алексеевне, Щенниковой Анастасии Юрьевне, Ситниковой Светлане Юрьевне о прекращении права пользования жилым помещением (т.1 л.д.206-207).

Таким образом, в настоящее время право пользования ответчиком жилым помещением определено гражданско-правовым договором дарения от 24.12.2009 года, доказательств того, что данный договор изменен, прекращен либо оспорен, суду не представлено, а потому данный договор подлежит исполнению.

Согласно пунктов 1,2 статьи 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

В соответствии с правилами п.4 ст.421 Гражданского кодекса РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Названные пункты договора согласованы сторонами в соответствии с положениями статьи 421 Гражданского кодекса РФ и в установленном порядке не оспорены.

Таким образом, доводы истца о необходимости применения к данным правоотношениям положений ч. 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ не могут быть приняты во внимание, поскольку они регулируют правоотношения по поводу пользования жилым помещением, возникающие при прекращении семейных отношений между собственником помещения и членами его семьи. В данном случае право пользования ответчика спорным помещением возникло не на основании его семейных отношений с ответчиком, а на основании гражданско-правового договора, который не изменен, не прекращен и не оспорен, а потому должен исполняться сторонами надлежащим образом.

Доводы истицы о том, что ответчик не оказывает материальной помощи на содержание ребенка, не участвует в его воспитании, не общается с ребенком, не несет бремя расходов по содержанию имущества, принадлежащего ребенку, препятствует проживанию ребенка в его собственной квартире, в ходе рассмотрения по делу своего подтверждения не нашли, поскольку ответчиком представлены документы, подтверждающие обратное. Таким образом, факт прекращения семейных отношений между ответчиком и собственником жилого помещения в ходе рассмотрения по делу не подтвержден бесспорными и однозначными доказательствами, поскольку ответчиком совершаются действия, свидетельствующие о его намерении участвовать в жизни ребенка. Вместе с тем, суд полагает, что данные обстоятельства не имеют правового значения при рассмотрении настоящего спора.

Также не подтверждены допустимыми доказательствами доводы стороны истца о том, что ответчик препятствует истице и ее ребенку в осуществлении права пользования спорным жилым помещением. То, что в настоящее время в спорной квартире проживают ответчик с новой семьей, также по мнению суда не имеет правового значения при рассмотрении данного дела, поскольку истица, а также иные зарегистрированные в указанной квартире лица, не утратили право пользования ею. В то же время, требования о вселении в спорное жилое помещение истицей не заявлялись.

При установленных судом обстоятельствах, оценив в совокупности и их взаимной связи представленные сторонами доказательства и доводы, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Щенниковой (ранее - Рябовой) Натальи Юрьевны, действующей в интересах несовершеннолетнего сына Рябова, к Рябову Андрею Михайловичу о прекращении права пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника и выселении оставить без удовлетворения.

Разъяснить сторонам, что настоящее решение может быть обжаловано ими в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.

Решение в окончательной форме изготовлено 29.05.2012

Судья А.В.Бутырин