РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ Центральный районный суд <адрес> Новосибирск, <адрес> ОПРЕДЕЛЕНИЕ 06.08. 2012 г. Дело № Дело № Центральный районный суд <адрес>, в составе: председательствующего судьи Пиотровской Ю.Е. при секретаре Терлеевой М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асановой О.Ю. к ООО «Главновосибирскстрой-2» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, установил: Истец Асанова О.Ю. обратилась в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика неустойку в размере 328917 руб. за нарушение срока передачи квартиры № по ул. в <адрес> и компенсацию морального вреда в размере 100000 руб. А также обратилась с иском, в котором просит взыскать с ответчика неустойку в размере 328917 руб. за нарушение срока передачи квартиры № по ул. в <адрес> и компенсацию морального вреда в размере 100000 руб. Указанные иски определением суда от ДД.ММ.ГГГГ объединены для рассмотрения в одном производстве. В судебном заседании, с учетом пояснений сторон, суд поставил на обсуждение вопрос об оставлении искового заявления без рассмотрения, т.к. истцом не соблюден обязательный досудебный порядок разрешения спора, установленный условиями договора. Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему. Пунктом 7.1 договоров участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, на которых основаны требования истца, предусмотрено, что при возникновении споров, связанных с исполнением договора обязательно соблюдение претензионного порядка. Сторона, получившая претензию, обязана в течении 14 дней дать ответ на нее либо выполнить требования другой стороны.(п.7.2 договора) При рассмотрении дела установлено, что до обращения в суд истец с претензией к ответчику она не обращалась. Согласно ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора. Руководствуясь ст. 224-225 ГПК РФ суд определил: Исковое заявление Асановой О.Ю. к ООО «Главновосибирскстрой-2» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда - оставить без рассмотрения. Разъяснить истцу, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, она вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке. На определение может быть подана частная жалоба в Новосибирский областной суд в течение 15 дней путем подачи жалобы через суд вынесший настоящее определение. РЧ 1 Судья Ю.Е. Пиотровская