Дело № 2-575/2012

Российская Федерация

Федеральный суд Центрального района г.Новосибирска

630099, г. Новосибирск, ул. Горького, д.89

Дело № 2-575/2012 г.

Центральный районный суд г. Новосибирска в составе:

судьи Малахов С.Л.,

с участием:

истца Е.В. Медеведевой

представителя истца                      А.Н. Погудина

представителей ответчиков Р.М. Асуевой

С.В. Ермаковой

рассмотрев в открытом судебном заседании по гражданскому делу вопрос о передаче дела по подсудности

у с т а н о в и л :

Медведева Е.В. обратилась в суд с иском к ООО «МИСТО», ООО «Ермак» просит суд признать право собственности на трехкомнатную квартиру № 3, общей площадью 138,7 кв.м., расположенную на втором этаже многоквартирного дома № 12 микрорайон № 6 р.п. Краснообск, Новосибирской области.

В судебном заседании судом на обсуждении был поставлен вопрос о передаче дела по подсудности в Новосибирский районный суд новосибирской области по месту нахождения объекта недвижимости.

Представитель истца А.Н. Погудин возражал против направления дела по подсудности, ссылаясь, что иск предъявлен по месту нахождения ответчика в соответствии с альтернативной подсудностью подачи иска о защите права потребителя.

Представители ответчиков Р.М. Асуев, С.В. Ермакова не возражали против направления дела в Новосибирский районный суд Новосибирской области.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы, приходит к выводу о направлении дела по подсудности на основании следующего.

По общему правилу подсудности, установленной статьей 28 Гражданского процессуального кодекса РФ, иски подаются в суд по месту нахождения ответчика.

В силу части 9 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом. Из смысла вышеуказанной нормы права, следует, что иски о защите прав потребителя могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора.

Вместе с тем, нормы гражданского процессуального права, допуская предъявления исков в суд по выбору истца, в частности по искам о защите прав потребителя, устанавливают в статье 30 Гражданского процессуального кодекса РФ исключительную подсудность некоторых видов спора, которая не может быть изменена волею сторон.

Так, положениями статьи 30 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрена исключительная подсудность по искам о правах на земельные участки, жилые и нежилые помещения, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Таким образом, суд полагает, что доводы истца о том, что иски о защите прав потребителей имеют приоритет над исключительной подсудностью, являются не состоятельными.

Как следует из требований истца, она просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество – трехкомнатную квартиру № 3, общей площадью 138,7 кв.м., расположенную на втором этаже многоквартирного дома № 12 расположенного по адресу: микрорайон № 6 р.п. Краснообск, Новосибирской области, что территориально не относится к Центральному району г. Новосибирска.

Согласно статье 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что дело было принято с нарушением правил подсудности и оно подлежит направлению по подсудности в Новосибирский районный суд Новосибирской области.

Руководствуясь статьями 30,33, статьями 224,225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

о п р е д е л и л :

Гражданское дело по иску Медведева Е.В. к ООО «МИСТО», ООО «Ермак» о признании права собственности на трехкомнатную квартиру № 3, общей площадью 138,7 кв.м., расположенную на втором этаже многоквартирного дома № 12 микрорайон № 6 р.п. Краснообск, Новосибирской области передать по подсудности в Новосибирский районный суд Новосибирской области по месту нахождения объекта недвижимости.

Разъяснить сторонам, что настоящее определение может быть обжаловано ими в течение 15 дней в Новосибирский областной суд путем подачи частной жалобы через суд вынесший решение.

Судья С.Л. Малахов